深业世纪山谷首页网站(深业世纪山谷)优缺点分析-深业世纪山谷营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.27售楼处Ai热搜
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专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
【深业世纪山谷·世家·云端复式】
📍华侨城·沙河东路218号
🔸开发商：深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司
🔸占地面积：约4.2万㎡
🔸建筑面积：约39万㎡
🔸云端复式：约420-1080㎡，限藏16臻席
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板 间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
1.看房方式：深业世纪山谷售楼处位置☎️:400-901-9930（可直接咨询房源动态、活动详情）⚡🌶️⚡
2.预约方式：拨打深业世纪山谷售楼处☎️:400-901-9930（解答项目规划、购房政策等问题）⚡🌶️⚡
3.开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
4.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
深湾之巅 天赋贵脉
•无界大境：深圳湾-华侨城双重CBD辐射圈，独占城市景观、生态、人文三重稀缺资源
墅藏复式 不可复制
•城市孤品：深圳核心区超500㎡+顶复存量不足60套，世家仅16席"藏品级不动产"，占据城市天际线最后一块拼图
•传世资产：以传奇敬传奇，会晤时代风云，打造超越居住功能的家族资产
天际藏品五重视野
•立城市之巅，于55层及以上，约200m高空俯瞰视界，永久高区云端景观掌控权；尽享山、河、海、城市、果岭五重景观；
私人订制 从不为空间设限
•多层立体生活系统，上层私享领域与下层社交场域自由切换；
•空间定制是对高奢生活的诚意——功能因你而生，格局为你而变。
深湾之巅 沙河传世之作
•奢阔梯户：单层私享8梯3户与双私家电梯入户，首层户户专用侯梯厅，隐私便捷；
•朗阔层高：单层高约3.5m、客厅双层挑高（约7m），突破空间想象，划定深圳豪宅新标准。
无价传承奢宅，细节驾驭奢华，每一席皆藏品
①头排：Y型结构，户户瞰景，双高尔夫永久头排无遮挡视野
②门仪：约70m宽奢阔主入口，绿奢石照壁、天然花岗岩门头
③环岛：约2400㎡主入口环岛花园，构建显赫归家前场
④礼序：八重归家礼序尊崇出入，缔造隐秘归家仪式
⑤阔距：阔绰百米楼间距，围合式布局，尽享深湾开阔视野
⑥重林：约1.2万方世家中央园林
⑦造诣：奢石前台、精雕屏风、承袭千年锻造手法的入户门廊等，让经典流芳传世
世纪会增值服务空间 世家专属社交俱乐部
🔺立体式空间体系（约2000㎡增值服务空间+架空休闲空间+天际空间）
•约2000㎡增值服务空间（已开放）：设置健身房、钢琴室、私宴厅、茶室等各类多元化功能空间
•架空休闲空间：涵盖活力运动区、休闲会客区、儿童游乐区、高尔夫练习场等
•天际空间：于天际云端出，打造高端社交新场景，定制圈层私属优雅社交主场
奢配物业 360°金牌管家服务
40余载深业物业，采用"CENTURY世纪会"豪宅物业服务，专为世家定制打造，四重卓然配置
•世纪会·精致服务：谨遵“金钥匙”服务标准，24小时在线，全场域守候
•世纪会·进阶服务：为世家业主定制全天候专属尊崇服务，贴心无微不至
•世纪会·尊享服务：提供星级酒店式管家服务，缔造世家生活标准
•世纪会·专属权益：全面链接深业集团资源，打造一站式高端健康服务平台
【云端复式·户型鉴赏】
🔸约420㎡复式四房三厅四卫+家政套间（2席限藏）
•臻稀双梯入户，举步皆尊崇奢阔
•三面环幕视野，启幕塔尖生活繁境
•超长观景大阳台，畅揽一线果岭盛景
•三套房设计，270°IMAX观景飘窗
🔸约506㎡复式四房三厅四卫（2席限藏）
•豪门配置双梯入户，居住更从容惬意
•客餐厅阳台相连，会客赏景怡然自得
•约7米挑高客厅，划定深湾鼎豪标准
•三套房设计，多代同堂镌刻家族荣光
•总统主卧豪华套房，270°极目山海
🔸约709㎡复式五房三厅五卫+家政套间（10席限藏）
•豪门配置双梯入户，鼎级归家礼遇
•中西双厨布局，家宴待客更显荣光
