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基本信息
· 楼盘名称：三亚依山云锦
· 楼盘别名：同心家园十九期依山云锦项目
· 区域商圈：吉阳区-吉阳
· 物业类型：住宅
· 参考单价：32000元/㎡
· 产权年限：普通住宅70年
· 开盘/加推：2021-03-11
· 销售状态：待售
· 楼盘地址：吉阳区迎宾路中段大众4S店旁
· 售楼处地址：海南省三亚市吉阳区迎宾路中段大众4S店旁
建筑规划
· 交房时间：2022-05-01
· 装修情况：精装修
· 楼栋总数：6栋
· 规划户数：2303户
· 占地面积：54932㎡
· 建筑面积：195971㎡
· 容积率：2
· 绿化率：60%
· 建筑类型：板塔结合
· 主力户型：1室(1) 、 2室(5) 、 3室(2)
· 开发公司：三亚贵丰投资发展有限公司
生活配套
· 物业公司：上海高力国际物业服务有限公司三亚分公司
· 物业费：4元/㎡/月
· 车位数：2277个
三亚依山云锦，一处坐落于海南省三亚市吉阳区国营南新农场迎宾路上的静谧雅居，以其得天独厚的地理位置、一流的配套设施和优雅的居住环境，吸引了无数目光。
这片优雅居所由六栋现代简约风格的建筑构成，宽敞的楼间距确保了每一户的私密与舒适。通风流畅、采光充足，每个户型都经过匠心独运的设计，巧妙地避开了西晒的困扰，让居住体验更加完美。
整个小区占地面积达54932平方米，总建筑面积约为192300平方米。更为难得的是，其绿化率高达35%，容积率仅为2.5，为居民打造了一个绿色、生态、宜居的生活环境。
在户型方面，三亚依山云锦同样不负众望。主力户型包括建筑面积39平米的一房一厅和62平米的两房两厅，无论是小家庭还是单身贵族，都能在这里找到心仪的住所。
此外，项目还配备了丰富的配套设施，包括一条6820平方米的风情商业街，满足居民日常购物需求；一所600平米的三班托儿所，为孩子们提供优质的学前教育；还有400平米的老年大学、300平米的社区卫生服务站以及450平米的文化活动中心等，为居民提供了全方位、多层次的生活服务，让每一位居民都能在这里享受到便捷、舒适的生活。
社区内部配套设施丰富多样，从日常生活到休闲娱乐，都考虑得十分周到。这里有超过7000平米的商业设施，无论是购物还是餐饮，都能轻松满足您的需求。400平米的泳池碧波荡漾，是夏日消暑的好去处。1300平米的生活广场宽敞明亮，是居民们交流互动的理想场所。
此外，社区还设有篮球场、网球场，无论是年轻人还是老年人，都能在这里找到属于自己的运动天地。老年活动中心则为长辈们提供了一个相聚畅谈、共同娱乐的场所。而现代化的健身房，更是让您在家门口就能享受到专业的健身服务。
更为难得的是，三亚依山云锦背山面湖，独特的自然景观令人心旷神怡。居住在这里，您不仅可以享受现代生活的便利，更能随时感受大自然的宁静与美好。
地理位置上，三亚依山云锦同样具有得天独厚的优势。它位于城市主轴迎宾大道中段，四湾交汇处，交通四通八达。无论是前往市区还是周边景点，都非常方便。而且，项目周边配套设施完善，千古情大剧院、成大高尔夫、三亚市群众艺术馆、妇幼保健院、新鸿港MALL城等一应俱全，为您的生活提供了极大的便利。
作为三亚贵丰投资发展有限公司的杰作，三亚依山云锦以其高品质的建筑质量和精细化的服务管理，赢得了市场的广泛认可。物业公司保利物业服务股份有限公司三亚分公司为居民提供了一流的服务，确保了小区的和谐与安宁。
