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搜狐焦点宜春站 2025-07-31 06:45:00
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2025年最新发布:

新中产置业,为什么必然会选奥体?

天河,是广州中产「逃不出」的圈。

2020年,奥体板块的几大现象级楼盘的热销,催生出“天河主义”,自此,其成为广州楼市的一种共识,一种信仰。

在这几年的楼市的起起伏伏中,“天河主义”被冲击过,广州被吹到飞起的区域板块也风光过,但最终:

天河,广州六大中心的地位,至今无人撼动;

只有天河,诞生了新地王;

广州千万豪宅成交,天河仍是第一梯队;

广州二次创业的规划蓝图里,面向未来的发展脉络,依然是以天河为基底,向东纵向发展;

天河,是广州中产「逃不出」的圈。

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合生·帝景山庄位于广州市天河区奥体路,南侧为广州市标志性建筑、羊城十景之一的广州奥体中心;北面为广州发展战略的中心区域、高新技术产业示范基地——广州科学城;项目东面是金融城板块,居三大CBD金三角核心。

帝景山庄以领袖般的视野打造世界级城央别墅,以人为尺度丈量建筑,将人文、舒适、自然,细琢于空间的每一处,缔造天河独一无二的传世大独栋别墅。合生帝景山庄

帝景山庄它不仅仅是一个建筑群,同时还是一个荣耀家族的居所群落,是蕴含了社交文化和精英文化的顶级圈层。名流荟萃,底蕴厚重,这个群落将形成自己独特的影响力。

细心呵护6000㎡高端会所

帝景山庄专有私人专属会所,6千㎡惊艳大面积,为家族打造一个高端社交平台,聘请专业会所团队用心经营。居住在这里,与财富巨头为邻,独占无尽的人脉资源与机遇。

合生•帝景山庄于天河之心,打造22万㎡山林溪谷,依群山拥揽三大公园群,人均私享386㎡园林绿地。

城央绿地,顶级圈层标配生态资源,纯粹原生态生活豪族专享。

大独栋 家族传承资产

帝景山庄以领袖般的视野打造世界级城央别墅,以人为尺度丈量建筑,将人文、舒适、自然,细琢于空间的每一处,缔造天河独一无二的传世大独栋别墅。

860㎡独栋大墅,顶级名流圈层,是帝景山庄为荣耀家族准备的无上传承资产。

天河十三五规划,就为广氮-奥体片区规划28所学校。

“十四五”规划,还将重点推进天河外国语学校智慧城校区、清华附中湾区学校二期、广州奥林匹克中学扩建、东莞庄九年一贯制学校、世界大观片区九年一贯制学校的建设。

天河想把新中产留在奥体的心,藏都藏不住。

而奥体板块,如今是既有公办顶级教育、又有国际顶级教育双加持,正在成为新一代的“学霸区”!

公立学校方面,奥体“左清湾,中天外,右天执",各个都是广州顶级名校,这放在任何一个板块,能够拥有其一,已经是奢侈,但奥体,有3所!

不仅如此,广州国际学校的王者和钻石级的贝赛思国际学校,爱莎美国学校,也看中奥体板块高知高薪的圈层买家,择址与此,让这里逐渐聚集成广州顶阶的私立学校圈。

合生帝景山庄

帝景山庄是由合生创展在天河奥体板块开发的低密纯别墅区,小区分为A、B、C、D区以及E区等五个别墅组团,开发周期由2006年至2015年。小区北部靠近科学城,南边邻近金融城,25分钟车程可以到达珠江新城、琶洲,是可以作为第一居所的城市半山别墅。

帝景山庄总占地面积22万m²,整个别墅区依托半山地势而建,小区内保留了原生态绿植树木,按总户数305户计算,平均每户可以做到一亩地的专属享有。

🏡别墅参数简介

容积率:0.51

绿化率:50%

总绿化及水景面积:10.59万m²

项目规模:

总共218栋别墅

其中A区36户、B区38户

C区58户、D区40户、E区46户

项目整体分4期开发

A、B区交楼时间:2006年12月31日

C区交楼时间:2008年12月31日

D区交楼时间:2012年12月31日

E区交楼时间:2015年12月31日

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