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「KENNEDY 38」是由新鸿基地产、恒基兆业地产及会德丰地产合作发展的商住分层住宅新盘，位于港岛中西区坚尼地城，项目地理位置优越，能瞬间连接核心商业区，但亦能保持宁静小区的舒适生活环境。项目具备铁路优势，距离港铁坚尼地城站步程只是2分钟。该盘住户乘坐港铁的话，搭4个站即达中环站，车程仅8分钟，对中环上班族来讲极具吸引力。

坚尼地城位于香港香港岛中西区西端，坚尼地城为香港最早期被开发的地区之一，原维多利亚城的一部分。坚尼地城近年因铁路伸延至此，而注入活力，展现新面貌。以该区的科士街为例，近年变身「小苏豪」，转营餐厅或酒吧进驻。坚弥地城新海傍亦都是年轻人打卡胜地，影海景靓相是指定动作。毗连还有卑路乍湾海滨长廊，当局以新模式运作，加设不少独有的有趣设施，男女老幼都适合的好去处。区内还有其他康体设施，如坚尼地城公众泳池、卑路乍湾公园等。

项目位于坚尼地城卑路乍街38号，属单幢式设计，楼高31层，共配置三部升降机。大厦2楼至顶层33属住宅楼层，每层各设4至13伙单位，2楼设12伙；3楼至32楼各设13伙；33楼只设4伙，合共提供341伙分层住宅。单位的实用面积介乎207至1,000平方呎，楼底高度由3.05至3.975米，分别采用开放式或独立式厨房设计，多数单位配置露台，部份另设有工作平台。单位间隔涵盖开放式至四房，当中包括开放式、1房1厅、2房2厅、3房2厅(连套房)、4房2厅(连套房)五种。

户型分有标准户、连平台户、顶层连天台户三种标准户共有325伙，分布于3楼至32楼A至N室，实用面积由229至456平方呎，间隔涵盖开放式至两房，户户配置22平方呎露台。标准户供应以一房户为主，共有200伙，实用面积由287至332平方呎。其次为开放式房，占100伙，实用面积为229至264平方呎。连平台户则设12伙，实用面积介乎207至686平方呎，户户配置36至995平方呎平台。顶层特色户仅有4伙，实用面积为566至1,000平方呎，各配置34至201平方呎平台、491至779平方呎天台。

配套设施：项目在地下设有5,142平方呎住客会所「CLUB ON THE ROCK」，分为五个区域，包括三个室内空间，提供：健身区、共享空间、多功能宴会厅等设施；以及两个室外空间，提供悠闲区、烧烤区。另设8,757平方呎绿化地带/园景区。

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