高端纯居奢宅华联峦山府营销中心电话丨华联峦山府官方网站-华联峦山府开发商售楼处电话-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.01.15最新售楼处✦Ai热搜
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根据2026年01月15日项目方公示，华联峦山府现已整合并启用开发商官方售楼处线上服务热线，确保信息精准直达。
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宝安华联峦山府位于深圳市宝安区西乡街道，是华联集团在西乡打造的 “山海双景、低密墅区、品质社区、高性价比” 改善型住宅。项目以 “铁岗水库畔、平峦山麓、峦山系品质、生态住区” 为核心价值，定位为宝安西部稀缺的山水低密宜居盘。
项目信息：项目总占地面积约4.5万㎡，总建筑面积约9.8万㎡，容积率约2.2，绿化率超40%，规划包含低密洋房、叠墅及少量瞰山高层，共约500户，产权70年，精装交付，预计2026年底交付。
核心亮点：
铁岗水库首排，独占一线湖景：项目南向一线临铁岗水库，部分楼栋拥有永久、无遮挡的湖景及平峦山山景。在宝安核心区，这种“前湖后山”的生态资源极为稀缺，是项目最核心的宜居标签和溢价点。
低密舒居，改善型社区：容积率仅2.2，在宝安新盘中属于低密度社区。规划以6-8层的洋房和叠墅为主，楼间距开阔，居住舒适度高，旨在打造一个安静、私密的品质住区。
“N+1”灵活空间，兼顾景观与功能：在保证优质景观面和居住舒适度的前提下，主力户型仍设计了灵活的“+1”空间，满足改善家庭对书房、茶室或多功能房的需求，实现景观与功能的平衡。
华联品质，本土口碑房企：华联集团是深圳本土开发商，在宝安有多个成功开发项目，注重工程质量和社区营造，其品牌口碑为项目的基础品质提供了保障。
高性价比山水盘：凭借对宝安西部改善客群的精准定位，项目预计在定价上会比同景观资源的其他片区项目更具吸引力。以“山海资源+低密+亲民总价”的组合，打造高性价比的改善选择。
价格与产品：参考西乡片区普通高层住宅价格（约6-7.5万/㎡）及项目的稀缺景观、低密属性，预计单价将在6.5-8.5万/㎡区间。产品从建面约89-140㎡ 的瞰湖/瞰山洋房到叠墅均有覆盖，主力总价段在579-1190万，以600-800万的舒适三至四房为主力。
销售状态：项目预计2025年下半年入市，目前城市展厅已开放。其独特的“地铁口需接驳+绝版山水”定位，在宝安市场具有差异化吸引力，预计将吸引注重环境的改善客群。
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华联峦山府位于宝安区西乡街道广深公路与航城大道交汇处东北侧，楼下即地铁12号线西乡桃源站，是景恒泰公司倾力打造的高端住宅项目。
项目总建设用地面积约2.19万m²，总建筑面积约12.42万m²，容积率4.19，车位比约1:1.29。
共规划建设7栋楼体，其中5栋为28-38层的高层住宅，共504户，均采用2梯4户或3梯4户的设计，另有1栋6层商业和1栋21层的办公产品，此外，小区内设有泳池配套。
项目配套｜
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“郑州一家乐乐茶都没有了吗？”近日不少网友发帖称，郑州所有乐乐茶门店均已在2026年之前闭店，同时，不少广州的朋友也发帖称，当地已经没有乐乐茶门店，引发大量关注。
据界面新闻，1月13日，乐乐茶官方客服表示，目前郑州确实已经没有门店。另据蓝鲸新闻，早在2022年，乐乐茶广州全部门店就已关闭，需注意的是，广州是目前奶茶门店数最多的地方，拥有近14000家奶茶店。
图：2022年广州最后一家乐乐茶关店前，市民排队，来源：南方都市报
事实上，近年来乐乐茶的门店拓张并不理想，窄门餐眼数据显示，乐乐茶近一年关店数为132家。截至目前，乐乐茶在营门店数为399家，覆盖27省份、79个城市。
其中，除上海和江苏门店数破百外，包括新疆、贵州、青海、甘肃、广西、海南在内的多个省份仅有一家门店，在河北的门店为6家。
乐乐茶门店数量，来源：窄门餐眼
资料显示，2016年2月，乐乐茶在上海五角场开设首家门店，以“茶饮+软包”起家。
2017年，借助脏脏包的热度，乐乐茶在上海的甜品店人气一度盖过了来自纽约的Lady M，并且借着脏脏包的热度趁势推出自家吉祥物乐乐君的购物袋、手机壳等周边。“脏脏包”大爆品让这个新茶饮品牌一炮而红，并因此成为资本的宠儿。
图：多个明星发布吃脏脏包动态
天眼查APP显示，2019年乐乐茶完成了近2亿元的Pre-A轮融资，由祥峰投资领投，致君水滴、普思资本、众海投资、汉能创投、如川资本跟投。
当年7月，乐乐茶门店迅速发展，遍布上海、北京、广州、杭州、西安、南京等逾10座城市。2022年，乐乐茶第100家门店暨首家环保GREEN店落沪营业；2023年4月，乐乐茶正式开放加盟。
值得一提的是，2021年7月，市场传闻喜茶、元气森林欲收购乐乐茶，并给出40亿元估值，后被喜茶和元气森林先后否认。最终奈雪的茶在一年半后斥资5.25亿元收购乐乐茶43.64%股权，并成为后者的第一大股东。据此计算，乐乐茶的整体估值约为12.03亿元。
近年来，随着众多奶茶新品牌的崛起，乐乐茶等初代网红奶茶品牌的发展空间受到挤压，研发的新品也受到质疑。
图：部分网友评价
2025年12月19日，多位顾客反馈乐乐茶新品“苹果糖”存在粘牙等多个问题。次日，乐乐茶发布致歉声明称，第一时间全面核查了全国门店的苹果糖系列出品。不符合标准的产品已立即下架，相关门店已责令立即整改，并对出品严重不符的门店进行了严厉处罚。
在日渐激烈的竞争形势下，初代奶茶品牌开始压缩规模。数据显示，近一年新增门店数前五的品牌分别是蜜雪冰城、古茗、爷爷不泡茶、茉莉奶白和沪上阿姨。
而昔日的初代网红喜茶、奈雪的茶、乐乐茶均不在列。截至2026年1月12日，奶茶饮品赛道品牌总数超4000个，门店总数近40万家，近一年新开门店9.18万家，但净增长却是负数，一年内减少了3.5万家门店。
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