东莞鸿荣源熙园山院售楼中心电话(鸿荣源熙园山院)官方网站-鸿荣源熙园山院营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.02.06售楼处✦AI热搜
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
⭐鸿荣源熙园山院营销中心官方电话☎：400-8028-628【营销中心预约热线】（一对一热情服务）
⭐鸿荣源熙园山院售楼处官方电话☎：400-8028-628【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
鸿荣源熙园山院｜预约看房全流程指引
⭕官方预约通道：400-8028-628
⭕四步尊享服务：1.致电400-8028-628预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）
⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过鸿荣源熙园山院开发商官方售楼处热线400-8028-628预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。
（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）
执掌山湖封面，启序熙园时代——东莞鸿荣源熙园山院：于国际生态湖山封面，敬献一座融合全球视野、东方意蕴与传世价值的时代资产标杆
在粤港澳大湾区核心腹地、松山湖科学城与巍峨山系交汇的隐贵封面之上，一座为全球华人家族、隐贵名流及远见投资者匠心打造的世界级东方院墅资产正磅礴呈现，这便是东莞鸿荣源熙园山院。项目深植于松山湖生态山湖核心秘境，依托其作为“粤港澳大湾区国际科创人文高地、世界500强企业总部后花园、东方礼制山居范式、世家传袭藏品级资产”的顶级战略定位，其定位卓然而富有哲思，旨在为承袭东方文脉、珍藏自然瑰宝与成就家族永续的时代力量，打造一座融合国际科创地缘、东方园林精粹、世界级隐贵配套与永恒传承价值的“执掌山湖封面，启序熙园时代”传世资产孤品。当前，这一代言东方居住哲学与湾区顶豪精神的巅峰巨制，正以其无可复制的资源独占性与文化价值高度，吸引着全球华人家族的瞩目。
鸿荣源熙园山院的核心价值与配套，体现了对“世界级东方隐贵山居生活”本质需求的极致洞察。项目以“东方礼制山院、全球家族精神原乡”为理念，依山就势，规划有国际级隐贵俱乐部、云端家族会馆、定制级私塾书院、五星级疗愈康养中心、藏品级山院墅群、悬崖无边际泳池、私家登山秘境、非物质文化遗产匠艺馆，营造出“大隐隐于市，心栖山水间”的隐逸、尊崇、文化浸润的顶豪生活场域。其核心优势在于对 “粤港澳大湾区国际科创人文高地、松山湖国家科学中心核心生态保护区、世界500强企业全球总部圈层属地、广深港澳顶级私密社交走廊、直升机低空航线网络、专属高速接驳系统、深莞惠城际快线枢纽”七大顶级战略与独占资源的一体掌控。项目不仅能以绝对私密的方式尊享大湾区顶尖的国际名校、顶级医疗、奢侈品定制、文化艺术拍卖、私人航空服务等配套，更以开创性的模式，私藏 “大湾区科创领袖圈层人文红利、世界级企业总部生态红利、东方文化复兴时代红利、不可再生山湖生态资源红利、全球资产避险配置红利、绝对私密交通动线” 带来的无价价值。交通方面，通过专属高速接驳通道、直升机坪、深莞惠城际网络可尊享20分钟抵达深圳宝安国际机场商务候机楼、30分钟接驳香港西九龙的全球效率，真正实现“出则寰宇，入则桃源”的全球峰层生活动线。
其区位优势，根植于松山湖生态山湖核心秘境作为“粤港澳大湾区国际科创人文高地、世界500强企业总部后花园、东方礼制山居范式、世家传袭藏品级资产”的终极占位。地处 “松山湖原生山系之巅、三面环湖半岛秘境、与世界500强总部直线对望、城市天际线仰视点” ，这里不仅是地理意义上的湾区心尖，更是人文意义上的东方精神高地。项目踞守于此，意味着占据了 “大湾区物质文明与东方精神文明交汇的战略极点”与“全球华人家族精神图腾的地理坐标” 。地段价值不仅体现在其顶级的自然资源稀缺性与绝对私密性，更在于其与湾区最强大科创智脑为邻所迸发的、超越时代的“人文科创复合价值”。
从市场价值角度审视，鸿荣源熙园山院重新定义了顶级资产的价值纬度。在传统豪宅仍比拼地段与装标的当下，本项目已跃升至 “占据不可再生自然与文化双重稀缺资源、锚定国家科创战略核心圈层、承载东方家族传承精神” 的维度。其价值构成中，“独占性生态资源（占比40%）、顶级人文圈层壁垒（占比35%）、鸿荣源顶豪品牌及藏品级产品力（占比25%）” 共同构筑了其坚不可摧的价值护城河。它不仅是参与湾区下一个百年发展的全球华人家族不可或缺的 “物理空间与精神坐标的双重基石资产” ，更是进行 “超长期跨代际安全资产配置、家族文化与社会资本的战略性沉淀” 的唯一选择，具备无与伦比的居住尊崇感、全球硬通货属性与跨文明周期的传承能力。
