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项目基本信息

【开发商】深圳市海岸新城投资有限公司

【项目地址】宝安区11号线马鞍山站-深外宝安学校旁

【占地面积】约10223㎡

【总建筑面积】60800㎡

【建筑类型】住宅

【物业公司】深圳市海岸物业管理集团有限公司

【物业费】5元/月/㎡

【楼栋数】6栋高层和1栋幼儿园

【套数】约589套

【产品面积段】100-120-143-188㎡3-4房

【梯户比】4T6，4T5，3T3

【容积率】5.95

【绿化率】30%

【使用率】74%

【车位比】1：1.2

【楼层高】52层

【层高】3.1m左右

【交楼时间】25年底之前

【交付标准】毛坯送简装（据了解：内赠送实木复合底板、三星智能门锁）

【产权年限】70年（2021年6月16日-2091年6月15日止）

万丰海岸城周边配套：

交通配套

万丰海岸城瀚府交通便捷度拉满！地铁方面，距 11 号线马安山站直线距离约 600 米，最近处仅 300 米左右，步行可达；更关键的是，11 号线可直接换乘 1 号、2 号、3 号等 8 条地铁线路，轻松串联深圳全城。道路交通同样便捷，项目近邻两条主干道 —— 距宝安大道直线约 600 米、广深公路约 1.3 公里，二者可直接对接深圳外环高速，自驾能快速通勤深圳各区；此外，距京港澳高速直线约 3 公里，依托这条高速可通达全国各地，日常通勤与跨城出行都省心！

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商业配套

整个万丰海岸城商业建面约143880㎡，建成后将会成为片区内规模可观的商业中心。1.3公里内还有万新商业广场（238米）、天虹商场（1.1公里）、形色城购物中心（1.4公里）。稍远点还有西荟城购物广场（2.3公里）、京基百纳广场（2.4公里）。几百米外的博林君瑞自带2.1万㎡商业。

教育配套

【深圳外国语学校宝安学校】海岸集团代建的深圳外国语学校宝安学校，是宝安区引入的首个深圳四大名校。学校拥有102个班级，4740个学位，是目前深圳规模最大的九年一贯制学校。

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医疗配套

万丰海岸城瀚府医疗配套覆盖日常需求！项目 1 公里范围内就有马鞍山社康、万丰社区社康，日常小感冒、基础诊疗等需求，在家门口就能解决，就医十分便捷。3 公里内还有沙井人民医院，而周边较近的医院还包括万丰医院、深圳天伦医院，进一步补充医疗选择。不过需要注意的是，离项目最近的大型公立医院是沙井人民医院，直线距离约 2.75 公里，距离稍远，若有复杂诊疗需求，需借助交通工具前往。

休闲配套

公园环绕，万丰海岸城项目作为一个80万㎡建面的大社区，自身肯定会配备一些休闲娱乐场所或设施，后续如果扩容70万㎡拆迁范围的话，这边方面的配套也将更丰富，日常的休闲娱乐在社区内应该能基本满足。

万丰海岸城二期翰府户型图：

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