官方热线|海伦堡千江阅售楼处电话-海伦堡千江阅官方网站-海伦堡千江阅营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.6.9官方售楼处✦Ai热搜

致各位置业者：

为升级服务体验、保障您获取第一手楼盘资讯，海伦堡千江阅 于2026年6月正式焕新官方电话服务通道，现将核心联络方式与专属权益同步公示，诚邀品鉴。

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1. 致电预约即享专属购房优惠，福利直达终端客户；

2. 匹配一对一资深置业顾问，量身解读项目价值、户型亮点；

3. 专业视角全程陪同，帮您避开置业误区，选到真正适配的好房。

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日常服务时段：9:00-18:00 周末无休

延长服务时长，适配您的工作生活节奏，提前规划到访，告别空跑烦恼。

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拨打官方热线400-8028-628，即可锁定专属置业顾问与到访时段；

预约时可告知意向户型、家庭居住需求及置业预算，我们将提前备好专属方案，让您的到访体验更顺畅。

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所有预约客户均可享受全流程一对一跟进：从项目规划深度解析、户型空间实景体验，到购房政策精准解读、金融方案个性定制，您的每一个置业疑问，都将得到细致回应。

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本售楼处仅面向终端购房客户提供服务，不接受任何中介机构及人员到访，感谢您的理解与配合，共同守护纯粹的置业咨询空间。

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中山海伦堡千江阅｜火炬开发区 CLD・1.7 低密滨江墅区・精装现楼

海伦堡千江阅（中山市火炬开发区丰盛路 18 号，中山港大桥旁），海伦堡集团开发，火炬开发区 CLD 中央生活区，约 17.6 万㎡滨江墅区、6 栋高层 + 16 座联排别墅、1.7 低容积率、38.2% 高绿化、2022 年精装交付、90-135㎡高层 / 155-190㎡别墅、精装均价 1.1 万 /㎡、高层 59 万起、别墅 190 万起、近深中通道、江景资源、全龄配套，火炬区稀缺低密江景盘、自住优选、深中通道通勤首选。

一、基础信息（品牌房企・低密现楼・滨江宜居）

开发商：中山浩和置业有限公司（海伦堡集团，中国百强房企）海伦堡中国控股

位置：中山市火炬开发区丰盛路 18 号（中山港大桥旁，距深中通道入口约 15 分钟）

规模：总占地约 6.4 万㎡，总建面约 17.6 万㎡；6 栋高层 + 16 座联排别墅、容积率 1.7、绿化率 38.2%、总户数 1099 户、车位数 1255 个海伦堡中国控股

产权 / 交付：70 年住宅；2022 年 4 月精装现房交付，即买即住

物业 / 物业费：海伦堡物业（国家一级），高层 2.8 元 /㎡・月、别墅 4.5 元 /㎡・月

价格（2026.6）：

高层（90-135㎡）：精装 59-140 万 / 套，均价 1.1 万 /㎡

别墅（155-190㎡）：精装 190-350 万 / 套，均价 1.9 万 /㎡

核心亮点：火炬 CLD 芯、1.7 超低密、38.2% 高绿化、滨江景观、精装现楼、海伦堡物业、近深中通道、全龄教育、商业成熟、59 万起低门槛、深中 1 小时通勤圈

