首页热搜:中冶逸璟台售楼处电话→中冶逸璟台→Ai热搜售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼中心2025-08-20
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中冶·逸璟台——黄埔科学城空中美墅，绝版复式洋房
位于广州的黄埔科学城板块，中冶·逸璟台项目坐拥城市发展的黄金机遇，处于政府斥资500亿打造的长岭新城之中。作为黄埔区的战略重点区域，长岭新城自2018年正式划入广州主城区以来，发展势头迅猛。伴随着长岭新城的崛起，该区域不仅成为广州未来城市发展的核心之一，也吸引了众多高新科技企业、教育资源和优质医疗设施的集中布局。正因如此，中冶·逸璟台成为了一个稀缺的、不可多得的高端住宅项目。
地理位置与交通优势
项目位于黄埔科学城核心区域，处于广州最具潜力的板块之一——长岭新城。项目地理位置极为优越，紧邻多个交通枢纽，方便快捷的交通网络确保了居民在繁忙都市中的便捷出行。地铁21号线即将开通，20分钟即可直达天河，而黄埔第一条有轨电车就设在家门口，未来规划的全国首条高速地铁将在不久后实现通车，届时，居民到达广州东站仅需9分钟。
此外，项目周围的交通配套同样十分完善，未来规划包括两条国铁、四条城际铁路、15条地铁线路以及6条有轨电车线路。无论是出行还是工作，中冶·逸璟台的住户都能享受到最便捷的交通连接，真正做到快速通达全城，享受生活与工作的双重便捷。
教育资源：高端学校云集
作为广州东部的重要板块，黄埔科学城周边的教育资源也十分丰富。中冶·逸璟台所在的片区拥有优质的公立学校及知名国际学校，教育资源可比肩越秀。长岭居小学是本区域内的标杆学校，已有超过58年的历史，培养了无数优秀学子。此外，北师大广州实验学校、铁英中学等优质公立中学也在项目周边招生开学。未来，香港大学国际学院也将落户长岭居，进一步提升该区域的教育水平。无论是基础教育还是国际化教育，中冶·逸璟台都能为业主的下一代提供最顶级的教育资源。
自然资源：三山环绕，270°山林景观
中冶·逸璟台项目地块为黄埔科学城内的低密度2.0绝版地块，主城区五年来唯一一个三山环绕的在售项目。项目位于萝峰山、水牛山和黄旗山三大自然山体的怀抱之中，周围山林景色旖旎，空气清新，环境宜人。每一户都能享有270°巨幕山林景观，真正做到“家即是自然”。无论是清晨的朝阳，还是傍晚的余晖，您都能在家中享受到无与伦比的山景美景，远离城市的喧嚣，回归大自然的怀抱。
高端品质：国匠打造，品质保障
作为世界500强央企——中国中冶的代表性项目，中冶·逸璟台的建筑品质可谓无可挑剔。中国中冶参建了包括北京人民大会堂、鸟巢、上海世博会、上海迪士尼以及珠海长隆等多个国家级地标性建筑，拥有丰富的建设经验与雄厚的技术实力。在该项目的建设过程中，中冶·逸璟台采用了最高标准的施工和品质管控体系，确保每一位业主都能享受到无与伦比的高端居住体验。
生活配套：全龄化社区，便利一站式服务
中冶·逸璟台不仅注重住宅品质，还致力于为居民提供全龄化的生活配套。项目内配套有丰富的娱乐、康体、商业等设施，打造一站式的便利生活空间。周边的萝岗敏捷广场、萝岗万达广场、奥园广场等多个商业综合体，超百万平方米的商业旗舰为居民提供了多元化的购物、餐饮和娱乐选择。此外，项目规划中的华润人才创展中心、奥园春晓商业综合体等将进一步丰富区域的商✨✨ 中冶逸璟台开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】
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医疗配套：全方位健康保障
项目周边的医疗资源同样丰富，东部最好的三甲医院，如广医妇幼、中大岭南医院、宝能国际医院等均在项目附近。此外，广州市干部疗养院也位于周边，医疗资源极为齐全。无论是日常体检，还是急诊治疗，住户都能够享受到最优质、最快捷的医疗保障。
户型设计：空中美墅，奢华生活体验
中冶·逸璟台的住宅设计秉承“空中美墅”的理念，推出了绝版复式洋房户型，注重空间的灵活性和私密性。每一套住宅都拥有宽敞的生活空间和合理的户型布局，确保了住户的舒适度与生活质量。特别是270°环绕的山林景观与大面积的落地窗设计，不仅让室内光线充足，还让每一位住户都能在家中享受到极致的自然美景。无论是家庭聚会还是私人空间，中冶·逸璟台都能提供完美的居住体验。
项目户型图
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-832-7289及时删除
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
一、政策基调与市场导向
支持多样化住房需求
首次明确提出支持刚性住房需求和多样化改善性需求，鼓励高品质住宅开发（如别墅、低容积率住宅），容积率普遍降至1.5以下（如苏州、重庆）。
取消行政限制
全面取消限购、限售、限价政策，赋予地方政府调控自主权，推动“市场归市场”原则。
供给侧改革
调整住宅设计规范，得房率提升至100%-120%，层高不低于3米，淘汰低端房产。
二、金融支持措施
首付比例下调
首套普通住宅首付降至15%（全国统一），二套房首付最低25%（如内蒙古、北京）。
贷款利率优化
首套房贷利率下限降至4.6%，二套降至5.0%；商业贷款取消利率下限，由银行自主定价。
信贷扩容
增加“白名单”项目信贷规模至4万亿元，支持房企融资。
三、保障性住房与市场监管
加大保障房供给
新增廉租房、公租房及配售型保障房，实施封闭管理（如合肥要求一户一房、禁上市交易）。
优化土地供应
增加保障房用地比例，延长土地出让金缴纳时限，缓解房企资金压力。
强化登记监管
推行不动产预告登记全覆盖，防止“一房多卖”。
税收与地方化债支持
契税减免
全国房地产交易契税优惠首月减免116.9亿元，降低购房成本。
专项债扩容
新增地方化债资源10万亿元，支持存量商品房收购及城中村改造。
地方政策示例
北京：五环外放宽购房资格，非京籍社保年限缩短。
合肥：保障房主申请人需满25周岁，高层次人才不受户籍限制。
内蒙古：首套房商贷首付15%，预告登记“全程网办”。
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