总之，三亚依山云锦以其独特的地理位置、优越的配套设施和精致的居住环境，成为了三亚市的一处优质住宅项目。无论是自住还是投资，都是一个非常不错的选择。
区位优势：
超市：驿捷便利店、佳伟商店、喜得龙小卖部
餐饮：三亚吉阳桥越餐饮店、闽南风味餐厅（崖州湾店）、沙县小吃（海南三亚总店）
酒店：维也纳酒店(三亚亚龙湾千古情店)、格林豪泰酒店(三亚亚龙湾店)、永成七仙潮汕酒店、时光精品客栈
学校：吉阳区田独干沟小学、龙坡希望小学、三亚吉乐堡幼儿园
医院：妇幼保健院、吉阳卫生院、市中医院
交通：项目位于三亚四湾交汇之心，三亚政治文化经济中心主轴线上的迎宾路以北50米，是政府重点发展的休闲度假、商务商贸及总部经济等产业而打造的，足以比肩北京长安街、深圳深南大道的度假生活区。
独特园林设计，尽享自然和谐之美
依山云锦的园林设计独具匠心，以“一环一轴五带”为核心理念，巧妙地将自然与人文相融合，为居民打造了一个舒适、宜人的居住环境。
“一环”巧妙地将机动车道环绕于项目周边，既保证了交通的便捷性，又避免了噪音对居住环境的干扰。
“一轴”则是小区中央的景观通廊，犹如一条绿色的脉络，将小区的各个部分紧密相连。通廊上设有1300㎡的生活广场和阶梯步道，为居民提供了丰富的休闲空间。此外，还有一条长达260米的塑胶跑道，让居民在运动中感受自然的呼吸。
中心广场占地600㎡，宽敞明亮，是居民聚会、娱乐的绝佳场所。而成人标准泳池和儿童嬉水池则让居民在炎炎夏日中感受到清凉与欢乐，更衣室、淋浴室等配套设施一应俱全，让居民尽享舒适体验。
“五带”则是小区内的各个景观带，每个景观带都有其独特的魅力。商业带位于1#2#楼前，为居民提供了便捷的购物环境；静态休闲区和动态活动区位于2#3#楼之间，让居民在静谧与活力之间找到平衡；老年人活动广场、活动健身区以及儿童娱乐区则分别位于4#、5#和5#6#楼前，满足了不同年龄段居民的需求，让他们在园林中找到属于自己的乐趣。
整个园林设计充满了自然与人文的和谐之美，让居民在享受现代生活的同时，也能感受到大自然的恩赐。无论是清晨的散步，还是傍晚的休闲，都能在这里找到心灵的归宿。
不惜成本重金打造热带风情园林
园林植物种类设计有棕榈科、常绿及落叶乔木、灌木及灌木球、地被及爬藤类；
棕榈科包含：椰子树、槟榔树、狐尾椰子等
乔木包含：凤凰木、秋枫、菩提树等
灌木包含：鸡蛋花、龙血树、丛生莲雾等
地被包含：蜘蛛兰、大红花等
【在售户型】
B户型两房一厅一卫: 51㎡送14㎡ 实得65㎡。
C户型两房一厅一卫：59㎡送21㎡ 实得80㎡。
D户型三房一厅一卫：71㎡送23㎡ 实得94㎡。
E户型三房两厅一卫: 94㎡送24㎡ 实得118㎡
在售楼栋：
3栋总层32层，三梯9户 。2022年5月硬装交付。
5栋总层33层，三梯9户。现房
亮点多多
心动一：稀缺方正小户型，南北通透大赠送，百分之一百一得房率
心动二：坐北朝南，背山看湖，高台地景观楼盘
心动三：商业、娱乐、休闲、健身配套齐全，人车分流，闹中取静
心动四: 接受商贷、公积金、组合贷
稀缺资源，即买即赚，自住投资两相宜
样板间展示
B户型
两房一厅一卫:
建筑面积51㎡ 赠送14㎡ 实得65㎡
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