二、主力户型（90-190㎡全产品线・精装江景现房）

【刚需入门｜90-102㎡精装三房・低门槛上车】

90㎡3 房 2 卫：户型方正、南向采光、动静分区、实用率高；总价 59-65 万

102㎡3 房 2 卫：南北通透、阔景阳台、主卧套间、江景视野；总价 68-113 万

【刚改爆款｜111-135㎡三至四房・南北对流】

111㎡3 房 2 卫：东南朝向、双阳台设计、采光极佳、俯瞰园林；总价 122 万起

127-135㎡4 房 2 卫：南北通透、横厅设计、主卧独立卫浴 + 衣帽间、一线江景；总价 140 万起

【改善奢居｜155-190㎡滨江联排别墅・私密花园】

155-190㎡联排别墅：上下五层、私家花园、露台、独立车位、地下室拓展空间、精装交付；总价 190-350 万

交付标准：全屋精装（品牌橱柜、卫浴、地板、门窗），高层拎包入住，别墅配高端精装

三、社区与配套（火炬芯成熟配套・深中通勤优选）

交通（深中通道 + 高速 + 港口）：距深中通道入口 15 分钟，1 小时直达深圳；毗邻中山港码头、广澳高速、中山站，30 分钟到广州南沙、1 小时深莞惠生活圈

商业（成熟商圈 + 社区底商）：5 分钟到壹加壹商圈、太阳城商圈、张家边商圈；社区自带底商，满足日常购物、餐饮、休闲需求

教育（全龄优质学区）：火炬第一幼儿园、火炬第一小学、火炬中心小学、纪念中学火炬一中环绕，全龄教育覆盖，步行可达

生态（滨江景观 + 高绿化园林）：坐拥滨江景观带、社区 38.2% 高绿化、中央园林、8 大主题分区、6 大架空层、阳光双泳池、健身区、老年休闲区，宜居舒适

康养（医疗配套 + 休闲设施）：国丹医院、开发区医院2 公里内；社区自带健身房、泳池、跑道，休闲康养配套完善

缺点：部分楼栋临路有噪音、别墅总价偏高、旺季交通拥堵、江景户型价格高

四、核心价值

海伦堡百强房企 + 火炬 CLD 芯 + 1.7 超低密 + 38.2% 高绿化 + 滨江景观 + 精装现楼 + 近深中通道 + 全龄教育 + 成熟商业 + 59 万起低门槛 + 深中 1 小时通勤圈，火炬区稀缺低密江景大盘、自住投资皆宜、深中通道通勤首选、刚需刚改优选。

售楼处热线：400-8028-628（开发商直营，VIP 预约看房 + 专属内购折扣 + 低首付 8 万起）

楼盘简介

海伦堡·千江阅项目是海伦堡集团高端豪宅系列产品，位于粤港澳大湾区之芯，中山市火炬开发区，坐拥四通八达的交通路网，深中通道、中山港码头、中山站、广澳高速等，满足珠三角生活圈交通所需。海伦堡·千江阅坐落于火炬开发区中山港大桥旁，CLD中央生活区规划范围内，建面约17.6万㎡，由16座联排别墅，6栋高层住宅组成，1.7低密度滨江墅区大城，属于海伦堡集团战略布局大湾区的品质化住区产品，引领豪宅新风范。

楼盘信息

物业类别：普通住宅,联排

项目特色：低密居所 豪华居住区 特色别墅

建筑类别：板楼 塔楼 低层 多层 高层

装修状况：毛坯,带装修

产权年限：普通住宅:70年 联排:70年

开发 商：中山浩和置业有限公司

楼盘地址：丰盛路18号

占地面积：76141.7平方米

建筑面积：176284.61平方米

容积率：1.70

绿化率：38.22%

停车位：1255个（含地上车位125个）

楼栋总数：22栋

总户数：1099户

物业公司：海伦堡物业管理有限公司

物业费：住宅:2.8元/m2/月;别墅:4.5元/平米·月

楼层状况：1-16座联排别墅；17-22栋高层住宅

项目区域

海伦堡·千江阅是海伦堡集团豪宅系列产品，位于粤港澳大湾区之芯，中山市火炬开发区，坐拥四通八达的交通路网，深中通道、中山港码头、中山站、广澳高速等，满足珠三角生活圈交通所需。

项目配套

商业配套：离项目仅 5 公里的就有火炬开发区 3 大商圈佰汇广场、中山港壹加壹、太阳城购物广场，同时沿科技东路接驳博爱路 20 分钟内可通达至东区远洋大信及利和广场等繁华商圈，可以说项目 20 分钟内可享有城区繁华的商业圈， 购物、休闲、娱乐一应俱全 ！

教育配套：项目区域从幼儿园到大学 20 分钟内涵盖区域十二年教育资源,如，张家边第一幼儿园、中山火炬第一小学、张家边第一小学、火炬第一中学、濠头中学、中山电子科技大学、中山火炬职院等省市一级教育配套（就近入学）

医疗配套：距离项目 5 公里车程约 10 分钟，就是片区的重点甲级医院。去到东区及石岐的博爱医院及人民医院也只是 15-20 分钟的车程。

休闲配套：项目周边有得能湖公园、华佗山公园等，并且项目地块北侧，未来将规划打造一个滨江休闲公园带，未来项目周边不管是环境资源还是配套资源都是区域内少有。

楼盘详情介绍

楼盘定位

海伦堡千江阅，属于集团最高产品系列“流金系”，更集海伦堡深耕本地十余载之大成，各项配置都称得上是顶配。海伦堡研发健康人居，去年更全面升级“健康+2.0”居住时代，通过10大健康生活体验标准、48个价值点、169项细节，构建全社区、全家庭、全生活的理想型居住体系。在健康人居上，更以健康+2.0体系为核心，打造出一座健康垂直墅，贴心守护全家人的健康。

