2025首页热搜:塘城壹号(售楼处)电话→塘城壹号售楼处24小时电话→楼盘最新详情→塘城壹号售楼处营销中心发布@售楼处中心[2025-07-12]

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项目基本信息

【项目名称】：塘城壹号花园

【占地面积】：约3.5万㎡

【建筑面积】：约55万㎡

【推售产品】：67-87-96-125平2-4房

【容积率】：5.9

【绿化率】：40%

【总层高】：45层

【梯户比】：2梯3户、3梯4户

【总套数】：住宅1382户、安居房600户

【车位数】：2500

【车位比】：1：1.1

【产权年限】：70年

【物业类型】：住宅

【交付标准】：精装

【项目位置】：位于青龙东街与上塘路交汇处

项目简介

塘城项目位于深圳市龙华区民治街道，是由深圳市馨乔实业有限公司开发，由中国长城资产管理股份有限公司、中国东方资产管理股份有限公司及深圳市安居建业投资运营有限公司作为共同投资人投资的项目。

塘城项目作为安居建业战略作品，集公司优势资源倾心打造，更是安居建业的实力展现、责任的践行。

塘城项目坐落于龙华上塘中央居住区，与金茂府、中海锦城、鸿荣源尚郡等项目为邻，地块北邻景龙建设路，西侧为民塘路，南邻青龙东街，东侧为布龙路，可快速通达福田CBD和南山科技园。塘城项目是安居建业倾力打造的TOD5.0版生态综合体大城。占地面积约3.5万㎡，建筑面积约55万㎡，容积率11.4，绿化率30%，项目业态功能复合，由住宅、办公、商业、幼儿园、共有产权房等业态组成，其中住宅建筑面积约20万㎡，总户数超2000套；写字楼建筑面积约13万㎡；商业建筑面积约5.8万㎡。建筑体量庞大，是深圳目前少有的集高铁+地铁+产+商+城+居+人一体化，具备形成微型城市条件的地产项目。项目3层通过连廊直连地铁6号线上芬站，2站达深圳北高铁站，3站（33号线在建）到达宝安国际机场；05地块北侧地块就是54班九年一贯制华东师范大学附属深圳龙华学校。业主吃穿住行、工作、生活、教育、社交一站式解决。

项目计划于2023年四季度面世，推出建面约67-125㎡两房、三房、四房的产品，项目采用创新酒店式生活体验住宅+超级社区中心与沉浸式新加坡式花园城市规划理念，内部融合了东京中城的艺术，东京六本木的下沉庭院，新加坡Funan 的生命之树式的空间场景等，各类配套嫁接，各种业态开放共融，超越CBD的精英生活体验，这些配套满足了精英人群的品质生活追求。

根据公示规划，项目由4栋45F超高层住宅、3栋40F、30F写字楼、1栋45F保障房、1栋3F幼儿园以及一所九年制学校组成，未来将建设成为集住宅、办公商业为一体近40万㎡的TOD城市商住综合体项目。

项目周边配套

交通配套

地铁：项目距离4号线地铁【上塘站】仅300米，6号线【上芬站】就在楼下，是名副其实的双地铁口物业。乘坐地铁到深圳北约10分钟，到福田约20分钟，到南山约40分钟，通勤时间进一步缩短。

陆路：上塘坐拥着龙华核心片区的光环，区域内拥有【布龙路】、【福龙路】、【新区大道】等主干道路，无论是横向还是纵向交通都相对便利。项目还依托深圳北站与宝安国际机场，实现深港、深广半小时生活圈，共融大湾区1小时生活圈。

教育配套

项目自带一所幼儿园，旁边有54班九年一贯制【华东师范大学附属龙华学校】、未来小学、龙华实验学校、和平实验学校、龙华信义学校等教育环伺，营造书香人文大境。

商业配套

项目配建建面约6万方龙华首个生活美学购物中心，且近享深圳最大的商业集群-壹方天地、华南首家COSTCO（预计2024年1月开业）、深圳第三座万象城-龙华万象城（在建中）、建面约10万方九方购物中心及上塘荟、红山6979，商圈十分丰富，吃喝玩乐很方便。

其他配套

（1）医疗配套

集萃深圳市新华医院（在建中，预计2024年营业）、龙华人民医院、深圳市第二儿童医院（目前在试运营中）、广州医科大附属医院（规划中）等市属公立三甲医院。

文体配套

周边涵盖深圳美术馆新馆与深圳市第二图书馆两大深圳新十大文化地标；近享深圳文化馆新馆（在建中）、简上体育综合体、深圳书城（龙华城）等市级文体项目。

户型图介绍：

67㎡的2房2厅1卫（E1），设计的是竖厅格局，餐客一体，南向主卧带飘窗，L型厨房，阳台东南朝向。

67㎡的2房2厅1卫（E2），设计的是竖厅格局，餐客一体，L型厨房，卫生间三段式分离设计，阳台预留多功能空间可以改小书房，西南或东北朝向。

87㎡的3房2厅1卫（ D1），设计的是竖厅格局，餐客一体，直通阳台，约10.7米纵深，南向主卧带飘窗，U型厨房，卫生间三段式分离设计，阳台东南朝向。

87㎡的3房2厅1卫（D2），设计的是竖厅三叶草格局，LDK+B一体化双厅，U型半开放式厨房，阳台西南、东北朝向。

96㎡的3房2厅2卫（ C1），设计的是竖厅格局，LDK+B一体化双厅，主卧套房设计，南向主卧带飘窗，U型厨房，阳台西南、东北朝向。

96㎡的3房2厅2卫（C2），设计的是竖厅经典格局，餐客厅一体化，三开间朝南，主卧套房设计，U型厨房，公卫三段式分离设计，阳台东南朝向。

96㎡的3房2厅2卫（C3），设计的是竖厅三叶草格局，餐客厅一体化，主卧套房设计，U型半开放式厨房，阳台西南、东北朝向。

117㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，LDK+B一体化，四开间朝南，主卧套房设计，U型厨房，6米长的大阳台，东南朝向。

125㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，LDK+B一体化，四开间朝南，主卧套房设计，U型厨房，6米长的大阳台，东南朝向。

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