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· 项目：三亚 · 星港

· 开发商：三亚凯利投资有限公司

· 项目地址：海南省三亚市吉阳区榆亚路

· 土地性质：住宅70年

· 物业类型：普通住宅

· 物业公司：海口大皓洋物业公司

· 楼栋组成：三栋住宅、两栋商业

· 主力户型：建面约35-70㎡（1房～2房）

· 物业费：4元月/平米

· 占地面积：16969.8㎡

· 建筑面积：46124.74㎡

· 容积率：1.49

· 绿化率：39.34%

· 总户数：423户

· 总高层：11层

· A单元/C单元：2梯14户，B单元：2梯16户

· 车位数：453（机动车位-地下两层）225（非机动车位-地上地下）

· 装修标准：品质装修，配备品牌家电，拎包入住。

【区域图】

榆林湾是三亚市区最后一个完整的城市山海湾区，榆林湾作为三亚最后一个重点开发湾区，也是唯一一个内海湾，由中国建筑设计院设计规划，市政全力打造，所以其整体的配套规划较其他湾区，更为全面，更加先进，不论是投资还是居住，其未来的发展升值空间巨大。

【规划图】

【效果图】

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项目资源优势

· 1 交通——十余条公交线路便捷出行，2路，4路，15路，17路，18路，24路，25路，28路，36路，城际1号线，城际2号线，城际3号线，三亚凤凰机场巴士3号线。18分钟抵达亚龙湾高铁站；25分钟抵达三亚高铁站；35分钟抵达三亚凤凰国际机场。

· 2 生活配套——步行3-5分钟即可到达三亚菜篮子专营店、三亚亿豪星超市、车行、各类餐饮配套。

· 距三亚最大的连锁超市旺豪超市1.9公里

· 距大东海标志标性建筑壹号港湾城2公里

· 距红沙农贸市场2.2公里

· 距夏日百货2.5公里

· 距三亚第一市场3.8公里

· 距蓝海购物广场3.8公里

· 距国际购物中心3.9公里

· 距解放路步行街4.5公里

· 距三亚明珠广场5公里

· 距离三亚鸿港新贸城6.1公里

· 距亚龙湾奥特莱斯8.5公里

· 3 教育——周边全龄化教育配套齐全

· 距蔚蓝蒙特梭利幼儿园100米

· 距鲁迅中学1公里

· 距金贝贝幼儿园1公里

· 距榆林八一中学1.8公里

· 距红沙小学2公里

· 距红沙中学2公里

· 距海南海洋热带学院9公里

· 4 医院——距榆林海军医院约1.7公里

· 距广州中医药大学附属粤海医院3.9公里

· 距三亚市中医院约4公里

· 距三亚市人民医院约6公里

· 距中国人民解放军第425医院8公里

· 距解放军301医院海南医院约23公里

· 5 周边景观景区——项目坐北朝南，三山环抱，一面瞰海，背靠凤凰岭国家4A级景区凤凰岭公园，面朝三亚唯一内海湾——榆林湾，距离海边直线距离约420米，项目呈现山、海、湾、林、园的五重观景效果，距离大东海广场2.3公里，距离鹿回头风景区4.2公里，距离热带天堂森林公园8.7公里。

三亚星港售楼处电话：400-8059-003 三亚星港开发商营销中心电话：400-8059-003在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨专车看房

1.港澳台人员在深圳购房可不用缴纳社保，只需证明在深圳无房，可购买且限购一套房子

2.港澳台同胞不能在大陆购买商业类用房（如配偶为深户，只能持有一套在港澳台人员名下）

3.外籍人在深圳购房需提供有关部门出具在境内工作超过一年的证明，即“外国人工作证”（如配偶为深户，只能持有一套在外籍人员名下），如外籍人员如持有“外国人永久居留身份证”（中国绿卡），无需审查在华工作时间。如工作证有效期不满一年，需要提供一年以上的工作劳动合同以及至少一年以上的税务缴纳证明，同时提供护照。

4.经市人力资源部门认定的高端高层次人才，在享受人才优惠政策有效期内，可凭高层次人才认定证书在深圳购买首套商品房，不需要提供在深的社保缴纳证明和个税证明。

Purchase Conditions

Expatriates from Hong Kong, Macao, and Taiwan do not need to pay for social security when purchasing a property in Shenzhen. They only need to prove that they do not own a property and can purchase only one in Shenzhen.

2.Citizens from Hong Kong, Macao, and Taiwan are not allowed to purchase commercial housing in mainland (if their spouses possesses a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names).

3. Foreigners who purchase a property in Shenzhen need to provide a certificate (Foreigner Work Permit) issued by the relevant department to prove they have worked in China for more than one year (if their spouses possess a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names). If foreigners possess a "Permanent Residency" (China Green Card), they do not need to prove their working time in China. If the validity of the work permit is less than one year, a labour contract, and at least a year proof of tax payment are required, as well as a passport.

High end high-level talents recognized by the municipal human resources department can purchase their first commercial housing in Shenzhen with a high-level talent recognition certificate during the validity period of the talent preferential policy, without the need to provide proof of social security payment and personal income tax in Shenzhen.

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