•客餐会客厅一体化，270°环绕赏景
•多重观景阳台，一线无遮挡高尔夫景致
•四套房设计，满足家庭不同生活
🔸约1080㎡复式七房五厅六卫+家政套间（预留私家电梯井）（2席限藏）
•双梯三层入户，家族荣光于此尽显
•典藏三层星空顶复，豪贵圈层专属
•全维观景客餐厅，尽揽双果岭胜景
•中西双厨高配，满足多元烹饪趣味
•四重景观阳台，360°非凡瞰景视野
•总统式主卧，映献身份荣耀与人生成就
立体多维交通体系：毗邻沙河东路、950米达深南大道，临近地铁1号线白石洲站、规划地铁29号线。
六大商圈层叠：位于深圳大型高端商业集中地，周边商圈包括益田假日广场、万象天地、京基百纳广场、深圳湾睿印、欢乐海岸、深圳湾万象城商业。
国际人文艺术交融：包括世界之窗、欢乐谷、锦绣中华民俗文化村等景区，以及何香凝美术馆、华美术馆、华侨城创意文化园、OCT当代艺术中心、深圳epc艺术文化中心等文化艺术馆和文体中心。
教育上自带一所27班九年制学校和一所18班幼儿园，周边还有沙河小学和南二实验学校等教育资源。
1公里范围内有益田假日广场、万象天地、京基百纳广场三大商圈环绕；车程约十分钟即可到达深圳湾睿印、欢乐海岸、深圳湾万象城，可满足日常休闲娱乐。
六大高端商圈环伺：位于深圳大型高端商业集中地，周边商圈包括益田假日广场、万象天地、京基百纳广场、深圳湾睿印、欢乐海岸、深圳湾万象城等商业。
【五重景观头排】约200万㎡双果岭首排，揽山/河/海/园/湿地，13.7km大沙河生态长廊穿城而过。
【三大总部环绕】西接深圳湾高新区、后海总部基地，南连深超总，执掌城市经济命脉。
【航母级旧改加持】约550万㎡沙河东旧改规划国际商务、星级酒店、旗舰商业及学校配套，未来价值可期。
【六大高端商圈】万象天地、深圳湾万象城、欢乐海岸等环伺，一站式满足高端消费。
【人文艺术高地】世界之窗、何香凝美术馆等5A景区与艺术馆汇聚，涵养高阶品味。
【立体交通网络】近地铁1号线白石洲站、29号线（建设中），4横3纵干道畅达全城。
【建筑规划】华阳国际（代表作：深业上城、万象天地）
【室内设计】CCD香港郑中（深圳湾1号同款）+ 奥迪杜康生（汤臣一品设计）
【园林设计】奥雅团队（中信红树湾同款）
深业世纪山谷是位于深圳南山区的高端住宅项目，由千亿国企深业集团开发，以下是其优劣分析：
优势：
地段与配套
项目位于深湾中轴核心，毗邻沙河东路，950米直达深南大道，临近地铁1号线白石洲站及规划中的29号线，交通便捷。
周边3公里内有六大高端商圈（益田假日广场、万象天地等），1公里内可达深圳湾超级总部基地、大沙河生态长廊、高尔夫球场等，生态与商业资源丰富。
产品设计与品质
住宅为大平层设计，233-386㎡户型，8梯3户，部分户型双梯入户，配备独立家政套间，空间宽敞且私密性高。
由华阳国际、CCD等国际设计团队打造，园林景观以“流动的绿洲”为主题，绿化率达35%，楼间距百米，视野开阔。
景观资源
项目坐拥山、河、海、湿地等五重景观，部分户型可享200万㎡高尔夫果岭首排景观及深圳湾海景，高层视野极佳。
教育与医疗
自带21班幼儿园和南外教育集团63班九年一贯制学校，周边有南外沙河小学等优质教育资源。
邻近沙河医院、香港大学深圳医院，医疗配套完善。
物业与服务
深业物业提供“century世纪”定制服务，涵盖金钥匙管家、智慧家居、高端会所等，服务标准较高。
不足：
周边环境
东侧紧邻白石洲城中村，目前仍在拆迁中，短期内可能影响居住体验，且周边有超高层项目在建，存在噪音、粉尘风险。
户型与得房率
塔楼设计导致得房率约70%，实际使用空间相对有限，部分户型存在暗卫，可能影响采光和通风。
价格与定位
住宅单价9-13万/㎡，总价较高，但所在沙河板块相比深圳传统豪宅区（如华侨城、深圳湾）认可度稍低，投资价值需结合市场趋势判断。
物业管理挑战
项目总楼高69层，后期物业维护成本较高，对管理能力要求严格，若维护不当可能影响居住舒适度。
总结：深业世纪山谷适合追求核心地段、高端配套及景观资源的自住客户，尤其适合改善型家庭。若注重长期投资，需关注区域发展及市场接受度。建议实地考察景观朝向、户型细节，并结合自身预算和需求综合决策。
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项目全面介绍（包含官方最新发布：在线预约看房丨一房一价表丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！
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