远东香水湾1号售楼处电话(远东香水湾1号首页网站)欢迎您-远东香水湾1号营销中心-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025/11/23售楼处AI热搜

✨远东香水湾1号✨✽✽✽✽

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香水湾1号位于海南三亚往东65公里的著名热带滨海旅游度假圣地—珍珠海岸，该项目处热带与亚热带分界线，背靠牛岭山脉，面向浩瀚的中国南海，雄踞中国最美海岸线。奢华领域之上，散布着融汇商周建筑元素的中国院落，Ⅱ期山海战国风格的海上城邦，Ⅲ期超凡奢华度假宫殿，其遵循国人数千年隐逸情结，将居住梦想演绎得淋漓尽致。

恢弘至极，尊璞天成。香水湾1号盛大揭幕5+1奢雅大宅，1300㎡每幢的限量5幢绝美海景大别墅和4159.53㎡的独有首席总统城堡，内外兼修，韬光敛彩于此。光影斑驳，阳光繁盛，洗涤心灵的尘埃，自然中镶嵌的美誉，承载如水的月光静寂，拥抱自然，返璞归真，自然与人文空间融合。内部空间布局延续次第展开，或开敞或封闭，或独立或互动，不仅造就光影交错的美学质感，更彰显层层递进的传统礼序精神。

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▲极致雕琢 奢逸空间

置身其中，仿佛身处在一座海边的宫殿，气势磅礴，尊享着山海之郁郁精华，坐拥纯美海景构筑优美绝版的海居生活圈，自如的在世界繁荣和私人隐境之间穿梭游行。在落日的余晖下，极具古老与现代为一身的香水湾1号披上了一件金色的外衣，蓝色的海面在远处静谧翻动。旅行不就是为了享受吗？有着如此美丽的景致，此时此刻你一定别无他求。

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▲个性化和时尚是阿丽拉的特色，别具一格是ALILA的愿景。绝佳的待客之道擅长营造舒适、放松的环境，创造出独特的旅人经验。引用董事长马克 • 埃德尔森的话“我们的目标是，宾客带回家去会是精神和情感的无价回忆，而不仅仅是纪念品。”通过改进设计和服务质量，不断提高生活理念，为宾客带来独一无二的尊贵体验，呈现最优越的现代生活方式。

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▲在这里，没有什么比别具一格更能够打动你了。建筑因人文而拥有灵魂，因灵魂而不朽于世。内部空间布局延续次第展开，或开敞或封闭，或独立或互动，不仅造就光影交错的美学质感，更彰显层层递进的传统礼序精神。置身其中，仿佛身处在一座海边的宫殿，气势磅礴，尊享着山海之郁郁精华，坐拥纯美海景构筑优美绝版的海居生活圈，自如的在世界繁荣和私人隐境之间穿梭游行。

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▲设计感动 居住空间

内部空间布局延续次第展开，或开敞或封闭，或独立或互动，不仅造就光影交错的美学质感，更彰显层层递进的传统礼序精神。透过这些散发天然气息的设计元素，天然材料历经岁月流逝而增添的独特韵味，酒店的风貌和感觉也随着时光流转而不断转变。然而纯粹自然材料的内部装饰及充足的自然光线是能让你感动的设计点。

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香水湾1号所处区内具有良好的生态景观，东南面海的方向有超过1公里长的私属天然海滩，沙滩平坦洁净，海水清澈，温度适宜，终年可嬉水游泳。（还有更多惊喜等你来发现哟~） 香水湾1号將呈现Ⅰ期108栋商周大院、Ⅱ期75栋战国城邦、Ⅲ期六星级标准大酒店、40万平方米生态园林、两栋12000平方米顶级私人会所、一栋婚礼教堂、两座公共泳池、健身厅、酒窖等奢华体验。高度绿化的热带植物园及高级的私人别墅度假酒店，再配以中国园林的曲径通幽，起伏连绵的意境，将成为享誉国内外的集度假、旅游、休闲为一体的标杆型项目。

⛩ 在售户型⛩

总统城堡：建筑面积1355㎡，使用面积：8666㎡（可增加2556）

一期商周大院

D3户型：建筑面积388㎡使用面积1407㎡，毛坯

C3户型：建筑面积703㎡使用面积2118㎡，精装修

C2a户型：建筑面积566㎡使用面积902㎡，毛坯

C2户型：建筑面积806㎡使用面积2534㎡，毛坯

C1户型：建筑面积699㎡使用面积2275㎡，精装修

二期战国城邦

所有在售户型建筑面积241-253㎡，使用面积877-1706㎡，毛坯

💯 户型鉴赏💯

✅总统城堡别墅

房型：十三居销售面积：1355㎡使用面积：8666㎡（可增加2556）

举目之极 悦赏稀世之境 尽显王者气派

✅ C1户型别墅

房型：四居销售面积：699.29㎡使用面积：2275㎡

庭院西部双卧室对称而立，配套卫生间与室外淋浴间，尽赏超大泳池景观，起居室与餐厅、家庭室浑然一体，共赏中心庭院水木清华，四季芳菲愉悦身心。设保姆间、洗衣间、卫生间与中式厨房，主仆区域分明，大家风范可见一斑。

