深圳福田金地环湾城(金地环湾城)首页网站|AI热搜金地环湾城楼盘详情_房价_户型_配套 |搜狐焦点2025-10-1

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项目区位丨小区环境（容积率 / 绿化率）丨物业服务丨户型解析丨在售房源（产权年限）丨特价优惠丨学区配套丨交通动线丨医疗配套丨周边商业丨样板间实拍丨交付标准

一期实际上就是3号地块，二期实际上就是2号地块。

金地环湾城一期03地块共有6栋楼，其中4栋（T7、T8、T9、T10栋）是住宅，2栋（T11和T12）是公寓。这些楼栋包括T7-T8栋和T9-T10栋，分别对应125平的三房和188及253平的大户型。

金地环湾城二期02地块共有3栋楼，一栋T2办公，两栋住宅T5和T6，建面约110-125㎡3-4房，带装修交付。

项目基础信息：【八大业态】高端住宅·公寓·商业·办公·文化·学校·公园·顶奢酒店；

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【占地面积】约9.6万㎡；

【建筑面积】103万㎡；

【绿化率】23％；

【产权年限】70年；

【房产性质】住宅；

【总户数】约850户(03地块)（首推二、三单元，共401套）；

【推售产品】约125-270㎡；【总层高】53层、60层；【使用率】77%；

【梯户比】4梯3户、4梯6户；【均价】约10万；【交付标准】精装；

【交房时间】2025年底；【车位比】1:1.3；

【开发商】金地集团/福田建设集团；【物业公司】金地物业；【项目地址】福田·福强路与沙嘴路交汇处；

【深港融合 环湾启幕】深圳与香港两座超级都市携手，共同打造世界级环湾，开启全新“深港超级湾时代”。项目位处福田罕有滨海环湾板块，是深港双城与湾共创的原点，驱动环湾一体化成型。

户型鉴赏

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金地环湾城项目占地面积约2.18万㎡，规划总建面面积约32.3万㎡，由5座超高层+1座小高层建筑，外加一个下沉休闲广场及环广场裙房商业组成。

1-2单元为总高60层的商品住宅楼，4梯6户；

3-4单元为总高53层的商品住宅楼，4梯3户，总计约848户。

5单元为总高52层的商务公寓楼,3梯3户，

6单元为总高18层的商务公寓楼，2梯2户，该项目的公寓均为70年产权，不限购、不限贷、通燃气、带阳台。

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周边配套

交通方面，项目临近地铁7号线【沙尾站】A口，地铁口物业，旁边还有规划中的22号线。项目旁边是福强路和新洲路，出门以后上滨海大道，走罗湖和南山都方便。

商业方面，自带约15万平商业综合体，西南侧有绿景佐阾红树林购物中心，另外距离中洲KKONE购物中心约1.2公里，另外还有大湾区首座Gapella（嘉佩乐）酒店。

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教育方面，红岭教育集团旗下的红树林校区，72班9年制公立学校。

人文方面，深圳博物馆、深圳音乐厅、深圳市少年宫、深圳图书馆、深圳中心书城、深圳城市规划展览馆、深圳改革开放展览馆、深圳会展中心。

医疗方面，开车15-20分钟可达北京大学深圳医院，福田人民医院，深圳儿童医院，深圳市福田区中医院，中山大学附属第八医院，福田第二人民医院，深圳市眼科医院，香港大学深圳医院等。

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生态方面，近万平米绿地公园，红树湾生态湿地、莲花山公园。

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