首页【广州佳兆业天墅】售楼处电话→【广州佳兆业天墅】Ai热搜24小时电话→2025最新房价→@售楼处中心2025-07-30
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在生活的画卷里，每个人握笔的姿势各不相同，有人偏爱都市霓虹下的疾行节奏，有人钟情田园炊烟里的舒缓光阴。而 “房子” 作为承载生活与生存的核心容器，始终盛满着每个人对来日方长的憧憬与热望。
理想中的居所该是什么模样？或许没有标准答案，但一定藏着对生活最本真的期许 —— 它可以是都市高楼里拥揽繁华的一隅，用落地窗框住车水马龙的流光；也能是乡野林间青砖黛瓦的小院，让晨曦与暮色在篱笆墙间自然流淌。毕竟，真正的理想之屋，从不是钢筋水泥的冰冷堆砌，而是能让心安顿、让向往生长的温暖存在。
铺开城市版图，每座城池都深藏着一条镌刻价值密码的城市中轴脉络。
这条轴线如同城市进阶的指南针，不仅聚合着时代精英的智慧锋芒，更将整座城市的资源禀赋编织成网 —— 政商核芯在此鼎立，文化地标于此生辉，交通动脉以其为枢纽辐射四方。城市的生长轨迹依循中轴铺展，如同年轮般层层拓展；生活的空间维度以其为基准锚定，让繁华与静谧在此达成精妙平衡。它不仅是地理意义上的脊梁，更是城市文明与价值能级的具象化象征。
佳兆业・天墅傲立于广州新中轴贵脉之上，占据城市稀贵价值坐标。项目周边构建多维交通网络，紧邻地铁 3 号线同和站，接驳华南快速、机场高速、沈海高速等城市动脉，更有广州大道北、天河北、同和三大核芯商圈环伺。区域内国际教育资源密集布局，三大三甲医院护航健康，以中轴为脊串联起城市繁华肌理与未来发展脉络，在交通枢纽、商业矩阵、生活配套的交织中，筑就城芯难得的宜居范本。
项目周边生活配套设施，十分齐全。
交通配套方面，小区门口附近就有公车站，也近3号线同和地铁站。搭地铁，5个站就能到达珠江新城。自驾的话，周边就有同和路口、沙太立交桥，可快速接驳到华南快速干线、广佛肇高速等，畅达广州各区及外地市。
商业配套也很多，包括世纪华联、雄州城、天健广场、金铂天地等。生活超市及便利店不在话下，购物、消费样样便捷。
医疗配套，鼎鼎有名的三甲医院，南方医科大学南方医院，就在项目周边。同时还有白云山医院、广东三九脑科医院、广州军区广州总医院附属一五七医院等，就医方便。
教育资源也不少，有白山社区幼儿园、同和小学、广辉小学、同和中学等，另外有南方医科大学、广东工业大学（龙洞校区）、广东外语外贸大学、广东省旅游职业技术学院等院校。
在这片绿山环抱、资源环绕的珍稀之地，有个著名的楼盘，佳兆业天墅。这是佳兆业天字系列豪宅代表作，属于CBD新中轴线北段的地标建筑。
楼盘占地7.5万平方米，总建面约23万方，容积率才2.2，总共仅有287户。小区较大，而住户不多，居住舒适度很高。
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在城市进阶的进程中，高净值人群对生活的追求正迈向全新维度 —— 既想私藏稀缺自然资源的静谧，又渴望俯瞰都市繁华的璀璨，而城芯的自然栖居，恰是契合这一理想的生活范式。
当下，城市天际线不断向上生长，“限墅令” 政策持续收紧，城芯土地资源愈发臻稀，一墅难求的局面已然形成。这种占据城市中轴贵脉、兼得山林景致的城央山居，不仅是建筑形态的稀缺存在，更因土地的不可再生性与政策的限制性，成为难以复制的价值藏品。当自然绿意与城市霓虹在此交融，居所便超越了居住属性，成为身份与品位的象征，亦成为塔尖人群竞相争藏的生活主场。
佳兆业・天墅鼎立城芯贵脉，拥揽三山一湖生态大境（东坑山、凤凰山、白云山、南湖），与广州 “城市绿肺” 白云山直线距离不足 1 公里。区域内超 95% 绿化覆盖率铺展如茵，1054 种珍稀植株构筑天然氧吧，约 4.2 万亩森林源源不断释放负氧离子，形成疗养级生态屏障。
