首页热搜:天地源悦唐阁售楼处电话→天地源悦唐阁 Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-11
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天地源·悦唐阁作为天地源·上唐府精耕珠海的升级之作，双子和鸣，礼献高新。
发布会现场，深圳壹创国际设计总经理兰力、深圳奥斯汀主创设计师魏雪，从美好人居的视角，深度剖析天地源·悦唐阁的建筑设计理念及园林景观规划，讲述以国际视野和东方手法，在天地源·悦唐阁打造的全新生活方式。
在天地源·悦唐阁，向海边眺望，可看到海平面向天际延伸，与天空融为一体。每到傍晚，一轮明月缓缓升起，让人醉心于珠海的美景。
作为天地源现代系最新力作，天地源·悦唐阁更加关注人与城市、人与自然、人与人的和谐共生。整体设计手法以海上升明月为核心理念，用专业的设计语言更好诠释区域本身的价值，体现山、海、城的自然关系，打造精粹海岸社区。
天地源·悦唐阁的园林设计，延续“海上明月”的整体思路，汲取珠海之‘月’、人文之‘海’、建筑之‘型’三大元素，以月为引，打造一片“秘境”，呈现出精美的“悦唐五境”景观园林。闲暇时分，移步景异，流动的美感冲击，让回家之路成为一场回归心灵的旅行。
人文底蕴--打造高品质精粹人居
深圳区域公司设计总监任育国，为观众阐述汲取东方人文精髓的“文粹、和粹、礼粹”三款经典户型。户型亮点颇多，大开间的横厅设计、约6米大面宽阳台、全南向无遮挡视野、超阔主卧套间等，贴近生活的实用性产品配置，实现居住者舒适、多元的居住需求。
在整体布局上，天地源·悦唐阁高度重视客户的居住体验，将关怀精确到每一处细节。从电梯厅到走廊，设计师对采光和通风均有考量，公区飘窗布局更能扩大空间感受。许多人性化的设计，比如隔音降噪的双层中空玻璃，厨房配置凉霸、洗碗机，更有感应小夜灯、双控开关等数，让生活多一份惬意。
精粹的居所更少不了人文关怀的服务。物业服务之星谢志敏为观众介绍了天地源物业。天地源物业累计服务超4.5万业户，以用心与执着，为业主打造安全、优美、舒适的人居生活，传递更多价值、更多关爱。
天地源悦唐阁项目基本信息
• 占地面积：约1.5万㎡
• 建筑面积：约4.5万㎡
• 产权年限：住宅70年，商业40年
• 总户数：住宅378户
• 车位数：356个
• 产品面积段：约87-94-107㎡三至四房
• 容积率：3.27
• 梯户比：两梯四户
• 物业公司：天地源物业
• 装修标准：精装交付
交通枢纽
项目距珠海北站约500米，家门金琴+兴业快线双线通达，约15分钟抵达主城核芯商圈；深珠通道（规划中）开通后，约30分钟直达前海核芯生活圈；约1小时联通香港、澳门、宝安、白云、金湾五大机场，通达全球。
1站：珠海北站
2线：金琴快线 、兴业快线
3桥 ：深珠大桥、深中大桥、港珠澳大桥
4轨 ：广珠城轨、深珠城轨、广州地铁18号线、珠海地铁2号线
5大机场：广州白云机场、深圳宝安机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场；
商业荟萃：800米黄金生活圈，近享超60万方片区商业体量；约10分钟直达两大商业购物中心，大德世茂广场、华发、华润、万科等多个商业街区举步可达；项目自带约2800㎡立体商街，轻松体验高品质生活。
学府环绕：项目自建一所12班制幼儿园，咫尺文园中学，17所片区学府优教环伺；其中高中1所，初中2所，小学6所，幼儿园8所；礼和小学已经建成，珠海最具实力的初中之一文园中学礼和校区也已签约。文园中学礼和校区作为科创北围第一所公立初中，将飞跃提升片区强大教育优势。另外中山大学、北师大等高校云集，近享一站式全龄教育，育就下一代菁英。
文体娱乐：北围未来新增北围体育中心、影剧院及文化活动中心，众多社区体育公园环伺，极大丰富居民日常体育文化生活。
医疗服务：北围规划1所1000床综合医院，6所社区卫生服务中心。2022年6月底珠海官宣，高新区人民医院北围院区预计年内开工建设。
约86平2+1房2厅2卫：
比如约86平2+1房2厅2卫，室内格局相对方正，餐客厅为一体化设计，连通生活阳台。
而生活阳台约5.2米长，与客厅、次卧相连通，保证了房间的采光与通风。
同时，三开间超南，视野开阔。
两个洗手间均为干湿分离设计，方便又干净。
而且，更为关注的是，该户型面积只有约86平，却做到了2+1房，实用率极高。
约86平2+1房2厅2卫户型图
约93平2+1房2厅2卫：
约93平2+1房2厅2卫，可以说是该项目的“王炸户型”！
小面积大横厅设计，南北通透。
生活阳台更是连通了主卧与客厅，无论你是在房间还是客厅，均有一样的观景效果。
