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在今年六月份公布的“GBE地产设计大奖2023”中，由华发股份倾力打造的“华发横琴荟”项目斩获本次地产大奖最高奖项“最佳地产设计大奖·铂金奖”，接下来，请跟随小编一起来回顾一下获奖项目概况。

△鸟瞰效果图

项目概况

国际化

本案珠海黄金风口——横琴，横琴岛作为珠海市最大的岛屿东临澳门，属于澳深度合作区，是该区的核心枢纽，同时也是珠江西岸的国际金融中心。

△建筑效果图

浪漫自然

横琴岛山体面积大，四面临水，海湾众多，沙滩绵延，自带浪漫度假气质。丰富的自然资源，优越的山水格局使本岛成为串联都市和自然的通道，也让本案有机会成为营造更有温度的生活住区范本。

设计理念

△建筑效果图

项目设计结合横琴地理位置的属性以及合作区未来所承担的职能，综合分析，应当凸显横琴的休闲度假特性和高端商务人士的精英居住诉求。因此在建筑设计、景观设计上，结合上述特性，项目重点打造建筑立面的高端商务，景观园林的独家休闲。

△建筑效果图

三化理念（国际化、公建化、现代化），以全新视角营造城市封面

华发作为新派豪宅产品的缔造者，与豪宅专家GAD国际大师团队深度合作，以全新视角营造“国际化、公建化、现代化”的流体艺术外立面，呈现出视觉冲击力震撼、纯粹轻盈的形象，让其成为城市封面。

△建筑效果图

立面独特的设计，连缀成此起彼伏的双重“黑金”天际线，交织出海浪般的“韵律感”和舒展的“度假感”。

塔身外窗极窄边框+竖向隐框的设计，不仅从视觉上显得大气美观，还大幅提升了窗墙比。目前市面上普通住宅的窗墙比大约是0.2，而横琴荟则达到了0.26，这就意味着项目的景色视野更佳、通风面积更佳、采光效果更佳。流线造型屋顶，犹如“漂浮之冠”，让建筑多了几分生命力和几分生活的柔和。

△建筑效果图

外立面用材也十分“豪宅化”，采用航空级铝板+高性能钢化中空LOW-E玻璃与大面高端定制窗相结合打造，防水耐腐、历久弥新，远远超越珠海市场同类项目。

△建筑效果图

酒店式隐奢园林+全龄多元模块，营造“微度假式”的环游体验

当下人们开始重新审视生活，想要摆脱精神内耗、焦虑内卷，向往“微度假”式的居住生活。外有山海，但社区内的自然生态环境也堪称一绝。

△景观效果图

契合滨海地理优势，项目也借鉴了很多迈阿密豪宅，比如像87 Park-Renzo Piano住宅及2000 Ocean住宅的景观空间，这些豪宅景观都有一些共同的特点：

都享有优质的滨海景观资源；

均配置酒店式落客和标准泳池；

达成人与建筑、与自然和谐共处

景观效果图△

把浓厚的迈阿密酒店式隐奢滨海度假风融入生活日常，如此妙至毫巅的手笔来自新加坡JTL景观设计大师。

△景观效果图

首先是“颜值社交”，奢华酒店式的社区大门，气场全开。无雨落客区能容纳6辆车同时落客，前庭环形艺术回廊利用超高颜值的玻璃砖打造出“水晶宫”。

△社区入口效果图

地下车库入户大堂前车马厅设计，借鉴了“港式归家”的理念，一般多在香港高端酒店采用，作为归家的第二道门，既温馨明亮，又超具昭示性。酒店式归家大堂与定制化下沉会所相结合，在负一层引入瀑布景观，整个景观体系更加立体。

△室内效果图

会所功能包含健身房、泳池、理疗室、体测室、私宴等功能。人生得意，正需要一场酣畅淋漓的巅峰际会。

△室内效果图

社区还规划了全区的风雨连廊、约6米高的全龄架空层泛会所、室内外双泳池联动，既能休闲放松，也能游泳健身。

△效果图

项目还注重全龄段社交空间的铺陈，让不同年龄段的人们可以都找到自己喜欢的活动和休息空间。比如为孩子量身定制的全龄段儿童空间；为青、老年人群社交、娱乐、健身准备的下沉式园林会客区、健康跑道等。

室内设计

89㎡空间奢华视觉感受，享巨幕山景资源

建面约89㎡户型做到了全明三房的配置，绝对的动静分区。约11.4米超长观景面，有3.5个开间，独享山景资源，眼前的自然山景，犹如凌空展开的一幅绝美画卷，给人宁静与放松。