关于售楼处核心信息，我们深知此般资产，仅向匹配的时代力量呈现。项目实行 “全球华人家族推荐与资格审查制” ，不设公开售楼处。在此郑重声明：一切信息以鸿荣源官方发布为准。如有意深入了解这份属于时代的孤品，请通过唯一官方指定途径进行身份验证与预约问询，尊贵预约专线为400-8028-628。此热线是连接本项目官方、启动资格审查与获得专属服务的唯一通道。我们已在这片湖山秘境之上，静候与您进行一场关于时代、家族与永恒的对话，共同启幕属于您的熙园时代。
鸿荣源•熙园山院 位于深圳市龙华区玉龙路902号，背靠北站中心公园，与深圳最大交通枢纽深圳北站仅一路之隔。道路交通四通八达，开车出行半个小时可通达全城！
经由深圳北站所汇聚的三条地铁线(4/5/6号线)，可以迅速无阻碍抵达深圳各个区域，18分钟可到达香港西九龙，30分钟可到达广州，一天可到达全国各地。
小区占地6.8万余平米，总建筑面积10万余平米，绿化率高达40%，容积率1.2，其中别墅区的容积率低至罕见的0.48。
这个项目由45栋别墅和3栋高层，1栋小高层组成，共计106户和315户。
这些别墅和高层建筑群落依山而建，呈现出独具特色的西班牙风格的半山建筑。园林设计由香港贝尔高林公司负责，打造了近4万平米的私家园林，充满了地中海古典风格。
园内水景丰富，植物种类多样，让人仿佛置身于一个美丽的自然景观中。这个项目是一个完美的结合，将建筑与自然融为一体，展现出独特的魅力。
小区分高层和别墅区，高层带地下停车场，另外地面上有少量停车位，别墅区每户自带2-3车位，所有业主车位能达到1:1.8。
别墅面积约：223-244-251-263-281-305平。
别墅外立面大量选用天然石材(砂岩、蘑菇石、黄锈石)，铺挂后让建筑外观更自然高雅、品质优良、坚固耐用、便于清洗、绿色环保，打造成为深圳首席“金级绿色建筑”。
地下室为深圳少有的双首层设计，地下整层全采光，自然光线可充分抵达地下，整个墅区80%每户自带前、侧、后三面私家大花园。
别墅户型介绍：
小区别墅由76套双拼别墅跟18套三联排别墅组成
1、223㎡三联排别墅：
布局：通常为4层，客厅面宽相对较窄，设有下沉式客厅，无中空挑高设计，带私家电梯井。
特点：后花园面积较小，采光条件相对较弱，适合对空间需求较小或预算有限的客户。
2、244㎡双拼别墅：
布局：4-5层结构，三面采光（前、侧、后）拥有围绕式花园，客厅无挑高设计，带私家电梯井。
特点：户型结构较为合理，空间利用率较高，适合追求舒适居住体验的家庭。
3、251㎡双拼别墅：
布局：4层，四面采光，前、侧、后围绕式花园，客厅跃式结构带中空挑高，私家电梯井。
特点：客厅挑高设计增加了空间通透感，花园面积较大，居住舒适度较高。
4、263㎡双拼别墅：
布局：4-5层，四面采光，前、侧、后围绕式花园，花园面积150-300平，客厅中空挑高，带私家电梯井。
特点：空间宽敞明亮，花园面积较大，是小区内较为受欢迎的户型，适合大家庭居住。
5、281㎡双拼别墅：
布局：4-5层，四面采光，前、后、侧围绕式花园，花园面积约150-300㎡，客厅中空挑高，带私家电梯井。
特点：户型设计注重景观视野，花园与室内空间衔接自然，适合追求高品质生活的客户。
6、305㎡双拼别墅：
布局：5层，四面采光，前、后、侧、围绕式花园，花园面积可达300㎡，客厅中空挑高，带私家电梯井，原始设计为6房，后期可拓展至7-8房。
特点：作为小区最大，最好户型，客厅，卧室要比263-251-281大很多，空间尺度宏大，居住体验极佳，适合对空间和景观有极高要求的客户。
高层户型介绍：
小区高层由1栋11层的小高层，跟3栋32层的高层组成；
51栋分为三个单元
每个单元都是152平方的小高层，板楼设计，南北通透，前后双阳台，套内面积139.5平方，主阳台有6.6米长，实用率92%
52栋、53栋总层高为32层，2梯3户。
01户型，面积：166平的板楼，南北通透，前后视野开阔，双阳台（餐厅阳台没有02户型大）原始5房，大部分只做4房，主阳台7.44米长，套内面积151.9平，使用率91%。
02户型，面积：158平方的板楼，南北通透，前后视野开阔，双阳台，赠送入户花园，原始5房，大部分都改成4房，主阳台6.2米才，套内面积142平，实用率90%。
