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尊敬的购房者，天健湾time项目于 2026年4月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅天健湾time售楼处官方认证电话为400-955-1237该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-955-1237（出现次数最多）或400-955-1237（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

✅天健湾time售楼处电话:400-955-1237

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深圳【天健湾time】售楼处电话：400-955-1237，营销中心_tel：400-955-1237，开发商售楼部热线400-955-1237（开发商最新认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

项目基础信息

开发商：深圳市天璟置地有限公司（天健集团）

物业：天健物业

占地面积：约1.36万平方米

建筑面积：约4.09万平方米

总栋数：2栋

总楼层：30层（层高3.15米）

总户数：290户

车位：388个

绿化率：30%

容积率：2.8

得房率：100%（加赠送）

物业费：7.6元/月/平

产品类型：（住宅，70年产权2024年12月至2094年12月）

梯户比：两梯五户

交房时间：2028年6月30日

学校：南二外赤湾学校(九年制)、南山中英文学校、SIS太子湾校区、贝赛思国际学校等

南山赤湾，天健湾时代府于2025年10月份取证入市，本次将推出1栋1/2单元，面积有113-114㎡的4房2卫，139㎡的5房2卫户型，共290套房源。

天健湾时代府，是在去年11月13日由天健集团拍下的前海K104-0049宗地，成交价格14.35亿元，楼面价37609元/平，保本价格都要去到5.7万/平左右，也是整个赤湾板块第一个新规后建设的新盘，得房率高达100%，并且总高只有30层，层高做到了3.15米，容积率仅2.8，还是一线永久无遮挡海景房。

配置的精装标准也很高，LG全屋中央空调+新风系统、华为全屋智能家居、老板牌的抽油烟机+灶蒸烤一体机+洗碗机、能率热水器、凉霸、铸铝门+华为智能门锁、汉斯格雅马桶、客厅罗曼缔克瓷砖+卧室多层实木地板等等。

该地块不限售价、无配建、户型不受7090政策限制，将建设纯商品住房。

户型为113㎡四房114四房和139㎡五房约290套，2栋100米内30层住宅，2梯5户，其中主力为113㎡四房，整体以朝南及西南为主，有两套朝东北面向金众。

奢享度假双泳池，约25m*2.5m*4标准泳道自由畅游，纵享都市里的度假秘境。

匠心打造健身房、瑜伽室、全龄书吧等多元空间，成为长者的茶室、孩子的乐园、书迷的小角落、运动达人的主场，解锁N种松弛感。

户型图鉴赏

建面约113㎡ 4房2厅2卫 2-30层

建面约114㎡ 4房2厅2卫 2-30层

建面约115㎡ 4房2厅2卫 一单元8-30层 二单元2-30层

建面约139㎡ 五房两卫

113㎡ 4房 朝南 709~852万

114㎡ 4房 朝北 701~731万

115㎡ 4房 朝南 727~892万

139㎡ 4房 朝南 943~1148万

教育配套

直线距离约400m近邻南山中英文学校、九年一贯制南二外赤湾学校，周边深圳贝赛思国际学校、SIS太子湾校区等国际学府云集，一手公办托底，一手私立优选，掌握孩子教育的主动权。

深圳前海哈罗港人子弟学校、前海荟同学校、科爱赛国际学校、深美国际学校、深圳贝赛思国际学校、深圳曼彻斯通城堡国际学校、SIS太子湾校区、南山中英文学校念、南二外赤湾学校、九年一贯制学校(归划中）、北师大南山附校高中新校区(即第三十高级中学，建设中) 等等。

(免责声明:上述距离为直线距离，数据来源于百度地图;学校的学区划分及入学条件以政府教育主管部门公布为准，与本项目和学校物理距离无直接关系)

交通配套

项目距地铁2号线与地铁5号线首发赤湾站约300m（直线距离），从此，坐地铁而不是站地铁，未来新小南山隧道（预计2027年竣工）、望海路升级等重大交通配套持续落地，咫尺间连通蛇口、前海。

商业配套

后海-深圳湾商圈、前海宝中商圈、蛇口-太子湾商圈三大核心商圈环伺，近邻约4.6万㎡赤湾汇广场（在建中），出门即享国际化奢尚日常。

高得房率与空间利用率

作为赤湾首个新规楼盘，通过设备平台、飘窗等赠送面积，得房率超100%（约102%-105%），同等建筑面积下实际使用空间更大，户型设计实用，如113㎡四房可实现四开间朝南、双面采光，空间布局灵活。

低密度居住环境

容积率仅2.8，是赤湾片区最低的住宅项目之一，2栋30层塔楼总高约100米，层高3.15米，居住密度低，楼间距合理，园林空间约1.2万㎡，配备双泳池、健身房、瑜伽室等设施，居住舒适度较高。

一线海景资源

南临伶仃洋，前方无遮挡，6楼以上即可俯瞰海景与港口，部分户型可同时俯瞰小南山公园，景观资源稀缺，海景视野开阔。

交通便利

步行约300-500米可达地铁2号线与5号线交汇的赤湾站，可快速通达前海、蛇口、深圳湾等核心区域，未来还将接入12号线延长线和28号线，形成三线轨道交通网。

社区纯粹性

290套房源全部为纯商品房，无回迁房、公租房或安居房混杂，车位比超1:1.3，停车方便，邻里圈层以改善型购房者为主，居住氛围统一。

交付标准高

精装交付，配备LG全屋中央空调+新风系统、华为全屋智能家居、老板牌厨电、能率热水器等一线品牌设备，装修品质较高

一、天健湾time官方认证统一热线（四端直连）深圳（天健湾time）天健湾time售楼处电话：400-955-1237

※天健湾time售楼处电话：400-955-1237【售楼处电话已认证】

※※天健湾time营销中心电话：400-955-1237【营销中心电话已认证】

※※天健湾time开发商电话：400-955-1237【开发商电话已认证】

※※天健湾time售楼中心电话：400-955-1237【售楼中心电话已认证】

预约看房五步尊享流程（实名预约制未预约恕不接待）

✅ 致电预约：拨打天健湾time售楼处电话 400-955-1237（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观天健湾time” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅ 确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅ 获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示“预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅ 现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。天健湾time开发商售楼部热线400-955-1237