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珠海招商华发湖心明荟
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项目：招商华发湖心明荟
开发商：招商蛇口&华发股份
建筑类型：高层塔楼
占地面积：约4.9万㎡
建筑面积：12.9万㎡
产权年限：70年住宅
规划户数：1064户
车位数：1：0.7
楼栋状况：A区2、3、4、5栋（2梯4户），其余均为2梯6户
物业公司：招商物业
物业费用：3元/平方
交楼时间：2023年10月30日精装修交付
在售面积：
75、79m²(3室2厅1卫)、86、87m²(3室2厅2卫中间户)、99m²(4室2厅2卫)
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一桥主城
立体交通畅行湾区招商华发湖心明荟坐拥湖心路、双湖路双主轴，雄踞珠海大桥、香海大桥（预计2022年通车）桥头堡位置，跨桥速达主城。周边珠三角环线高速、广佛江珠高速等快线环绕，更有广州城际、金湾机场等立体路网，近享两小时湾区生活圈。
户型品鉴：
珠海招商华发湖心明荟营销中心24小时电话：400-113-0755
建面约75㎡2+1拓展空间，低总价轻松上车
建面约86㎡2+1拓展空间，高性价比实用户型
建面约87㎡2+1拓展空间，稀缺大横厅，明星户型
重磅！珠海规划曝光：
珠海市自然资源局公布了珠海市综合交通体系规划（2021-2035）草案公示！
根据公示，珠海市交通体系规划年限为2021年至2035年。近期至2025 年，远景展望至2050年，与国土空间总体规划期限一致。
重点内容包括：
加快推动珠肇高铁、广珠澳高铁、深珠高铁建设；
加快推动广珠城际、珠机城轨及北延线、南珠中城际建设；
完善三级枢纽体系，建设6大交通枢纽；
加快推进“五横九纵”骨架路网；
构建城际轨道环线，并研究公交化运营可能性，实现高效连通东西城区。
陆海统筹，市域60分钟全覆盖
打造设施一体的畅达网络
1. 完善市域骨干路网，匹配城市空间格局用地开发
借鉴国际经验，构建构建“八横、十一纵”干线路网，完善与基本城市组团高度匹配的高快速路网系统，促进道路交通与用地开发协调发展，实现中心城区30分钟通勤、东西双城30分钟互达､市域60分钟全覆盖的时空目标；
构建东西双城快速环线，形成“环+放射”的骨干路网格局，强化东西城区之间衔接通道，支撑核心城区与周边组团的快速衔接联动；
高构建围合基本城市组团 ( 新镇 ) 的高、快速路体系，促进道路交通与用地开发协调发展。
3. 陆海交通一体衔接，支撑珠海海陆统筹发展战略
以陆侧码头为锚点，完善集疏运体系，强化陆岛交通衔接。
以香洲港、九洲港、唐家港和横琴码头四处路侧码头为锚点，积极引入城际轨道、城市轨道，完善衔接转换的高快速通道、片区微循环路网，优化至海岛的航线，来提升核心城市组团与海洋海岛的衔接效率，积极落实陆岛交通发展战略。
珠海招商华发湖心明荟
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莅临本项目请提前预约丨暂不接待临时到访丨谢谢配合丨
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