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【未来天空之城】位于大岭山镇富民大道与莞长路交汇处（紧邻建设中的东莞地铁1号线 “大岭山站”）

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产品类型： 集住宅、商业、办公、教育于一体的约60万㎡大型城市综合体。

热售户型：

刚需及刚改户型： 约78~95㎡的三房户型，设计紧凑，功能性强。

改善型户型： 约115~140㎡的四房及以上户型，空间阔绰，舒适度高。

交付标准： 带装修交付，品牌用料、工艺和人性化细节设计（如收纳系统）在业内和购房者中有较好的口碑。

项目最大的亮点是无缝衔接东莞地铁1号线（在建）的“大岭山站”。1号线是贯穿东莞南北的交通大动脉，连接广州、深圳，未来可快速通达莞城、松山湖、黄江、深圳等地。

紧邻莞长路、富民大道等城市主干道，自驾出行便利，可快速接入环城路、龙大高速等，通达全市。

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地铁： 东莞地铁1号线（在建）大岭山站上盖，真正意义上的地铁物业。公路： 毗邻莞长路、富民大道，轻松接驳环城路、莞深高速、龙大高速。

项目自身配建： 规划有幼儿园和小学（具体引入的教育品牌需以官方最终公布为准），业主子女可就近入学，非常便利。

周边学校： 周边有大岭山镇中心小学、中学等教育资源，教育氛围相对成熟。

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项目自建大型商业： 项目自身规划有约10万㎡的集中式商业综合体（预计为万科里或类似产品）。建成后将成为大岭山新的商业中心，满足购物、餐饮、娱乐、休闲一站式需求。

医疗： 周边有大岭山医院等医疗机构，可满足基本医疗需求。如有更高要求，可通过快速路网前往市区或松山湖的大型医院。

银行： 各大银行网点在大岭山镇区内分布广泛，生活便利。

项目自身规划有约3万㎡的中央公园和多个社区园林，为业主提供充足的休闲活动空间。

距离松山湖风景区约15分钟车程，可享受顶级生态休闲资源。

项目总平图

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1号楼标准层示意图

户户朝南，一线同沙国贸景观

全开间飘窗设计，通风采光俱佳

3梯6户（电梯速率3米/秒），多一梯，上下楼效率更高

售价：

7号楼新品81m²【3房2厅2卫 2梯6户】

成交均价：1.8万起，总价148万起

7号楼新品88m²【3房2厅2卫 2梯6户】

成交均价：1.9万起，总价168万起

3号楼余货143m²【4房2厅2卫 2梯4户】

成交均价：2.4万~2.6万

1号楼新推94m²【3房2厅2卫 2梯6户】

成交均价：1.95万~2.15万

1号楼新推127m²【4房2厅2卫 2梯6户】

成交均价：1.9万起

1号楼新推127m²【4房2厅2卫 2梯6户】

成交均价：1.95万~2.1万，总价250万

建面约94㎡三房两卫

全开间飘窗设计，通风采光俱佳

深U型全明厨房，动线科学合理

动静分区，客餐厅一体化设计

舒适南大主卧套房

建面约94㎡户型，额外可使用面积合计约8.58㎡：飘窗部分约5.61㎡，阳台部分约2.97㎡

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34层01单元阳台景观

34层03单元阳台景观

建面约127㎡四房两卫

四开间朝南，全开间飘窗设计，采光通风俱佳

约4.3米超大玄关飘窗

约6.4米瞰景大阳台，一线同沙国贸景观

建面约127㎡户型，额外可使用面积合计约18.5㎡：飘窗部分约12.9㎡，阳台部分约5.6㎡

32层05单元阳台景观

7号楼标准层示意图

四/五开间采光，通风采光俱佳

独立公区，私密性更佳

全开间飘窗设计，凸阳台设计，更大景观面

建面约81㎡户型，可使用率约93%

全新三房，同面积户型多一卫；采光通风俱佳

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建面约81㎡户型，额外可使用面积合计约9.86㎡：飘窗部分额外可使用面积约7.14㎡，阳台部分额外可使用面积约2.72㎡

建面约82㎡户型，可使用率约93%

全新三房，同面积户型多一卫；采光通风俱佳

建面约82㎡户型，额外可使用面积合计约9.85㎡：飘窗部分额外可使用面积约7.14㎡，阳台部分额外可使用面积约2.71㎡

建面约88㎡户型，可使用率约95%

建面约88㎡户型，额外可使用面积合计约13.04㎡：飘窗部分额外可使用面积约10.32㎡，阳台部分额外可使用面积约2.72㎡

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未来天空之城

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