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山水华庭位于龙华区观澜街道办事处辖区，由深圳市华房投资发展有限公司、深圳市樟坑径股份合作公司开发，占地面积约0.8万㎡，总建面约2.9万㎡，容积率2.28，项目共2栋住宅，规划总户数220户；
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基 础 信 息
开发商：深圳市华房投资发展有限公司
占地面积：8217.31
建筑面积：18076
容积率：2.2
绿化率：40%
总户数：220户
停车位：180个
批地时间：2020年1月16日
产权年限：70年
在售户型：84/104平（3房）
梯户比：2梯5户
总高层：23层
交楼时间：2023年6月30日（预计2022年底提前交楼，最终以实际交付为准）
交楼标准：精装
物业公司：深圳市华房物业管理服务有限公司
物业管理费：3.9元/平方
备 案 信 息
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区 域 、现状、规划
山水华庭周边以工业区，民房居多，楼盘成U字型被民房环绕，项目东侧就是清平快速，高层住宅可能噪音会比较大，往东走约600米就是观澜山水田园旅游文化园；
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附近有一所公立小学—德风小学，该学校直线距离845米，区一级公立学校，办学规模为48个班，2400个学位，具体位于君子布社区德贸路10号，创建于1932年端午，是由归国华侨万宝粦先生倡导和资助创办的。校名引自《论语·颜渊》“君子之德风”。现有占地面积约2.1万㎡，建筑面积达1.3万㎡。
此外对面为润泽学校，该校是龙华区首家综合性特殊教育学校（规模为45班，1404个学位，分27班九年一贯制学校和18班培智学校两部分）。
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地铁：楼盘距离4号地铁线“牛湖站”约1.7公里，约1.5公里就是清平快速收费站出入口；
学校：德风小学，润泽学校（9年制）
旅游区：观澜山水田园旅游文化园约600米距离；
商业：周边暂无大型商业综合体，只能依靠自身底商及周边民房小商场；
项 目 户 型
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