△建面约89㎡户型示意图

户型空间上做LDKB一体化设计，整体空间面积高达约41㎡，不用担心人多房子拥挤，满足更多互动场景需求。.空间涵盖约5.1米的大横厅，还带有270°瞰景阳台，使整个室内空间都能获得充足采光。同时室内还含有超大的开放式厨房空间，实现了厨房与餐厅客厅可视化联动，U型操作台让洗切炒动线更流畅，还能开辟出岛台功能，整个空间就有了社交属性。

△建面约89㎡户型示意图

△样板间效果图

主卧大套房也是一大亮点，面积高达近20㎡，“边厅式”270°大飘窗设计，看山景的视野，升级成了超广角镜头。

△样板间效果图

107㎡3+1房，满足家庭不同阶段的多种需求

华发基于对众多家庭生活习惯的深刻洞察，设计了一款“3+1”房户型，拥有约11.4米超长观景面，为每一个刚改家庭“量身定制”。公区同样是LDKB一体化方厅的设计，U型厨房+约6米宽厅+阳台，强调互动和交流。

△建面约107㎡户型示意图

△样板间实景图

豪华主卧套房配超大转角衣帽间、独立卫浴间，独具“小家化”的私密性。转角飘窗可270°瞰景，于此巨幕飘窗能缓解一天的精神内耗，放眼望去云雾缭绕，满目青翠。这个户型最大的亮点就是重视成长性，后期改造空间非常大，是可交流、可生长的全生命周期户型。

△样板间实景图

143㎡击穿改善痛点

4房2厅2卫，五开间全明设计，整个户型拥有约17.6米超大面宽、12大采光面，享受“类板楼”的居住体验。

△建面约143㎡户型示意图

LDK方厅里，特意设计的X空间，可以融合到厅里，也可以单独形成一个独立的区域，可以是客房、书房，也可以是茶室、画室。可开可合厨房+岛台，交互性更强，而且连接独立家政间，使用十分便捷。酒店式套房主卧，“类折叠屏”飘窗可270°瞰景，自带男女衣帽间和梳妆台，超大卫浴间四件套，同时做到了双面采光。

△建面约143㎡户型示意图

不止于此，横琴华发金融城还有建面约255㎡豪宅户型，比如约67㎡超级会客厅、约9.4米的巨幕景观阳台、三套间……能满足所有客户置业需求。

全新升维高品质精装标准

精装标准相当良心，高定“八大精装体系”，如此豪装大手笔，放眼整个横琴，都是相当罕见的。外立面窗采用高端定制窗，部分户型阳台采用YKK系统推拉门，奢级国际精装品牌汉斯格雅、博世、唯宝等，都是塔尖豪宅的同款。一系列均为交标，都是豪宅该有的质感。在这里能从各个维度，看到设计师用匠心摸索出来的质感突破。

△样板间实景图

文中部分图片来源于网络，如有侵权，请联系删除。

楼盘评测

【优点】

区位核心：横琴东北部，临近金融岛、粤澳合作区，1km 达关口，2km 内 38 个公交站，交通便捷。

配套完善：自带公立小学，近 10 万㎡华发商都，3km 内 5 幼 4 小 2 中（含子期实验学校），3 家三甲医院规划中（1 家已运营）。

产品优势：华发品牌 + 国家一级物业，户型 79-123㎡（后续 130-250㎡），围合式园林 + 新加坡 JTl 设计，精装标准 3700 元 /㎡。

【缺点】

噪音干扰：部分地块临马路、近学校（铃声 / 上下学拥堵），横琴施工密集或影响居住。

居住氛围：横琴人口少，投资客多，小面积户型租户可能较多，圈层略杂。

其他不足：42 地块车位比 1:0.92，低楼层或受高楼遮挡，西侧存在农村界面。

【PS小编总结适合购房人群】

改善群体：追求横琴核心地段、优质教育医疗配套，青睐围合式园林、大户型（如 123㎡双阳台）及精装品质的购房者。

投资客：看好横琴发展潜力，关注纯住宅用地稀缺性，倾向小面积（79 - 123㎡）低门槛投资的人群。

刚需族：预算有限但想入住横琴，看重华发品牌、小户型（如 79㎡2 + 1 房）及交通（近关口 / 公交）、教育（配建小学）刚需配套的购房者。

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