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✨✨仁恒前海梦公园✽✽✽✽

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【仁恒前海梦公园】 公寓

前海芯·约30万平国际街区生活体

建面约30㎡-39㎡现楼真公寓

【仁恒前海梦公园 与前海共生的城市综合体】

以国际超前视野，前瞻土地发展，于深圳西部热土打造集办公、商业、公寓等多元业态于一体的约30万平国际街区生活体。自此，与前海共生长，与产业共繁荣。

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【基本信息】

丨总占地面积：约4.4万㎡

丨总建筑面积：约30万㎡

丨总车位数：2072个

丨绿化率：30%

丨产权年限：40年

丨物业类型：公寓、办公、商业

丨公寓产品：建面约30㎡、39㎡

丨公寓层高：约3.6米

丨交楼时间：现楼

丨开发公司：仁恒置地(深圳盛中置业有限公司)

丨物业公司：仁恒物业

丨物业费：公寓5.5元/㎡·月

丨项目位置：深圳·宝安·新桥智创城旁(沙井东环路与上南大街交汇处)

【最中心—深圳中心4.0 大前海国家意志】

中共中央总书记3次到访深圳，亲自谋划前海、为前海把脉定向，中央及省政府合力推动前海发展。2021年前海扩区8倍，宝安沙井被纳入前海范围！2023年《前海总规》 发布，明确“深圳将全力建设前海“，23年前海GDP约2464亿，10年增长50倍！约1/3世界500强入驻，近22万家企业云汇！深圳新中心稳稳落定。

【最聚焦—四大经济引擎 沙井蜕变西部城心】

宝安沙井，深圳西部核心，宝安国际机场“临空经济”、国际会展“商务经济”、海上田园+冰雪世界“文旅经济”、新桥东“产业经济”4大经济引擎加持，宝安沙井蜕变深圳西部城心。

【最强产业轴线】

2大科技产业轴线交汇，海洋新城、新桥智创城等科创产业集聚。

【最全交通路网】

坐拥世界级五维立体交通，海、陆、空、铁、轨自由切换；

【城市轨道】项目四周设有公交站，乘车约10分钟直达地铁快速线（11号线-沙井站），6站到机场、8站到宝安中心、10站到达南山、13站到福田车公庙

【高速路网】

京港澳高速(G4)：全线贯穿深圳市区及周边城市，时速120km/h，项目约5分钟即达新桥东高速入口，约30分钟即可到南山、约40分钟即可到福田，无堵车烦恼

广深公路：省内链接广州、东莞的国道，同时可驱车沿路前往宝安福永、西乡、宝中等城市西部板块

广深沿江高速：粤港澳东岸的快速主干通道，沿海向南通往妈湾、前湾、桂湾等前海核心区，亦可向北直通广州

外环高速：东至光明、龙华、龙岗等市内各行政区、西至东莞等其他周边城市

【高铁城际】穗莞深城际轨道、机场东高铁站(规划中)、深茂铁路(规划中)

【国际空港】约20分钟车程直达深圳宝安国际机场

【海上交通】约20多分钟可至直通香港机场的机场码头、大空港码头(规划中)

【最潜力—千亿新桥智创城 产业高地】

千亿智造产业圈，新桥智创城、深圳激光谷、顺丰智慧物流基地3大高端产业聚集，未来高端产业人流无界往来。

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新桥东先进制造产业园（距项目约500m）

深圳最大“国家高新区”，规划面积2.3平方公里，规划“3个500亿”：超500亿投资、超500万㎡空间、超500亿GDP。

现超100万㎡已全面开工，一期先启区一号园区已竣工，24年开园运营。

激光谷，深圳最大激光产业集群

全国第二个激光产业基地，计划3-5年内产值约100亿，10年内产值破500亿，计划2025年建设完工，目前一期20家企业入驻，二期正在拆迁。

顺丰智慧物流科技产业基地

总用地约10万㎡，总建面约41万㎡。项目将打造智慧物流科技创新平台和产业发展综合服务平台，建成后增加就业岗位超过8000个。

【最繁华—最大规模购物中心 世界级文旅】

繁华商圈：

①约50万㎡奥特莱斯商业（预计2026年开业）②约18万㎡万丰海岸城（预计2024年开业）③约10万㎡新沙天虹④ 18万㎡京基百纳⑤新桥智创城商业中心（购物中心、星级酒店、文体中心规划中）

世界级文旅：

①华发冰雪中心—约10万㎡全球规模最大、约83米垂直落差最大、约440米单道最长室内滑雪场（2025年12月开业）。

②海上田园城—占地163万平方米，规模相当于锦绣中华（30万）+欢乐谷（35万）+2个世界之窗（96万）。

【最品质—新加坡仁恒 品质著称】

仁恒置地，新加坡上市房企，秉承“善待土地，用心造好房”的理念，2007年进入深圳。目前已在深圳开发了仁恒峦山美地、仁恒公园世纪、仁恒深之源、仁恒龙岗梦公园等多个品质项目。

【仁恒前海梦公园，约30万㎡大城已成】

建面约30万㎡国际大城，全面兑现。约150米城市封面写字楼已落成，自带约3.7万㎡街区已开街，Y-TIME运动会所已运营，9班公立幼儿园已开学，社康中心已运营。

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【约3.7万㎡潮流商业空间】

约3.7万㎡仁恒里商街已开街，潮流商业品牌进驻，宝影欢乐影城、瑞幸咖啡、麦当劳、喜茶等已开业，日常生活所需，下楼即享。

会所配套：项目配备Y-TIME泛会所，健身房、瑜伽房、乒乓球、会客厅等功能供业主专享，满足日常运动、会客等生活需求 。

【最贴心——仁恒物业，团队年轻化，服务特色化】

24小时服务：仁心服务，一生呵护。仁恒物业提供楼栋管家全天守护、年轻化物业服务团队，更懂您的生活所需。

一站式租赁服务：物业为业主提供租赁、带看、签约一条龙专属服务，房源密码托管，专业带看，房屋租赁无需操心。

【约30-39㎡ 精装现楼真公寓】

“神之手”本间贵史亲自设计高效空间利用，品质舒适户型；30㎡1房，最稀缺小户型，好住好租好出手；39㎡2+1房间，灵动空间格局，能满足一家三口居住生活需求。

公寓A/B座平面图

样板间示意图

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房产最新消息

深圳出台楼市新政：除福田南山外，深圳8区进一步放松住房限购政策

财联社9月5日电，深圳市住房和建设局、中国人民银行深圳市分行9月5日晚发布通知，为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求、促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化调整房地产政策措施通知如下：一、分区优化调整居民购买商品住房政策（一）符合本市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭），在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范围内购买商品住房不限套数。（二）无法提供自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上证明的非本市户籍居民家庭，在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范围内购买商品住房限购2套。（三）在盐田区、大鹏新区购买商品住房，不再审核购房资格。（四）成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。二、分区优化调整企事业单位购买商品住房政策企事业单位可在本市范围内购买商品住房，用于解决员工住房等需求。其中，在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内购买商品住房，需同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件；在本市其他区域购买商品住房，不再审核购房资格。三、优化调整个人住房信贷政策各银行业金融机构根据深圳市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。本通知自2025年9月6日起施行。