这里不仅有可直饮的山泉水源、零噪的栖居环境，更将不可复制的自然谧境与都会繁华巧妙融合 —— 当城市霓虹与山林暮色在此交织，项目真正实现了生态廊道与都市生活的无界衔接，让居者在城芯腹地即可私藏 “出则繁华入则静谧” 的理想栖居，于稀缺自然资源的环抱中，成就塔尖人群的进阶生活范本。
一半天赋成，一半匠心筑。
佳兆业・天墅敬呈云山贵脉，以自然为笔，将东方意境与当代美学相融相生，匠造多元景观场域。约 2.2 低密容积率规划，让建筑退让于自然 —— 沉浸式园林循着地势蜿蜒铺陈，乔木、灌木、花卉层层叠翠，每一栋建筑都被绿意簇拥，负氧离子在此形成天然循环系统，让居者于城芯深处私藏 “推窗见景、步步生幽” 的栖居意境。当自然肌理与大师巧思交织，建筑不再是冰冷的容器，而是生长在风景里的诗意居所，让生活与鲜氧、绿意始终保持恰到好处的亲密。
宽阔的楼间距，巧妙的规划设计，为您和家人带来阔绰视野，实现舒适人居理想。
佳兆业·天墅，建面约305-455㎡的云山墅，突破常规墅居尺度，约6.9米的宴会厅级客厅挑高设计，放大了居住与社交的格局。
室内还有8米挑高的多功能创意生活空间，超阔的空间可随心打造篮球场、创意车库等，满足生活各种志趣。
城央之上，每户皆尊享一方悬浮空中泳池，作为世界级城市的极致追求，就是一张不必交换的名片。
泳池利用通透的亚克力玻璃制造“无边界”的视觉感，更是创意生活的一大绝妙亮点。
建筑外立面则采用国际化流线，打造出独具一格的艺术美感，与270°落地玻璃幕墙的搭配相得益彰。
超广角视角之下，绝版景观一览无余。
目光所及的四季风景，便是房间最好的装饰品。
项目将建24栋住宅。
其中第1-16栋为3层的低密度建筑，第17栋为1层的商铺，第18-24栋为27-35 层洋房。
项目实景图
项目户型图
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截至2025年8月，中国房地产政策持续聚焦"房住不炒"定位，但针对市场分化加剧的情况，中央和地方已出台多项差异化调控措施。以下是您需要关注的最新政策动态：
一、全国性政策要点
金融支持升级
首套房贷款利率下限取消（各地自主决定），部分城市首套利率降至3.1%左右
二套房首付比例统一降至25%（原30%），公积金贷款额度最高可上浮20%
新增5000亿元专项再贷款支持"保交楼"
限购政策调整
除北上广深及三亚外，其他城市全面取消限购
一线城市非核心区放开"多孩家庭"第三套房限制
税收优惠延续
置换住房个人所得税退税政策延长至2026年底
房屋交易增值税免征年限从5年缩短至2年
二、重点城市新政
北京：通州、大兴等副中心试点"职住平衡房"，符合条件者享8折购房
上海：五大新城人才购房社保年限从5年降至3年
深圳：推行"共有产权房"新政，个人产权比例可低至50%
成都：推行二手房"以旧换新"政策，开发商定向收购旧房抵新房首付
三、市场影响提示
价格走势：三四线城市库存压力仍大，部分项目推出"限跌令"；核心城市优质地段价格企稳回升
交易量：6月重点城市二手房成交量环比上升12%，政策效果逐步显现
风险提示：房企债务重组仍在进行，建议优先选择现房或国资开发项目
四、未来政策预期
住建部近期吹风会透露，下半年可能出台：
租赁住房纳入公积金提取范围
城市更新项目融资支持加码
研究"商业用房改保障房"实施细则
建议持续关注所在城市住建部门官网获取属地化政策细则。当前政策窗口期下，刚需购房者可结合自身需求择机入市，但投资性购房仍需谨慎评估长期持有成本
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