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“

十年前，富人们买楼时，关注的是地段和开发商品牌。而如今，圈层所占的因素明显强化了。

——《胡润百富》创刊人胡润

”

圈层有多重要？

来自美国斯坦福研究中心的数据研究显示：

“一个成功人士的身份格段，12.5%来自知识，87.5%来自圈层。”圈层是一种生活方式，更是一种资源，圈层的广度，决定着未来的高度。

千金买房，万金择邻！如今，购置圈层住宅已成为越来越多高端置业人群的共识，越是处于塔尖的人士，越深谙圈层生活的趣味和价值，而这也成为了领袖精英选择居所的一个重要指标。

塔尖人士 关心的是什么？

每一座城市，都有一处圈层名仕的居住领地，形成了独特的圈层文化。

以香港太平山的山顶豪宅区为例，太平山聚集着商业巨头李嘉诚家族、澳门赌王何鸿燊家族、阿里巴巴创始人马云……

他们相似的文化背景、生活品位和消费习惯，组成了一个顶级的圈层。而这样的圈层，带来的是不同信息之间的交流和不同领域的经验探索。

在广州的珠江新城，它的顶豪圈层不在与主干道一路之隔吵闹的西区，也不在视野被遮挡拥挤狭隘的CBD中部，而是在珠江新城东区——珠江公园旁、珠江畔，占据优质景观资源的静谧生活圈。🎥广州颐德湾尚售楼处电话☎️：4008563771【售楼处已认证】⭕✨*༅༻

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因为这里不仅区位独特、资源优势明显，更因为这里聚集了一群有真知灼见的精英领军人士，有着庞大的社交人脉圈层资源与思想交流的碰撞。

不过，随着城央土地的日益稀缺，珠江新城的住宅供应少之又少。

据克而瑞数据显示，珠江新城已有10年没有宅地供应，部分顶豪项目尾货剩余不足50套，广州豪宅告急已是不争的事实。

那么，相同的地段价值、稀缺的景观资源之下，在广州还有高性价比的江景资产吗？

有，就在南沙！可对标珠江新城，被誉为南沙CBD的——明珠湾。

限量版地段 下一个珠江新城

近期的南沙，可谓是占尽了各种利好。大批深圳人跨海而来，只为在此占领一席之地。

而堪称南沙CBD的明珠湾板块，从地理优势到政策加身，从金融产业到交通、教育、医疗、宜居等综合配套，都对标珠江新城。

但是，偌大的明珠湾，哪里才是塔尖人士最钟情的地方？

毫无疑问，那就是南沙体育馆片区。

整个区域坐拥南沙体育馆、国际网球中心、南沙青少年宫、广州外国语学校等国际高端配套，更有稀缺的一线海景景观，沿岸还设有滨海绿道供市民休闲散步…堪比珠江新城东区。

同时，这里不仅能享受明珠湾区独一无二的城市配套，还能享受与之接壤的蕉门河总部区的成熟配套。

万达广场、悠方购物公园、喜来登酒店等大型商业配套，蕉门河公园、市民广场，及规划与在建中的南沙四大馆等，皆可坐享。

封面之作 颐德湾尚问鼎塔尖圈层

作为明珠湾体育馆片区内的封面之作，滨海而立的颐德湾尚，早已成为了众多塔尖人士的首选之地。

在这里，有国企高管，有私企老板，有各专业领域教授…他们都是各行各业的翘楚，他们有着相似的生活品位、消费习惯，有着广阔的见识和开阔的眼界。

他们齐聚项目，把各自领先的思想与成功的经验汇聚在一起，形成一个领先于普通生活的圈层文化生活。

正如某位业主所言：

“有时机遇就藏在日常生活的偶遇里，颐德湾尚，让我与有眼光有品味的大人物相遇！ ”

那么，它为何能问鼎塔尖圈层？一切早有定论。

颐德湾尚坐落于南沙行政中心、明珠湾CBD和万顷沙枢纽中心的中轴线上，雄踞大湾区核心门户。项目紧邻南沙体育馆、南沙青少年宫、网球中心等南沙高端文体地标，地处南沙明珠湾CBD桥头堡位置。🎥广州颐德湾尚售楼处电话☎️：4008563771【售楼处已认证】⭕✨*༅༻

