珠海叠翠莑售楼处(叠翠莑)首页网站-叠翠莑营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.27售楼处AI热搜

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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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吉大精装住宅【叠翠莑】

1.看房方式：叠翠莑售楼处位置电话400-982-8802（已认证）

2.预约方式：拨打叠翠莑售楼处电话400-982-8802（已认证）

3.开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。

4.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

新房紧缺的红山，终于要上新了！

叠翠峯是位于珠海吉大吉柠路东侧的半山住宅项目，由珠海君图房地产开发有限公司开发，主打低密、高景观资源的住宅产品。以下是该项目的详细信息：

基本信息

地址：珠海吉大·吉柠路·景山栈道南麓

开发商：珠海君图房地产开发有限公司

占地面积：13,618.5㎡

建筑面积：43,363.11㎡

总户数：199套

容积率：2.0

建筑类型：高层、别墅

车位：324个

物业公司：华发物业（中国物业服务百强企业第16位）

产权年限：70年

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产品亮点

户型多样：涵盖约86㎡三房、115㎡三房、114㎡3+1房、127㎡三房、143㎡四房等，部分户型带入户花园，实用率高。

景观资源：北靠板樟山森林公园，南望吉大中心及港珠澳大桥，推窗见景，无遮挡视野，采光通风佳。

精装交付：采用大金空调、西门子厨电、科勒卫浴等国际知名品牌，配备高定衣柜、收纳系统。

配套优势

商业：步行5分钟可达吉莲市场，周边有珠海免税、白莲路商圈，未来“城市之心”项目将打造30万㎡旗舰商业。

教育：周边有紫荆花幼儿园、吉莲小学、珠海四中等，覆盖幼、小、初12年教育。

生态：五园环绕（白莲洞公园、板樟山森林公园、景山公园、海滨公园、石花山公园），十公里栈道近在咫尺。

交通：临近九洲港、九洲机场、港珠澳大桥、拱北口岸等，海陆空轨交通便捷。

项目特色

半山住宅：地势较高，噪音少、私密性强，舒适度高。

低密规划：2.0容积率，楼间距千米无遮挡，营造疏阔建筑空间。

华发物业：提供24小时安保、管家服务，保障生活品质。

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吉大精装住宅【叠翠莑】

户型及样板间视频鉴赏：

【户型全南北通透，高拓展空间，每一间房都有山、海、城一线景观，国际品牌精装】

🏡🏡【86㎡三房两厅一卫】

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🏡🏡【115㎡三房两厅两卫】

🏡🏡【114㎡3+1房两厅两卫】

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🏡🏡【127㎡三房两厅两卫】

🏡🏡【143㎡四房两厅两卫】

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🏡🏡【167㎡四房两厅两卫】

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（叠翠峯 ——样板房实景图）

叠翠峯样板间

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深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：

1. 分区优化商品住房限购政策

· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：

· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。

· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。

· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。

· 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策

· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。

· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。

· 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策

· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。

住房公积金政策调整（征求意见稿）

深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取

· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。

· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。

· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取

· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。

· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围

· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。

· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。

· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施

· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。