首页热搜:世城悦湖花园售楼处电话→世城悦湖花园Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-26

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基础信息

世城悦湖花园

———大运之上 · 湖岸美学———

约125-143㎡瞰湖高层火热销售中

约226-249㎡湖景大宅，认筹盛启

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【约226-249㎡城芯奢景大宅 认筹盛启】

久负盛名，万众期待，全新一线湖景大宅震撼入市

独占1138亩城芯湖景视野，揽一线亲湖奢景

湖景头排，四梯三户（专梯入户），打造尊贵隐私体验

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【7.5米阔步湖景阳台 270°环幕湖景飘窗】

7.5米阔步湖景阳台 270°环幕湖景飘窗

约7.5米阔步湖景阳台，270°环幕湖景飘窗

3层LOW-E中空玻璃，尊崇6米高入户大堂，超宽3.8米长主卧宽景巨幕玻璃

湖居豪宅终藏之作，仅93席

【项目简介】

占地面积：约3.85万㎡

建筑面积：约19.53万㎡

容积率：3.45

绿地率：33%

物业类型：瞰湖高层洋房、亲湖双拼/联排低层住宅

楼栋数：7栋高层洋房、8栋低层住宅

总户数：931户（高层洋房903套、低层住宅28套）

停车位：1412个，车户比1:1.5

户型：建面约125-249㎡3-5房

交通配套

悦捷：深铁10号线东延线（规划）上盖，通达深莞

「世城悦湖」位于深圳地铁10号线东延线”大运城邦“站（规划中）上盖，其串联深铁10号线双拥街站和深铁16号线（施工中）数码城站，届时可通过换乘深铁14号线（施工中）40分钟通达福田！

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悦城：大运之上，重构城市CLD封面

大运新城作为深圳 “城市新客厅”，形成“高端商务、创新产业、高等教育、优质配套”一体化的东部核心区。以深港国际中心、深圳国际博览中心、国际大学园、大运中心、大运枢纽等“城市坐标”为支点， 成为深圳经济重要增长极之一。

「世城悦湖」作为东进桥头堡，位于大运国际新城的黄金中轴，坐享双城中心繁华城市配套，以城市CLD封面形象，重构都市品质生活。

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小区配套

与山对望，心泊湖畔，「世城悦湖」坐拥约1138亩城芯生态湖泊，饱揽绝美一线湖景。携手政府在家楼下打造约12万㎡湖畔高线公园，零距离享受约1000米滨湖公园景观带，约12平方公里南门山森林公园奢享升级人居，让湖岸风光不止是景观，更融入每一段温柔岁月。

高端的商业配套：世城商业中心、益田假日奥特莱斯、龙岗万科广场、星河COCO Park等；

优质的教育资源：东北师大附属益田小学、官井头小学、官井头幼儿园、东莞南门学校、龙城高级中学、龙岗实验等学校等；

高负氧离子的生态资源：南门山森林公园、龙凤山庄、碧湖森林公园、雁湖公园、龙城公园、大运自然公园等。

【在售户型鉴赏】

约131㎡四房两厅两卫：豪华主卧套间，高端品质四房

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【4栋尊品户型鉴赏，即将加推】

约125㎡四房两厅两卫：专属横厅设计，实用四房

约136㎡四房两厅两卫：居家改善首选，经典四房

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约143㎡四房两厅三卫：豪华双套房，阔绰四房

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温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。