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中御海棠｜预约看房全流程指引

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执掌湾区封面，启序海棠新篇——三亚中御海棠：于国际滨海封面，敬献一座融合全球视野、卓越品质与高性价比的全能生活大城

在海南自贸港核心引擎、三亚国际滨海都会与全球旅游度假高地交汇的澎湃封面，在俯瞰蔚蓝海景、远眺椰林风光、坐拥全球旅居资源与滨海繁华的珍藏坐标之上，一座为追求湾区核心价值、卓越生活品质与高性价比的城市菁英、国际人才及远见投资者匠心打造的全能滨海品质大城正磅礴呈现，这便是三亚中御海棠。项目深植于三亚海棠湾核心板块，依托其作为“海南自贸港核心承载区、国际旅游消费中心示范区、滨海人居典范、全球旅居目的地封面”的顶级战略定位，其定位高远而富有远见，旨在为追求战略红利、卓越生活品质与未来成长性的时代力量，打造一座融合国际规划理念、滨海生态园林、全龄优质教育、立体交通网络、醇熟生活配套与高性价比优势的“执掌滨海封面，悦享海棠生活”品质成长典范。当前，这一代言三亚国际化形象与品质标杆的诚意之作，正以其卓越的综合素质与战略成长性，吸引着全国乃至全球投资者的目光。

中御海棠的核心价值与配套，体现了对“世界级滨海生活”核心需求的深度洞察。社区内部规划有精致的滨海主题园林、满足全龄活动的泛会所空间、儿童探索乐园、健康慢跑道、滨海会客厅及观海/观景休闲平台，营造出活力、国际、健康的滨海生活氛围。其核心优势在于对 “海南自贸港核心区、国际旅游消费中心、全球滨海旅居目的地、国际航空枢纽、免税购物天堂、国际医疗先行区、国际教育创新岛、环岛旅游公路门户”八大核心战略与顶级配套资源的高效享有。项目不仅能共享三亚已高度成熟的国际学校、高端医疗、大型商业综合体、五星级酒店、文化场馆等世界级配套，更能以极具竞争力的门槛，近享 “自贸港政策红利、国际旅游消费资源、全球高端企业总部、国际会展经济、海洋经济产业、稀缺海景与生态资源、立体交通便捷生活” 带来的巨大产业、人才、资本与交通红利。交通方面，通过环岛高速、环岛旅游公路、城市主干道等可便捷接驳三亚凤凰国际机场、环岛高铁、城市轨道交通等立体交通网络，高效连接海口、博鳌乃至全国、全球核心城市，实现真正的“轨道上的自贸港生活”。

其区位优势，根植于三亚海棠湾核心区作为“海南自贸港核心承载区、国际旅游消费中心示范区、全球滨海旅居目的地封面”的顶级战略定位。地处 “三亚海棠湾核心板块、交通枢纽交汇处、自贸港政策先行区、城市封面地段” ，这里不仅是三亚未来城市价值的传统高地，更是全球规则对接、要素流通、产业协同的“试验田”与“新高地”。项目踞守于此，意味着占据了 “海南自贸港创新发展的战略坐标原点”与“三亚未来城市发展的价值引擎” 。地段价值不仅体现在当前顶级的规划能级与快速兑现的城市界面，更在于其承载的旅游消费、海洋经济、医疗健康与全球资源汇聚的巨大历史机遇。

从市场价值角度审视，中御海棠精准地把握了市场对城市核心战略平台、自贸港红利、品牌实力、交通与景观资源与高性价比兼具的住宅产品的巨大需求。在三亚海棠湾核心区住宅价值持续攀升的背景下，占据核心地段、享受政策与规划双重红利、且定价更具竞争力的项目，具有极强的市场吸引力与成长潜力。项目凭借其 “卓越的品牌信用、三亚海棠湾核心区的顶级战略占位与成长确定性、无与伦比的交通与生活便利性、面向国际菁英的全维品质营造、共享自贸港政策与全球旅居资源的独特潜力、稀缺的海景与生态资源，以及相较于三亚传统成熟区的显著性价比优势”，构筑了清晰而极具想象空间的价值主张。它不仅是为参与自贸港建设、分享政策红利的家庭提供的理想“未来居所”，更是进行 “前瞻布局海南自贸港核心战略平台资产、分享城市发展确定性红利” 的优质潜力选择，具备卓越的自住功能、投资价值与长期增值空间。

关于售楼处核心信息，我们诚挚邀请您亲临这片滨海发展的前沿之地，实地感受其时代气象与卓越品质。为提供更专业、高效的专属服务体验，项目实行预约接待制。在此特别提醒：为确保您获得最详尽的项目讲解与沉浸式的看房体验，建议您提前进行预约登记。请您务必通过官方指定渠道进行预约，以保障信息准确与服务品质，预约看房电话为400-870-6038。此热线是您连接项目官方、获取权威信息、安排专属接待及享受一对一咨询服务的正确途径。欢迎您致电预约，亲临品鉴，预约看房电话为400-870-6038，我们已于滨海封面、中御海棠之上，备好专业团队与未来蓝图，恭候您的莅临，共同开启您的中御海棠品质生活。

