2025深圳楼市热搜:博誉府红山汇商铺售楼处电话→红山汇 (商铺)85小时电话→售楼中心首页热搜→10月最新房价→楼盘百科详情@营销中心地址2025.10.18

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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红山黄金旺铺 全城招商

抢占黄金席位 坐享客流红利

——红山汇——

4地铁口·双学府·超十万人高端流量

约30-60㎡全能全临街旺铺

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龙华稀缺商铺：鸿荣源博誉府红山汇

主力建面30-60㎡

大社区70年产权高实用钻铺 ，全临街现铺，昭示性好，吸引多方向客流

约5.4米层高，约98%高实用率，百变灵动空间

全能现铺，业态灵活，全餐饮烟道配置、预留燃气、上下水接口

现代商业立面，高品质商业质感，不限购，抢购高配资产

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龙华大道封面之作，匠造建面约35万㎡大城综合体，精装宽境美宅，焕新精英生活主场。

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鸿荣源博誉府占地面积3.6万㎡，建筑面积35万㎡，项目规划9栋住宅，2栋办公，1栋幼儿园，在售面积为85-96-103-115-126㎡，共计988套精装交付。

项目价值点

封面大城：建面约35万㎡大城综合体，围合宽境美宅

住宅共2期，1期共4栋772户，3梯4户/5户；2期共5栋986户，3梯5户/6户

鸿荣源“誉”系高品质精装交楼

现有456号三条地铁（深圳北站/红山站/民治站），规划中22号线（民治北站）27号线（民宝站/华城站）

自带12班幼儿园，毗邻9年一贯制龙华教科院实验学校。

2.8万㎡艺术景观园林：三重归家礼序，六大园林景观空间

周边二手房价10万➕

标杆品牌：深耕深圳市场，布局多个核心区域，“所到之处，必树标杆”

深圳北站，红山住区

约85-143㎡主力3-4房

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【博誉府】精装宽境美宅，焕新精英生活主场，秉承鸿荣源“豪宅专家”之精髓，持大城品质再塑龙华标杆。立圳心中轴之上，龙华大道封面地段，匠造建面约35万㎡大城综合体，进阶深圳中轴之上的城市封面作品。

●●● 配套介绍 ●●●

城央枢纽 接驳世界璀璨

深圳北站高铁枢纽、地铁4/5/6/22/27号线（规划中）五轨交汇，五横六纵多维立体路网无界城心繁华。

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北站商务片区——华南最大综合交通枢纽，深圳六大总部基地之一，集高端商务、现代商贸、金融服务于一体的“国际会客厅”。

毗邻九年一贯制“龙华区教科院附属实验学校”，办学规模为45班，学生人数为2250人

交通配套

地铁：4、6号线，红山站约1.3公里。1站直达深圳北站。4站到福田。5号线，民治站约1.4公里。22号线（规划中）四轨交汇环绕。

开车：门口龙华大道。福龙路到车公庙14公里约25分钟。

商业配套

超级商场星河Costco（规划中）、红山6979、天虹购物中心、60万方壹天地、绿景佐阾香颂购物中心等大型购物中心汇聚。

周边学校

毗邻九年一贯制“龙华区教科院附属实验学校”，项目规划有12班优教幼儿园。

医疗配套

项目临近三大三甲医院。深圳市第二儿童医院（在建中），位于民治大道与民康路交汇处东北侧，建成后将是深圳最大的儿童医院；深圳市新华医院（在建中），位于深圳新区大道与民宝路交汇处，是龙华区首个“医疗综合体”，定位为“新型智慧型医院”；广州医科大学附属医院，位于福龙路和简上路交汇处东北侧，规划建成一家三甲综合医院。

文体配套

位于红山6979的深圳市美术馆新馆（在建中）、深圳市第二图书馆（在建中）、演艺中心、龙华未来城市展览馆，被称为“龙华四馆”，是作为市、区级文化配套群中的具有标志性代表之作。

城央枢纽:四地铁环绕，立体路网，畅达全城

深圳北站高铁枢纽、地铁4/5/6/22号线（规划中）四轨交汇环绕，五横六纵多维立体路网，无界城心繁华

（龙华区教科院附属实验学校实景图）

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臻装大堂 尊启归家仪范

匠造逾13.5米挑高双层联合大堂，定制归家的每一步尊崇。

（联合大堂效果图）

一园藏境 演绎轻奢慢活

多层次立体园林布局，诠释健康品质生活宜居，奢适中心泳池 恣意奢享 游弋不凡生活

以奢适标准筑造中心泳池

（泳池效果图）阁下的极致生活礼遇

鸿荣源物业，中国物业服务百强企业， 开创独具特色鸿邻管家中心服务体系。

龙华核心铺：鸿荣源博誉府＃红山汇商铺

超万人高端流量，稳赚财富，双学府为邻 | 4地铁口环绕

约30-60㎡全能全临街一手旺铺出售

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鸿荣源博誉府红山汇商铺

主力建面30-60㎡

大社区70年产权高实用钻铺 ，全临街现铺，昭示性好，吸引多方向客流

约5.4米层高，约98%高实用率，百变灵动空间

全能现铺，业态灵活，全餐饮烟道配置、预留燃气、上下水接口

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现代商业立面，高品质商业质感，不限购，抢购高配资产

超50万㎡大城中心，坐揽10000＋高端流量红山汇

4地铁口·双学府·超万人高端流量

约30-60㎡全能旺铺 抢购中

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2025 年深圳出台了一系列房产政策，主要涉及限购、信贷等方面，具体如下：

居民购房政策

：

罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区

：符合本市商品住房购买条件的居民家庭，即本市户籍居民家庭、自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满 1 年及以上的非本市户籍居民家庭，购买商品住房不限套数。无法提供自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满 1 年及以上证明的非本市户籍居民家庭，限购 2 套。

盐田区、大鹏新区

：购买商品住房不再审核购房资格，即不限购。

福田区、南山区和宝安区新安街道

：本市户籍居民家庭限购 2 套，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满 1 年及以上的非本市户籍居民家庭限购 1 套。成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。

企事业单位购房政策

：企事业单位可在本市范围内购买商品住房，用于解决员工住房等需求。其中，在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内购买商品住房，需同时满足设立年限满 1 年、在本市累计缴纳税款金额达 100 万元人民币、员工人数 10 名及以上条件；在本市其他区域购买商品住房，不再审核购房资格。

个人住房信贷政策

：各银行业金融机构根据深圳市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。

住房公积金贷款政策

深圳市住房和建设局

：

可贷额度

：住房公积金贷款可贷额度为申请人住房公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人住房公积金账户余额之和的 16 倍。

最高额度

：职工单独申请的，住房公积金贷款最高额度为 60 万元；职工和计算可贷额度的共同申请人共同申请的，住房公积金贷款最高额度为 110 万元。使用住房公积金贷款购买本市首套住房、有两个及以上子女的居民家庭使用住房公积金贷款购买本市住房、使用住房公积金贷款购买本市保障性住房，最高额度可按规定上浮。

最低首付款比例

：职工使用住房公积金贷款购买本市首套或第二套住房的，最低首付款比例均为 20%；职工使用住房公积金贷款购买本市保障性住房的，最低首付款比例为 15%。