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这样的区位优势，不仅让项目成为了市场关注的焦点，更成为了业主出手的先决条件。

如果说区位优势是先决条件，那么原生态的景观资源，更让它拥有了豪宅的基因。

颐德湾尚临海而建、傍水而生，远看狮子洋、近观蕉门河水道，私享2公里一线海岸线，东临南滨水角公园、北眺大山乸森林公园。

一位购房客户道出了把家安置在这里的理由：

“在都市中也能享受多角度自然风光正合我所需，这对于我的艺术创作来说，也会激发出更多的灵感。”

同时，对于塔尖人士、领袖精英而言，独特的生活品味让他们对于居所也会有更高的要求，颐德湾尚恰好满足了这一点。

从外观设计来看，颐德湾尚整体布局一字排开，纯板式设计，前后均无遮挡，保证户户南向望海。

再加上每一栋均为两梯两户的设计，梯户比1:1，达到业内豪宅标准。

当然，最让人折服的是它的产品。

空间尺度上，颐德湾尚主推的142-265㎡的海景豪宅，客厅开间4.15-5.5米，全屋面宽15.2-20.2米，用奢阔的空间尺度来匹配财富塔尖人士的身份。🎥广州颐德湾尚售楼处电话☎️：4008563771【售楼处已认证】⭕✨*༅༻

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在内部的布局上，客厅、主卧、客房与书房等主要功能区均为南向，推窗即可俯瞰宽阔的海景景观。再加上6.9-8.5米L型或4.9米一字型阔景阳台，将整个江景纳入眼中。

低密度、纯板式、户户朝南、一线江景，任何一个拿出来，都足以让人挪不开眼。

购房的某位女士就亲身感受了一切：

“颐德湾尚的实体样板房一参观就爱上了，这样的设计，阳光和清风都能充分感受，刷完卡后才打开户型图细看，看完后我觉得这是我做的最好的一个选择。”

当然，这些让人心动的设计，更是深入到社区的每个角落。

比如，它的车位比为1:1.8、1:2.7，完美的解决了领袖精英家庭“一房多车”的困扰。

更惊艳的是，它还根据业主不同的归家动线，采用了地面和停车场双大堂设计，不仅地面大堂做得奢华，地下车库也同样高水准，给人尊贵的归家仪式感！

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俗话说，百万买房，千万买邻。买房子早已不是单单寻找一处居所，更多的是在寻找一种生活方式，一种无形的圈层生活，这也是豪宅另一层无形价值。

项目纯板式设计，两梯两户，相当于每户都有专属的独立电梯厅，赋予业主的更好的私密感和居住体验。

自身规划4.2万方高端街区式商业，提供运动趣玩、文化乐学、时尚购物、休闲娱乐于一体的开放空间，为生活增添了热闹的城市风味。

建面约190-265㎡阔景大宅，两梯两户南向纯板式规划布局，每户尊享独立电梯厅，高端交楼标准，打造一方舒适生活居所，回应湾区圈层对高品质的生活追求。

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免责声明：以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理400-856-3771。

以下是新闻速览

经过57轮竞价 绍兴世茂广场5.8亿元拍卖成功

财联社11月30日电，位于浙江省绍兴市越城区胜利东路360、386号的不动产，今日拍卖成功。该拍品所有人为绍兴世茂投资发展有限公司，拍卖标的总建筑面积约18.39万平方米，房屋用途及土地性质为商业。该标的物拍卖评估价6.28亿元，本次起拍价约4.4亿元，起拍价相当于评估价7折。法拍平台实景照片显示，被拍标的物为绍兴世茂广场。本次拍卖有5人报名，经过57轮竞价，该标的物被竞买号O5613的买家，以近5.8亿元的价格竞得。事实上，该标的物在今年1月及3月曾进行过两次司法拍卖，彼时评估价约10.45亿元，首拍及二拍起拍价分别为7.31亿元、5.85亿元，但这两次拍卖均因无人出价而流拍。而本次评估价相较此前下降了约4.2亿元。（财联社记者 王海春）

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