再者，超宽楼间距，约93平这种小面积在舒适度上面也不将就。
主卧为套房设计，不仅宽敞，而且带有衣帽间，给予主人更强的居住独立性以及舒适感。
约93平2+1房2厅2卫户型图
约106平3+1房2厅2卫：
该户型同样为大横厅设计，客厅面宽约5.8米，减少了纯过道的面积，让每一寸空间，都更具实用性。
餐客厅一体化，与南向双开间阳台衔接，构成一家人休闲、交流、聚餐的互动空间。
同时，开间大、进深小，客厅、餐厅都更靠近采光面。
另外，全部房间、洗手间、乃至客厅，都带有赠送飘窗位。
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首个全面取消限购、限售、限价的一线城市，来了
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深圳市风光 视觉中国 资料图
深圳楼市延续了2月下旬的火热行情。3月二手房录得量突破7000套大关，冲刺“繁荣线”水平；新房住宅的去化周期也快速缩短，目前已连续7个月呈现回落态势。
据深圳市房地产中介协会统计，2025年3月，深圳全市二手房录得7703套，环比增长58.6%，同比增长48.2%。这一交易量远超深圳5000套的“荣枯线”，接近8000套的“繁荣线”水平。
从中介机构的监测情况来看，3月，深圳楼市小阳春势头十足，刚需、改善及孩子上学等多重需求释放，叠加公积金新政利好，市场看房量、成交量持续维持在去年10月高峰水平。
同时，在市场快速回温并持续增长的背景带动下，刚需性客户入市意愿明显回升。据统计，3月市场成交小于90平方米的房源占总量的57.8%，较上月上升2.4个百分点。从价格段来说，300万-500万元刚需及1000万元以上高端改善占比均有所提升，分别提升1.5个、0.8个百分点。
深圳市福田区一经纪人表示，年后市场预期进一步改善，板块内的房源成交周期明显缩短。“主动来咨询的客户明显增多，不少房东也会来实时了解情况。”其提到，随着成交量的快速增长，优质房源的成交价格已逐步修复。
另从前端指标而言，中介门店的二手住宅看房量持续维持在去年10月的高位水平，这也将为4月成交转化提供有力支撑。
乐有家研究中心监测的数据显示，深圳二手住宅成交均价已连续6个月稳定在6.3万-6.4万元/平方米。3月，深圳二手成交价为6.36万元/平方米，环比小幅下降0.8%，但整体维稳。同时，二手住宅挂牌均价为6.56万元/平方米，环比虽小幅下滑0.5%，但也基本稳定在6.6万元/平方米左右，业主预期稳中向好。
从在售量而言，随着市场回暖，业主委托出售意愿也随之提升。截至3月31日，据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计，深圳全市有效在售二手房源71590套，对比上月同期统计的65745套在售房源增加5845套，环比增长8.9%。
春节假期后，新房市场也有明显回温，但受供应以及认购后需走按揭等流程的影响，数据存在一定滞后，后期新房市场交易数据会陆续体现出来。深圳市房地产中介协会数据显示，3月，深圳全市预售新房共成交3079套，环比增长54.6%，同比增长9.3%，其中住宅成交2926套，环比增长75.6%，同比增长30.3%。
深圳中原研究中心统计，3月，深圳共有9个住宅项目入市，数量相比去年同期偏少。不过，月内多个网红盘加推，也助推市场热度不断。例如位于龙华的中建鹏宸云筑项目开盘接近日光，该项目二期加推153套100平方米以上大户型，1小时实现去化98%；南山观山海家园、福田金地环湾城、龙岗名居山河里、坪山财富城等各区网红盘加推也均取得不错成绩。
值得一提的是，随着市场成交量上涨，新房住宅的去化周期快速缩短。深圳中原研究中心数据显示，3月，深圳全市新房住宅存量为278.6万平方米，时隔33个月再度回落至300万平方米以下。根据过去一年平均成交量计算去化时间约为7.84个月，去化周期较上月下滑1.27个月，连续7个月呈回落态势。
深圳市房地产中介协会认为，4月深圳楼市行情有望延续3月的热度。从二手房市场来看，节后市场热度快速回温，2月成交录得量环比增长3.9%，且刚需和豪宅市场均有好转，3月二手房市场延续了这一趋势，周成交录得量持续高位运行。在新房方面，3月，深圳部分新房项目热销吸引了大量购房者的关注，进入4月，深圳市将陆续有按新规设计的新房项目入市，这些新房在产品设计和居住品质上更具优势，也将会进一步刺激市场需求，此外，结合政策支持层面分析，当前政策支持面持续发力，比如深圳近期推出的公积金新政举措。基于上述因素分析，预计4月二手房市场将大概率继续保持活跃状态。
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