✅ C2户型别墅

房型：十居销售面积：805.88㎡使用面积：2534㎡

恢弘至极，尊璞天成。香水湾1号盛大揭幕奢雅大宅，每幢2534㎡的限量5幢绝美海景大别墅，内外兼修，韬光敛彩于此。置身其中，仿佛身处在一座海边的宫殿，气势磅礴，尊享着山海之郁郁精华，坐拥纯美海景构筑优美绝版的海居生活圈，自如的在世界繁荣和私人隐境之间穿梭游行。在落日的余晖下，极具古老与现代为一身的香水湾1号披上了一件金色的外衣，蓝色的海面在远处静谧翻动。旅行不就是为了享受吗？有着如此美丽的景致。此时此刻你一定别无他求。

✅ E户型（二期）

别墅销售面积:241.35㎡使用面积：877-1706㎡

地上两层地下一层，户户赠送私家泳池、观景台；海景环阳台铺设，挑高会客厅，最是观海角度；客厅连接庭院，通风采光一步到位；入户花园，将浓萌与芳香，从室外引到室内；主卧套房，揽万里苍郁，坐赏山势起伏，自生陶然心境。

实景展示

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房产信息：

新世界发展启动美元债要约交换，预计可削债约10.5亿美元

财联社11月18日讯（编辑 张良 实习生 郑斐睿）新世界发展有限公司（下称“新世界发展”）继完成巨额再融资后，近期再度启动债务管理。

11月18日，新世界发展宣布，其子公司提出的证券交换要约获得初步提前投标结果。此次交换要约涉及现有的永续证券和中期票据，据公告披露，发行人计划接纳所有已提前投标的永续证券（涉及本金总额约20.9亿美元）及优先票据（涉及本金总额约1.37亿美元）。

新世界发展指出，此举旨在降低负债比率，优化债务期限结构，提高资产负债表的灵活性和流动性，以进一步巩固整体财务实力。

该公司于提前付款日期（定于2025年11月20日）进行提前交割后，未偿还的永续证券及优先票据的本金金额将分别实现约10.2亿美元及约2990万美元的净减少。

为鼓励更多持有人参与，公司同时宣布将后续基础阶段的置换对价条件提升至与提前投标阶段相同的折价水平。

此次债务管理行动的背景，是新世界发展正面临持续的债务压力。

2025年6月30日，公司刚宣布完成总额882亿港元的债务再融资，将还款期限延至2028年6月。然而，一位房地产行业分析师认为，该再融资协议实质是“借新还旧”的债务展期，并非新增现金注入，未能从根本上解决整体负债高企的问题。

在高压之下，新世界发展正加速变卖内地核心资产。财联社此前曾报道，今年7月份公司以28.5亿元的价格，将其位于上海核心商圈的地标建筑——上海香港新世界大厦（K11写字楼）的11至58楼写字楼部分挂牌出售。

该物业是新世界在内地的旗舰资产之一，此次距其在2021年9月完成100%权益收购不足四年即选择出售，被认为凸显了公司资金需求的迫切性。

面对持续的现金流压力，新任行政总裁黄少媚已在2025年2月的中期业绩会上明确将“减债为首要任务”。

在其提出的“七招减债”策略中，包括加快发展物业销售、积极推进资产出售计划、释放农地价值、提升租务回报、优化资本及营运支出、暂停派息及暂缓永续债的分派，以及采取审慎的财务管理策略。

新世界发展成立于1970年，并于1972年在香港上市，为香港恒生指数成份股之一。公司的主要业务包括物业发展和物业投资，业务主要布局在粤港澳大湾区，旗下全资拥有新世界中国地产有限公司。

根据公司披露的财务报告，截至2025年6月30日，新世界发展总资产为4202.65亿港元，总负债约为2135.28亿港元，期内，综合债务净额为1201.13亿港元，净负债比率为58.1%。2025财年，公司来自持续经营业务的收入为276.81亿港元，按年下降23%。由于计提了发展中物业及待售物业的大额减值损失约85亿港元，以及其他一次性拨备及亏损约62亿港元，录得股东应占亏损163.02亿港元。

存续债方面，财联社查询wind，新世界发展目前存续中资离岸债22只，存续余额共计约67亿美元、77亿港元。