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盐田【悦千山雅园】

悦千山雅园位于盐田区北山道石头围街，盐田港后方陆域，半山宜居片区。

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基础信息：

开发商：深圳东海成投资有限

公司物业：深圳亨盛物业管理有限公司（万科管理）

物业费：4.98元

批地时间：2013.01.31，住宅70年产权

占地面积：7790平㎡，

建筑面积：33707㎡

容积率：3.2

绿化率：30%

总户数：356户在

售面积段：64-68-88-91㎡

梯户比-

总层高：1栋（小高层）总高25层，2梯15户，2栋总高32层，2梯11户。

朝向：户户南北通透

室内层高：5.6米

学区：（百年名校）乐群实验小学，盐田实验中学

交楼标准：毛坯现楼，部分带装修

交通：

地铁出行便捷：距已开通的8号线盐田路站约950米，步行10-15分钟可达，5站到罗湖、13站到福田，串联关内核心区；规划18号线（北外环线）未来直达机场，辐射科创片区。⛅☀︎悦千山雅园官方售楼处电话：400-119-1130☎☎☀︎

立体路网环绕：临近北山道、盐田路等主干道，快速接入沈海高速、坪盐通道，自驾通达深圳各区域；2公里内54个公交站，320米即达永安北山路口站，多条线路覆盖日常出行⛅☀︎悦千山雅园官方售楼处电话：400-119-1130☎☎☀︎

商业配套：

1公里内覆盖人人乐超市、朝阳肉菜市场、华润万家等，超市、餐饮、娱乐一应俱全，小区自带底商，日常购物无需远行。

未来潜力可期：佳兆业盐田城市广场规划13万㎡集中式商业，鹏广达中心商场在建，建成后填补高端商业空白，自驾可快速抵达壹海城、罗湖万象城等商圈。

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教育配套：

省一级双学区，幼小初全链条

学区优质且就近：小学对口省一级乐群实验小学（直线500米），中学划入省一级盐田实验学校（直线300米），均为区域口碑名校，步行接送无压力。

教学实力能打：乐群实验小学是百年名校，多次获评市教育先进单位；盐田实验学校中考成绩稳居全区前列，2024年560分以上人数增长12%，科创课程特色鲜明。

全龄覆盖：周边1公里内多所幼儿园，3-5公里有盐田外国语学校等优质补充，形成完整教育链条。

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人文配套：

生态环境优越：半山而居，背靠马峦山、对望梧桐山、远眺大鹏湾，“双山一海”景观加持，空气清新；周边有盐田河公园、明珠社区公园等多个休闲场地，日常散步健身便捷。⛅☀︎悦千山雅园官方售楼处电话：400-119-1130☎☎☀︎

社区品质出众：绿化率30%，打造简欧自然主义立体园林，含双层无边泳池、叠瀑景观、健身会所、儿童游乐区，低密度板楼设计，户型方正南北通透。⛅☀︎悦千山雅园官方售楼处电话：400-119-1130☎☎☀︎

户型鉴赏：

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发布于：广东省

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