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⭐鑫洋御宸⭐
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执掌湾芯封面，启序御宸时代——中山鑫洋御宸：于国际湾区封面，敬献一座融合全球视野、卓越品质与极致价值的时代资产标杆
在粤港澳大湾区核心引擎、中山翠亨新区与深中通道门户交汇的澎湃封面之上，一座为全球财富精英、产业领袖及远见投资者匠心打造的世界级时代资产正磅礴呈现，这便是中山鑫洋御宸。项目深植于翠亨新区国际一流湾区城市新中心核心板块，依托其作为“粤港澳大湾区世界级城市群战略支点、深中通道门户枢纽、中山城市新中心、国际科技创新高地”的顶级战略定位，其定位高远而富有远见，旨在为把握大湾区融合红利、全球资源配置与顶尖生活品质的时代力量，打造一座融合国际门户地标、深中同城资源、世界级生活配套与前瞻价值优势的“执掌湾芯封面，启序御宸时代”时代资产标杆。当前，这一代言中山国际化形象与湾区门户标杆的巅峰之作，正以其卓越的综合素质与战略成长性，吸引着全球资本的目光。
鑫洋御宸的核心价值与配套，体现了对“世界级深中门户生活”核心需求的深度洞察。项目以“国际门户地标、深中同城平台”为理念，规划有国际超甲级商务中心、湾区文化艺术中心、世界级购物公园、五星级门户酒店、都市生态住区、云端无边际泳池、国际会议展览中心、中央生态公园，营造出高效、活力、国际化的深中门户生活氛围。其核心优势在于对 “粤港澳大湾区世界级城市群战略支点、深中通道门户枢纽、中山城市新中心、国际科技创新高地、翠亨新区、深中通道、中山港、广澳高速、深茂铁路、深圳宝安国际机场、广州南沙国际邮轮母港”八大核心战略与顶级资源的高效享有。项目不仅能共享翠亨新区已规划落地的国际学校、国际医院、世界级商业、文化艺术中心、高端产业园区等顶级配套，更能以极具前瞻性的占位，近享 “大湾区融合发展红利、深中通道通车机遇、科技创新产业政策、门户经济发展机遇、轨道交通枢纽便利、深港国际资源辐射” 带来的巨大产业、人才、资本与交通红利。交通方面，通过深中通道、广澳高速、深茂铁路、规划中的轨道交通可快速接驳深圳宝安国际机场、广州白云国际机场、中山站、南沙站等核心枢纽，高效连接广深港等大湾区核心城市，实现真正的“轨道上的湾区门户生活”。
其区位优势，根植于翠亨新区国际一流湾区城市新中心核心板块作为“粤港澳大湾区世界级城市群战略支点、深中通道门户枢纽、中山城市新中心、国际科技创新高地”的顶级战略定位。地处 “翠亨新区核心启动区、深中通道门户封面、城市中轴封面、轨道交通枢纽（规划）辐射区” ，这里不仅是中山未来城市发展的核心引擎，更是大湾区东西两岸融合、深中同城化发展的“战略门户”与“未来新城”。项目踞守于此，意味着占据了 “大湾区东西两岸融合发展的战略坐标原点”与“深中同城生活的价值引擎” 。地段价值不仅体现在当前高规格的规划能级与快速建设的城市界面，更在于其承载的国家湾区战略、深中同城与全球资源汇聚的巨大历史机遇。
从市场价值角度审视，鑫洋御宸精准地把握了市场对粤港澳大湾区核心战略平台、深中通道红利、品牌实力与稀缺资源兼具的顶级资产的巨大需求。在翠亨新区核心板块资产价值处于爆发前夜的背景下，占据门户核心地段、享受国家战略与城市规划双重背书、且由实力品牌开发的项目，具有极强的价值成长性与市场独占性。项目凭借其 “卓越的品牌信用、翠亨新区核心的顶级战略占位与国家背书、不可复制的门户核心景观资源、面向全球财富领袖的全维品质营造、共享大湾区融合发展与深中同城政策红利的独特潜力、稀缺的湾区门户封面地标资源，以及相较于成熟城区的巨大价值成长空间”，构筑了清晰而极具想象空间的价值主张。它不仅是为参与大湾区门户新城建设、分享深中同城红利的全球精英家庭提供的理想“未来资产”，更是进行 “前瞻布局国家湾区战略核心平台资产、分享区域协同发展确定性红利” 的顶级战略选择，具备卓越的自住功能、全球资产配置价值与长期投资潜力。
【御宸】
中山首座酒店式超四代奢宅
鑫洋“宸”系5.0旗舰作品 首献大湾区
————————————————
为中山 高定一座御宸
10大会所 | 百米楼距|约145%高使用率 | 户户双庭院
建面约119、153、179㎡超四代空中大平院
——基本信息——
【开发品牌】鑫洋集团
【项目定位】中山首座酒店式超四代奢宅
【项目地址】中山石岐总部·岐江实验小学旁
【建筑风格】中山首座围合式度假感四代宅
【实用率】最高约145%
【容积率】1.99
【面积段】建面约119、153、179㎡四代奢宅
鑫洋集团，以“品质成就非凡”为品牌理念，以地产开发为核心，聚焦工程建设、生活服务、酒店管理、商业运营、服装品牌管理等业务板块。自2019年起 连续7年开发11座高品质四代住宅 以“只定制·不复制"的产品理念 为城市塔尖定制理想居所。
⭐鑫洋御宸售楼处电话:400-8028-628（售楼处官方认证）
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御宸作为鑫洋集团首献大湾区的“宸”系5.0旗舰作品，择址中山芯，见中山所未见。
解构宝格丽酒店精神，以酒店式语言描摹生活场景，打破传统住宅壁垒，以超四代酒店式奢宅，致敬中山峯层。
◎著序丨藏品级人居范本
御宸历经上百次方案推敲，匠筑约1.99低容社区，著序中山首个【围合式】超四代奢宅，实现超百米楼距，户户南向偏东约15°，目之所及皆云庭。汲取水韵海洋美学，设计游艇式公建化立面，以极致的线条感、仪式感与优雅的配色，形成历久弥新、极具城市公共艺术感的封面藏品。
◎定制丨酒店式隐奢礼遇
御宸由全球顶尖的景观单位【山水比德】担纲设计，以【云端岭南·隐逸水岸】为设计灵感，将岭南千年文脉与当代隐奢美学交织，打造一座“浮于城市之上的岭南秘境”，精筑“一轴四境七景”酒店式隐奢秘境，高定超2700㎡城市级水岸会客厅，以超68米的酒店式环岛落客大堂，礼遇中山塔尖人物。
新创丨10会所居家理念
◎精研丨超四代墅境空间
中山首例户户双空中庭院社区 ,奇偶错层立体构序设计,匠筑至高约7米挑高庭院，奢享约145%极致得房率!标准层高臻至3.5米，入户浮岛花院衔加专属空中花园,一梯一户专梯尊享，著序中山首座酒店式超四代奢宅!
鑫洋御宸
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