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✅本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!
温馨提醒:我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”,拨打前请仔细甄别,注意保护个人隐私!谨防上当!
布心-水贝黄金珠宝千亿产值价值区 湖山大城资产
【全新房源耀世启售】
盛揽约60km²水库生态臻境 | 观淘金山绿道
远眺约40.2km²梧桐山脉
在售户型
36-38m² 总价97-126万
50-55m² 总价155-175万
58-60m² 总价165-185万
64-66m² 总价186-204万
78m² 总价236-286万
300-324m² 总价759-1264万
💳付款方式
不限购不限贷,首付5成 分期10年
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项目价值点
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近邻一湖三山五公园,城芯一线湖山,270°瞰景,超越罗湖高端商务所见,开启专属湖山版图,限量臻席此后难有。
深圳繁华原点罗湖,立足““三力三区”产业发展新战略定位,汇聚约100家持牌金融机构,将孵化30家以上国际创业企业;罗湖、莲塘、文锦渡三大口岸年通关5876万人次,口岸周边聚集约6000家香港企业。
项目距离地铁5号线布心站约250m、距离地铁5、7号线太安站约500米。周边近享2高铁、3口岸、4快速,通达全城
低总价,低门槛,入主大城封面资产,不限购不限贷,70年产权实景准现楼,创富不等待,城央环幕湖山稀缺品,是资产配置不二选择。
🏞低总价 | 低门槛置业 上车城芯湖山资产
📈长产权 | 70年长效资产 享更长久收益
🏙客源稳 | 背靠国际珠宝城 客群承租能力强
🌁多用途 | 可投资自用 资产配置更优选择
约35-78㎡全能空间
约4米层高,空间自由组合,可打造创意工作室、珠宝设计空间、红人直播间等,全新商务生活方式,满足个性化使用需求。✨✨京基天韵府开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
4、文章中文字和图片之间无必然联系,仅供读者参考。
5、本文所述内容和意见仅供参考,不构成市场交易依据和投资建议。
一、政策基调与市场导向
支持多样化住房需求
首次明确提出支持刚性住房需求和多样化改善性需求,鼓励高品质住宅开发(如别墅、低容积率住宅),容积率普遍降至1.5以下(如苏州、重庆)。
取消行政限制
全面取消限购、限售、限价政策,赋予地方政府调控自主权,推动“市场归市场”原则。
供给侧改革
调整住宅设计规范,得房率提升至100%-120%,层高不低于3米,淘汰低端房产。
二、金融支持措施
首付比例下调
首套普通住宅首付降至15%(全国统一),二套房首付最低25%(如内蒙古、北京)。
贷款利率优化
首套房贷利率下限降至4.6%,二套降至5.0%;商业贷款取消利率下限,由银行自主定价。
信贷扩容
增加“白名单”项目信贷规模至4万亿元,支持房企融资。
三、保障性住房与市场监管
加大保障房供给
新增廉租房、公租房及配售型保障房,实施封闭管理(如合肥要求一户一房、禁上市交易)。
优化土地供应
增加保障房用地比例,延长土地出让金缴纳时限,缓解房企资金压力。
强化登记监管
推行不动产预告登记全覆盖,防止“一房多卖”。
税收与地方化债支持
契税减免
全国房地产交易契税优惠首月减免116.9亿元,降低购房成本。
专项债扩容
新增地方化债资源10万亿元,支持存量商品房收购及城中村改造。
地方政策示例
北京:五环外放宽购房资格,非京籍社保年限缩短。
合肥:保障房主申请人需满25周岁,高层次人才不受户籍限制。
内蒙古:首套房商贷首付15%,预告登记“全程网办”。
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