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✨国瑞红塘湾✨✽✽✽✽

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项目总占地约145亩，建筑面积约18万平，37%绿化率、1.1超低容积率，以“花间集、云栖海、浣溪沙”三大独立组团和一站式日常生活配套，打造24小时滨海度假生活闭环，让业主在这里的生活，尽享原生山海的惬意与舒适。

【项目地址】三亚市天涯区红塘湾旅游度假区

【开发商】三亚景恒置业有限公司

【总占地面积】145亩

【总建筑面积】约18万平方米

【开盘时间】2020年1月21日

【容积率】1.1

【绿化率】40%

【物业费】别墅13.98元；洋房3.98元；复式6.98元

【物业公司】国瑞物业

【交房时间】别墅2021.9.30 ；洋房和复式2022年6月30日

【产权年限】洋房70年；别墅和复式40年

【装修状况】精装修

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本项目位于三亚天涯海角与海上观音景区两景区中间的正南向海湾——红塘湾旅游度假区的东南侧，与西岛隔海相望。距离三亚市中心约28公里；至凤凰机场约10.5公里；距三亚火车站（动车站始发地）约19.1公里。紧邻G225国道，距离环岛高速2.5公里，16路、25路公交车往返于三亚市中心与红塘湾。

配套很重要

统统配齐才是王道

唯有多维度的醇熟配套场景才能实现真正的理想生活

毗邻天涯小镇、农贸市场等醇熟商圈周边配有三亚市天涯小学、天涯中学规划建有2所国际双语幼儿园、1所国际小学等教育资源国瑞·红塘湾实景配套

用看得见的便捷与繁盛

让繁华栖居真切落地，满足一站式需求

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国瑞·红塘湾全龄段度假社区

国瑞·红塘湾位于红塘湾旅游度假区项目总占地约145亩建筑面积/约18万平方米37%绿化率/1.1超低容积率以“花间集、云栖海、浣溪沙”三大独立组团营造全方位的度假生活体系让业主在这里的生活尽享原生山海的惬意与舒适

一.约54-76㎡瞰海LOFT

一层繁花，一层繁华；一层价格，两层空间享受。阔绰层高筑就活性多面空间，生活随心所欲；悦享4.2米宽阔景观阳台，室内与自然融为一体，尽享滨海生活美学。

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约100-103㎡板式洋房

一梯两户，南北通透，阳光清风入户无拘束；双卧室朝南设计，4.2米面宽客厅连接阔景阳台，三面阳光环绕，生活乐趣自由延伸。

约149-252㎡全家庭度假别墅

观山瞰海，前庭后院，全明地下室，悦享山海中悠然人生，双拼别墅更配有私家车位，私家泳池，独具尊贵享受。

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·需提供姓名、联系电话及到访人数。

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房产信息：

万达首次赎回一座万达广场，此前已抛售40多座

界面新闻获悉，天眼查工商信息显示，12月2日，烟台芝罘万达广场有限公司发生工商变更，新华保险旗下坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）、坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司退出股东行列，新增万达商管旗下上海万达锐驰企业管理有限公司为全资控股股东，同时多位高管发生变更。

此举意味着，在抛售40多座万达广场之后，万达集团首次赎回一座万达广场。

天眼查显示，上海万达锐驰企业管理有限公司成立于2023年，注册资本5000万人民币，法定代表人吴华。该公司的控股股东为大连万达商业管理集团股份有限公司，持股比例100%。而大连万达商业管理集团成立于2002年9月，法定代表人为张春远，注册资本约271.64亿人民币，由大连万达集团股份有限公司、王健林等13位股东共同持股；公司主营业务包括为全国各地的万达广场提供商业管理服务。

值得一提的是，去年7月，大连万达商业管理集团退出烟台芝罘万达广场有限公司股东行列，新增坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）、坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司为股东。

烟台芝罘万达广场有限公司成立于2010年11月，法定代表人为吴华，注册资本7.08亿人民币，经营范围为自有物业出租和经营。

天眼查APP显示，截至目前，大连万达商管涉及股权冻结风险信息56条，被执行人高风险信息4条，历史被执行人信息38条。

近年来，大连万达商管陷入债务危机，曾多次出售旗下资产。

5月20日，据国家市场监督管理总局反垄断执法二司官网信息显示，相关部门无条件批准太盟、高和丰德、腾讯、潘达商管、阳光人寿保险直接或通过其各自关联方共同设立合营企业，并通过合营企业收购大连万达商业管理集团直接或间接持有的48个万达广场项目公司100%股权。

8月25日，由太盟、高和丰德、腾讯、北京市潘达商业管理有限公司、阳光人寿保险等13家企业组成的私募基金“苏州宽遇股权投资基金合伙企业”正式成立，总出资额为224.29亿元。

据《每日经济新闻》当时报道，此笔私募基金正是为上述太盟、腾讯等企业收购48座万达广场所设立的。

信息显示，这48座万达广场，涉及北京、上海、广州、南京、成都、哈尔滨、武汉、石家庄、杭州、重庆、天津等多个一、二线重要城市的项目。

此后，万达商管还出售了广州增城万达广场，上海奉贤富力万达项目则被拍卖。

10月21日，广州增城万达广场有限公司发生工商变更，大连万达商业管理集团股份有限公司退出股东行列，新增北京嘉君科技发展有限公司为股东并全资持股。