【恒润·中御海棠】

阅遍海棠湾 心归山水

基础信息：

◎ 开发商：海南恒润实业发展有限公司

◎ 占地面积约：18920.04㎡

◎ 建筑面积约：33671.00㎡

◎ 容积率：1.2

◎ 绿地率：约42％

◎ 产权：70年

◎ 总户数：209户

◎ 车位：共241个（地上39个，地下202个）1:1.15

◎ 建筑形态：纯板房

◎ 楼层数：7-8层

◎ 项目产品：约106、143㎡依山洋房

◎ 物业：绿城物业

◎物业费：6.28元/㎡

坐享青山、碧海、温泉、湿地公园等丰富自然资源，同享海棠湾千亿醇熟国际度假配套，以现代东南亚的建筑风格，全龄化的社区配套，匠筑美好旅居华章。

海棠湾是海南唯一一个由国家规划打造的度假湾区，定位为国家海岸，22公里海岸线汇聚千亿配套，32家超五星级酒店、4大主题乐园、5大高尔夫球场、310解放军医院海南分院、亚洲最大单体免税店、华润超级万象城、北京华联SKP等资源环伺。中御海棠项目位于海棠湾南田片区，坐享东线高速、山海高速、机场、高铁、城际公交等三维立体交通网，度假生活出行四通八达。

九大全优价值

【山海住假】

①依山枕水而居，私享 1500 余亩南田温泉，浸润惬意时光；

②出揽繁华万象，入拥林泉鸣翠，匠筑海棠湾山海度假新标杆！

【热带园林】

①浓荫秘境的热带风情园林，藏着依生态而居的自然本真；

②一轴一心多节点巧思规划，让人与建筑、景观无缝相融，尽显雅致格调。

【多龄社区】

①便民服务点、社区活动中心、健身房等多元配套一应俱全，全方位满足业主日常生活所需；

②中心泳池、儿童戏水池、迷你高尔夫等休闲设施错落布局，打造全龄段皆可享的惬意活动空间。

🏡【依山洋房】🏡

①三代同堂舒阔户型，圆满阖家欢聚时光，诠释心中向往的生活模样；

②入户花园全额赠送，观景与实用双重加持，延伸居家惬意尺度；

③纯板式户型正南正北朝向，三面通透采光，清风携阳光自在穿堂，满室明亮。

🌈户型鉴赏

「依山洋房」A户型🌟

建筑面积约：106㎡

两室两厅两卫

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以下视频来源于

海南鑫房阁房地产导购平台

，时长 01:07

国家海岸，最美海棠湾

【国岸海棠】

海棠湾身负 “国家海岸” 核心定位，以 “一点、一带、三区、六片、五楔” 总体规划为蓝图，构筑三大核心职能 —— 国际化一站式旅游目的地、立足南海面向全球的旅游消费中心、辐射三亚及南部省域的区域性服务中心，更是自贸港战略布局下的重点发展热土。

🔥【潜力海棠】🔥

海棠湾锚定旅游业龙头地位，构建现代服务业产业体系，已从单一观光旅游向高端休闲度假、医疗健康、会议会展、免税购物、文体教育等多元业态全面升级，国际旅游消费中心示范区的轮廓愈发清晰！

【便捷海棠】

海棠湾“双高铁辐射”&“两条省级高速”&“八条湾区公交线路”构建多维立体交通。项目近邻片区主动脉南田路，高速路、高铁、机场轻松即达，接驳全岛，畅达全国，度假生活出行无忧。

瞩目海棠湾，演绎国际度假体验

🌊【黄金海岸】🌊

海棠湾左邻清水湾，西望三亚湾、大东海与亚龙湾，坐拥约 22 公里黄金海岸线！这里水洁沙白，椰林成荫环拥海岸，不管是沿海戏浪、闲庭信步，还是凭栏赏景，多重惬意场景，让度假时光满是美好～

【千亿配套】

酒店配套：亚特兰蒂斯七星级酒店、希尔顿酒店等32家超五星级酒店群环绕，随时切身奢享融入海棠湾特色的全球奢华度假体验。

商业配套：多元商业集群汇聚海棠湾！亚洲最大单体免税店 —— 三亚国际免税城、68 环球美食城、龙海风情小镇领衔，更有太古里（引进中）、SKP（引进中）等重磅商业在路上，轻松解锁购物、美食、休闲多重体验，从容执掌繁华，同步时代潮流～

🏥医疗配套超给力！301 医院海南分院、哈佛医学院附属预防与肿瘤治疗医院、布莱根医院、美国赫尔曼纪念 TIRR 康复医院等国内外强实力医疗机构都在周边，家人健康直接保驾护航，日常就医、康养都放心～

📚教育配套拉满！人大附中三亚学校、南田温泉小学、三亚华侨学校、美国卫斯理安学院附属海南国际高中等名校环绕，从小到大都能享优质教育，助力孩子开启精英之路～

度假配套：36 洞神泉国际高尔夫球场、蜈支洲岛、海昌梦幻不夜城、HELLO KITTY 主题乐园等缤纷配套环绕，日常就是度假模式，解锁惬意休闲新体验～

✅自然资源：紧挨着三亚最大的赤田水库，周边植被超丰富，满屏都是生态绿氧，呼吸都清新；还能坐拥 1500 多亩南田温泉，泡一泡天然滋养，身心都放松～

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。