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【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

一、以下是销售部核心联系方式（认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

☎☎中粮云景广场售楼处电话： 400-818-3129☎（工作日9:00以后周末无休）💬

☎☎中粮云景广场营销中心电话：400-818-3129☎（可直接咨询房源动态、活动详情）💬

☎☎中粮云景广场开发商售楼部热线：400-818-3129☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💬

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-818-3129提前预约，避免排队等待！

中粮•悦街

基础资料

🔻开发商：中粮地产

🔻地址：深圳·光明·光明区公明街道松白路与金安路交汇处(6号线公明广场站

🔻占地面积：3.4万㎡

🔻建面；30万㎡

🔻商业：6㎡

🔻总户数 商铺可售160套

🔻商铺面积：22-482㎡

🔻总价119-1600万 单价2.8-8万

🔻租金：200-400元

🔻交付-时间：现铺

🔻使用率：95%

🔻物业管理费：12元/㎡/月

🔻 产权年限：50年

🔻商业属性：70%可做餐饮，由商铺自主选择品牌。

🔻层高：约5.1米

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平面•户型图

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区域•地段

【湾区科创高地 价值直线攀升】

光明区作为大湾区科创腹地，全力建设深圳北部中心和世界一流科学城，配套升级不断，产业规划利好不断兑现，众多品牌开发商抢滩登临，高新企业大规模进驻，未来近30万高端产业人群将汇聚于此，数十万人潮涌动，现在正值入驻好时机

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交通配套

【双地铁上盖物业，多维交通枢纽】

双地铁上盖综合体：6号线/13号线（规划中）公明广场站联通云景悦街地下商业，6号线现已通车运行；周边地铁18、29号线规划中，南光、龙大双高速免费通行，便捷通达南山、福田中心；广深港高铁已投入使用，30分钟速达香港西九龙，赣深高铁的建设，实现粤港澳大湾区半小时生活圈

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商业•配套

本案自带5万㎡商业街，周边更有15万平大仟里购物中心

公明天虹等大型商业环伺，在未来有大规模旧改形成的超30万㎡的区域高端商业集群，将以云景和天汇城为中心，共同成为光明新区最大及人流量最为密集的商业新中心

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休闲•生态

附近有红花园公园、红花山体育中心、光明文化馆、公明广场等，都是市民休闲娱乐的好去处。

项目所处的位置是光明的老中心，所以市政公园、市民广场、文化场馆、体育场馆等市政配套设施一应俱全

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项目价值

【

造于央企，钜筑60万㎡城市综合体】

世界500强中粮集团，在光明打造首个集居住、办公和商业为一体的超60万㎡综合大城。云景的写字楼是目前光明唯一在售约200m地标准甲级写字楼；自带约5万㎡全时商业，其中3万㎡打造为光明首个街区式集中主题商业，并且三分之一的商业后期由大悦城自持运营，引进众多高端商业品牌，目前已引入平安银行、华润旗下乐购超市等高端品牌入驻开业

【传统公明中心商圈】云景悦街位于公明中心商圈，3公里内常驻人口高达58万，本案自身拥有五千户大社区外，周边还有上百栋住宅及办公环伺。此外，本案周边醇熟的商业配套规模超30万㎡，项目写字楼是片区首个地标型甲级写字楼的同时还毗邻光明最大的集中商业—光明大仟里。多方人流凝集稳定消费力，为长久经营提供强有力保障。

【央企品牌】中粮集团，连续多年位列世界500强，作为央企还致力于推动各地区的跨越式发展。于光明枢纽之地，挥洒总建面约60万㎡奢豪手笔，打造地标式综合体——中粮·云景广场。

【TOP10 大悦城运营】 携手全国TOP10商业（大悦城）团队运营。光明是华南大区大悦城团队首次进驻之地，打造光明首个美学生活街区，凭借品牌超强号召力，引入主流强势品牌，目前已有喜茶、华润LIFE超市、华为旗舰店、平安银行、7-eleven等品牌入驻营业。

【地铁接驳】云景悦街，位居经济生长轴松白路，街区紧邻地铁6(已通车）、13号线（在建中）交汇枢纽公明广场站，地铁通道8月有望联通地下商业。此外周边四大街区环伺，南光、龙大双免费高速，广深港高铁（已开通），赣深高铁（深圳段在建）等多维交通路网并驾齐驱，加速广深港各个城市区域互通互联，这里则是认识公明的必经站。扼守黄金人潮门户，海量客流，吸金能力指数MAX。

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送预约看房）

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市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？

在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？

哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整

面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。

① 美学设计，品质与创新并行

购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。

② 交付力也是抵御市场风险的试金石

在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。

高标准精工质感的兑现： 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。

③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑

我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。

现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。

☎温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。