2025年·招商会展湾雍境名邸-(招商会展湾雍境名邸售楼处)2025楼盘详情-最新房价-首页网站-户型配套

搜狐焦点宜春站 2025-07-13 11:02:25
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招商会展湾雍境名邸位于宝安沙井大前海会展湾片区的招商会展湾雍境名邸于2025年4月30日取证入市,本次是招商会展湾雍境二期,首推1栋3单元的195套房源,面积段有80㎡3房1卫,91㎡3房2卫,92㎡3房2卫3种户型,是3梯7户的普通高层,预计2027年9月精装交楼。

对比一期的产品,名邸是新规后的户型,飘窗做到了80公分,得房率最高做到了105%,外立面升级了铝板和玻璃幕墙,在交付标准上升级了品牌厨卫和智能家居。

项目占地面积约25246㎡,总建面约169575㎡,共分为两地块开发,规划建设6栋高层住宅,总户数约1534户(其中:商品住宅804户,保障性住房730户),以及1所4层2970㎡幼儿园。

据了解,二期将打造约 80-117㎡ 3-4房建筑新规产品,得房率会比周边产品高出不少。

北地块:住宅面积47795㎡,规划总户数933套(其中商品住宅203套,企业自持保障性住房588套,移交政府保障性住房142套),容积率4.6。

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其中,1栋共3单元,总层高26-31层,1单元部分为无偿移交政府保障性租赁住房,2单元为自持保障性租赁住房,3单位为纯住宅。

南地块:住宅面积53495㎡,规划总户数601户(其中套内建面>90㎡89户,<90㎡的512户)。

2、3、5栋为纯住宅,总高31-32层,4栋为1所4层2970㎡幼儿园,容积率4.3。

招商雍境二期位于沙井街道展城路与南环路交汇处,紧邻地铁12号线海上田园南站。

户型介绍:

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78-80㎡的3房2厅1卫,设计的是竖厅格局,客厅3.2米开间,LDKB一体化,S墙设计预留冰箱卡槽位,动静分区,主卧270无边转角飘窗,3个卧室分别做到了主卧16.62㎡/次卧9.27㎡/次卧5.72㎡(包含墙体飘窗),客厅连接次卧出5.4米长的大阳台,U型厨房,卫生间三段式分离,得房率约93-99%(包含赠送),西北朝向。

89-92㎡的3房2厅2卫,B户型,设计的是竖厅格局,客厅3.45米开间,LDKB一体化,S墙设计预留冰箱卡槽位,三开间朝南,动静分区,主卧270无边转角飘窗,3个卧室分别做到了主卧18.1㎡/次卧9.44㎡/次卧5.98㎡(包含墙体飘窗),客厅连接次卧出5.75米长的大阳台,U型厨房,公卫三段式分离,得房率约93-99%(包含赠送),西南或东南朝向。

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89㎡的3房2厅2卫,C户型,设计的是横厅南北通透格局,进门入户玄关,客餐厅5.7米开间,LDKB一体化设计,主卧套房双飘窗,3个卧室分别做到了主卧18.5㎡/次卧7.7㎡/次卧6.9㎡(包含墙体飘窗),客厅连接次卧出5.75米长的巨幕大阳台,U型厨房,科学双明卫,得房率约102-105%(包含赠送),阳台主朝东南向。

配套介绍

交通配套:项目出门就是12号地铁线“海上田园南站”,1站到国展北可换乘20号线,5站到福永可换乘11号地铁线,公路方面,距广深沿江高速入口仅500米,15分钟直达深圳湾;深中通道30分钟可至中山,1小时通达东莞滨海湾。此外,项目步行5分钟可达福永码头,乘船30分钟直达香港中环;距深圳宝安国际机场仅8公里,适合高频差旅人群。

学校配套:项目自带有1所9班制幼儿园,距离约500米有会展湾学校,该校是1所九年制公办学校,由宝安中学(集团)第二外国语学校精心创办,总规划72个教学班,可以提供3360个学位,在2024年9月份已经正式开学,小一录取积分96.8分初一录取积分89.2分。

深户+学区购房基础分100分,按当前积分是可以就读的,非深户+学区购房基础分是75分,如果非深户考虑小孩上该学校的慎重。

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商业配套:项目板块核心的深圳国际会展城规划超50万㎡商业综合体(含免税店、国际品牌首店),预计2025年逐步开业,将形成辐射大湾区的消费地标;一路之隔的冰雪主题商圈规划建面约10万㎡,预计在2025年开业运营,距离约2公里的会展湾·公园里(建面约2万㎡)已经开业,约5公里有当下沙井最好的商业万丰海岸城购物中心,及即将开业的山姆会员商店壹方奥特莱斯购物中心

此外,项目邻近福永码头商圈,可便捷体验滨海餐饮与休闲业态,整体商业能级兼具便利性与高端性。

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售楼处电话是多少?答:400-809-2787

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