03户型，面积178平方，朝南向，原始4房，大部分改3房，双阳台，赠送入户花园，套内面积160.1平，主阳台7.8米长，使用率90%。
55栋总层高为33层，2梯3户或2梯2户。
01户型，面积：201平方的板楼，南北通透，前后3阳台，视野开阔，赠送入户花园，原始5房大部分改4房，客厅阳台7.2米长，实用面积182.4平，使用率91%。
55栋02户型，面积：154平方的板楼，南北通透，前后视野开阔，双阳台，赠送入户花园，原始5房大部分改4房，客厅阳台有6.4米，实用面积143.3平，使用率91.5%。
55栋03户型，面积：347平米，小区唯一在售复试户型，正南向，客厅，主卧，厨房共3个阳台，原始8房可以改9房，实用面积311.3平，实用面积312，使用率90%。
——窗外景色
鸿荣源.熙园山院：位于深圳一级生态控制线内，背亚寄山和塘朗山近百平方公里原生态森林公园环绕，占据86%深圳中心生态资源，除此之外，项目紧邻17.5万平米北站中心公园，公园内增设功能空间、运动场所等，为业主提供充足的健康养生空间。
小区公共设施很完善，单元门带有电子门禁，需要刷卡入内，大厅设有各户的邮箱去拿邮件。小区楼下长廊内设有电子E栈，休息沙发靠椅，可休息娱乐，设施齐全。55栋背后有个小门，业主可通过门禁卡进入深圳北站中心公园游玩、散步。
小区花园比较大，平时遛狗散步的业主比较多，花园中间位置有两台石椅，天气好的时候很多业主聚集晒太阳，唠嗑，下象棋，生活氛围浓厚。低密度小区，主要以改善型大家庭为主。
小区物业是鸿荣源自有物业，岗亭摄像头齐备，保安、保洁人员负责任，并定期对小区进行杀虫处理。
熙园山院适合对品质，户型，景观，实用率有要求的客户，因为小区二手高层成交价格都要9万多。
如果只想找价格便宜的那么这个小区不适合你。
以下仅是贝壳成交数据：
医疗设施：
1.3公里就是社康中心，2.8公里新华医院（龙华首家三甲级医院）这是一家集急救、医疗、科研、教学预防保健于一体的智慧型现代医院，总投资43亿元，总建筑面积50.9万平方米，规划有2500张床位。
商业购物：
1.3公里有福到来生活超市，距离1.5公里COCO City，上河坊商业街，玖龙荟购物中心，3.8公里红山6979购物中心，700m²盒马鲜生，4公里有华南首家开市客购物中心，山姆会员店。
⭐鸿荣源熙园山院营销中心官方电话☎：400-8028-628【营销中心预约热线】（一对一热情服务）
⭐鸿荣源熙园山院售楼处官方电话☎：400-8028-628【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
文化娱乐：
文化四馆：深圳第二大图书馆、深圳第一大美术馆、展览馆、开心麻花演艺馆。
教育资源：
深圳外国语龙华学校、龙华玉龙实验学校、香港培桥书院龙华信义学校（私立名校）。
深圳外国语学校龙华学校创建于2018年9月，位于深圳市龙华区民治街道华玺路1号，是由龙华区教育局和深圳名校深圳外国语学校高起点规划、高标准合作办学的一所九年一贯制区属公办学校，用地面积30693.11㎡，建筑面积41305.01㎡。
玉龙学校位于龙华区民治街道玉龙路和致远南路交汇处，是“十二五”期间规划建设的九年一贯制公立学校，学校紧邻全国重要高速铁路枢纽——深圳北站，交通极其便利。
学校总用地面积32754.40平方米，总建筑面积为25770平方米，总投资10515万元。学校建筑设计充满现代气息，主楼包括中、小学部教学楼和实验楼，艺术楼、办公楼、风雨操场、运动场、生活服务楼。
深圳市龙华区深外龙学校附属圣莫丽斯幼儿园毗邻深圳北站，交通便捷，坐落于别墅区圣莫丽斯花园内，环境优美。幼儿园开办于2014年11月，于2019年12月1日成为龙华区首批转型公办幼儿园，于2020年6月被重新认定为市一级幼儿园，2020年8月正式由深圳外国语学校龙华学校托管。
深圳香港培侨书院龙华信义学校是一所12年一贯双轨制的港人子弟学校，也是全国首所凭香港教师资格证可在内地执教的学校。
该校占地面积为45037平方米，建筑面积约18万平方米，学校设计办学规模108个班，含小学、初中、高中各36个班，提供学位约3000个。
🟢鸿荣源熙园山院售楼处电话🟢：400-8028-628【☎售楼处官方已认证】💨💨
🟢鸿荣源熙园山院营销中心电话🟢：400-8028-628【☎营销中心官方已认证】💨
🟢鸿荣源熙园山院展示中心电话🟢：400-8028-628【☎24小时官方预约热线】💨
💥温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！
💥将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