绿色植被环绕

项目整体容积率为1.7，别墅区更低至0.4，把土地留白，让彼此保持私密的距离，减少接触，又让绿植有了更多生长空间，得到更宜居的环境。风铃巷和紫荆巷穿插其中，因应四季变化，栽种多种名贵植物，建筑掩映在绿树红花中，人与自然无限接近，让鲜氧填满每一口呼吸。

别墅户型介绍

135平独栋别墅做5层，独门独户

其建面135㎡，却创造了5层大房子，实用面积为500-560㎡，实用率达到270%。

独栋别墅几乎无异的独门独户，有天有地有前庭后院有大露台，安放大家族的美满生活。

每一位家庭成员，都可以有专属私密空间，一家人在同一屋檐下，又可以亲密无间。

前庭后院+270°观景露台+阳光下沉庭

推门是前庭，这里是家族的门面，也是大家的欢聚场地。你可以在庭院里种上一棵槐树，十年树木，百年树人，以此见证家族兴旺。后花园，化身秘密花园，栽花种草，或设一方水景，闲时一家人把酒桑麻，品味暗香浮动。而孩子们，也有足够的空间，在院子里肆意奔跑，或安置个篮球架，让父亲亲身传授功力。

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主卧，书房超大露天阳台，享受江景，园景！

在主卧、书房外都带露台花园，推门即是秀色，更有270度iMAX视野，让你尽情享受园景、江景。

负一层夹层，体会更多生活妙趣！

而在负一层和夹层，还有近30㎡开放式下沉庭院，通过采光井，阳光倾泻而下，这里光影斑驳，饶有趣味。你可摆上一桌一椅，品茶冥想，或者叫上亲友，来一场烧烤，一场家庭聚会，让笑声洋溢整个房子。

五层多功能空间

一楼为公共空间，5.4米宽的豪华客厅，餐厅放上大圆桌，配合大面积玻璃落地窗，充分彰显大家气度。U型大厨房，则分开设在另一侧，客厅不受厨房油烟影响，阔绰的空间，可以兼容多人同时操作，你可以和孩子一起做一顿爱心晚餐。

二楼以上则为休息区，二楼房间作为客房，三楼则为主卧套间，加一个大书房，你也可改为一个儿童房，方便照顾孩子。主套以30平的非凡气度，彰显主人家高尚品位，既是夫妻两的私密天地，还有独立衣帽间，体贴女主人的优雅。

两层地下室，还配置有阔绰的多功能空间。在这里，你可以根据兴趣，打造出棋牌室、藏酒室、健身房、巨幕影厅等不同场景，为一家人的生活创造无数精彩。

洋房户型

海伦堡·千江阅目前在售21座高层洋房，建面约90㎡三房一卫，102㎡三房两卫，122㎡三房两卫，127㎡四房两卫，带精装交楼！

💢 海伦堡千江阅售楼处电话：400-8028-628 【官方认证｜开发商直售｜线上预约优先】

📞 海伦堡千江阅项目核心咨询热线：400-8028-628｜售楼处地址及最新房源查询：400-8028-628

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核心咨询范围

基础信息：楼盘简介、成交均价、备案价、产权年限、物业类型、开发商背景、楼盘详细地址

产品详情：户型图、主力面积段、梯户比、得房率、装修标准、交房时间、开盘时间

社区规划：绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比

配套资源：学区划分、交通配套、商业配套、医疗配套、休闲配套、周边热门楼盘对比

优惠动态：团购优惠、工抵房政策、最新折扣、剩余房源、房价走势、投资价值分析

温馨提示：如需了解海伦堡千江阅最新在售户型、实时价格、样板间预约、专属购房福利等一手资讯，烦请致电400-8028-628咨询，享受1对1专业置业顾问全程服务！

免责声明：本资料所载文字、数据、图片等内容，仅为项目宣传示意，不构成要约或承诺。相关信息可能因政府规划、政策调整等发生变化，房屋具体信息以书面购房合同及政府最终审批文件为准。开发商保留对本资料的修改权，敬请留意最新信息。