【越秀熙悦江湾】售楼处电话—百科详情【24H预约热线】—实时动态--最新价格-户型图-容积率@1111111营销中心

✅购房困惑？专业帮您！🎯

专属房产顾问一对一精准服务（直连开发商）

🔍熙悦江湾项目热线：400-873-0112【售楼处电话已认证】

🔍熙悦江湾开发商直通：400-873-0112【开发商电话已认证】

🔍熙悦江湾☎立即拨打：400-873-0112（直接对接案场｜免费咨询/预约看房）

丨楼盘位置丨户型介绍丨房源情况丨优惠活动丨教育资源丨交通便利丨样板间展示丨社区环境丨交房标准丨周边配套丨

越秀・熙悦江湾，作为海珠广纸板块的新成员，自 2025 年 9 月 19 日越秀以 3.4 万 /㎡楼面价拿下该地块后备受关注。凭借新规下 120% 的高使用率、全南向户型以及双地铁等优势，为海珠房产市场注入新活力。

🔍熙悦江湾项目热线：400-873-0112【售楼处电话已认证】

🔍熙悦江湾开发商直通：400-873-0112【开发商电话已认证】

位置：交通枢纽 畅行广佛

项目处于海珠重点开发的广纸板块，历经多年发展已颇具成熟度。交通优势显著，为双地铁上盖楼盘。“换乘之王” 广佛线燕岗站约 400m（百度地图直线距离），已开通的广州首条黄金环城线 11 号线棣园站约 250m（百度地图直线距离），7 站可达南站、7 站到琶洲，轻松畅联全城，吸引广佛优质资源。

🔍熙悦江湾项目热线：400-873-0112【售楼处电话已认证】

🔍熙悦江湾开发商直通：400-873-0112【开发商电话已认证】

项目概况：精致规划 品质保障

占地面积约 14810m²，建筑面积约 104693m²。规划 4 栋住宅，总户数约 1040 户，梯户比 4 梯 5 户，总层高 57 层，容积率 7.5 。虽地块不大，打造小型社区，但背靠 56 万方成熟大盘越秀・星汇海珠湾，可共享配套。

🔍熙悦江湾项目热线：400-873-0112【售楼处电话已认证】

🔍熙悦江湾开发商直通：400-873-0112【开发商电话已认证】

🔍熙悦江湾项目热线：400-873-0112【售楼处电话已认证】

🔍熙悦江湾开发商直通：400-873-0112【开发商电话已认证】

户型设计：高赠空间 舒适刚改

户型为建面约 88 - 120㎡三至四房，采用全新广府系产品，定位中高档。阳台占比达套内面积 20%，赠送率极高，如 88 方三房有旧规 110 方尺度感。各户型亮点十足，88 方四开间朝南，入户花园与飘窗设计增加空间感与实用性；108㎡横厅户型阳台开间 5.95 米，公区气派；122㎡户型客餐厅南北对流，主卧 270° 飘窗且有步入式衣帽间。

🔍熙悦江湾项目热线：400-873-0112【售楼处电话已认证】

🔍熙悦江湾开发商直通：400-873-0112【开发商电话已认证】

🔍熙悦江湾项目热线：400-873-0112【售楼处电话已认证】

🔍熙悦江湾开发商直通：400-873-0112【开发商电话已认证】

配套设施：全维配套 生活无忧

教育方面，虽自身未配建学校，但周边 3km 直线范围内 9 所学校环伺，对口工业大道中小学已官宣纳入宝玉直实验小学教育集团，计划更名。商业上，紧邻广纸天地荟商业综合体，三大商圈环绕。医疗资源丰富，周边分布多家医院。休闲配套有广纸历史公园、滨江公园（规划中）、庄头公园等。社区内部融入广府元素，打造八大主题全龄段泛会所。

🔍熙悦江湾项目热线：400-873-0112【售楼处电话已认证】

🔍熙悦江湾开发商直通：400-873-0112【开发商电话已认证】

🔍熙悦江湾项目热线：400-873-0112【售楼处电话已认证】

🔍熙悦江湾开发商直通：400-873-0112【开发商电话已认证】

周边环境：机遇与挑战并存

优点在于作为海珠西新规产品，使用率高，吊打周边竞品，且商业成熟、交通便利、环境安静。总体而言，适合在琶洲、珠江新城、金融城等地工作，有中心区换房需求，或海珠本地追求高使用率和优质户型设计的改善家庭。

🏅关于本最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，等等，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！

✅ 所有疑问，一通电话全解决！

🎯 内部置业顾问VIP解答，独家优惠仅限来电客户！

📞 24小时热线，黄金时段优先安排!

☎ 马上拨打售楼处专线：400-873-0112（一键直连/预约看房）

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-873-0112。