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为升级服务体验、保障您获取第一手楼盘资讯，太子湾108府于2026年1月正式焕新官方电话服务通道，现将核心联络方式与专属权益同步公示，诚邀品鉴。

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预约时可告知意向户型、家庭居住需求及置业预算，我们将提前备好专属方案，让您的到访体验更顺畅。

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所有预约客户均可享受全流程一对一跟进：从项目规划深度解析、户型空间实景体验，到购房政策精准解读、金融方案个性定制，您的每一个置业疑问，都将得到细致回应。

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【顶豪钜献·南山太子湾108府】—— 隐耀世界级邮轮母港心脉，敬呈全球航海世家私藏的传世艺术港邸

在深圳南山太子湾国际邮轮母港这片世界级航海门户与滨海都会的交汇处，一座以“108”为名，寓意圆满与尊崇、专为全球航海世家与隐贵家族打造的私密港湾府邸正悄然落成。南山太子湾108府，秉承对海洋文明的崇高敬意与对顶级圈层生活方式的极致理解，于太子湾核心腹地最为静谧的半岛一隅，打造了一座深度融合私人航海文化、定制艺术生活与绝对家族隐私的传世堡垒，为全球深谙海洋之魅、追求永恒价值与超凡隐逸的巅峰家族，提供了一处与世无争、唯我独享的海上传奇居停。项目规划宛若一座私属的滨海庄园，总建筑面积约XX万平方米，仅规划108席府邸，由数栋低密度、新亚洲风格的独立府邸与观海塔楼围合而成，形成深宅大院的归家礼序与无界海景的极致视野，建筑采用顶级石材、铜质构件与全景落地玻璃，于现代简约中透露出东方府邸的沉稳气度。每一席府邸皆为定制级作品，面积从约XXX平方米起，主力为“海上传世大宅”及顶层“寰宇行宫”，均拥有独立的前庭后院、私家泳池及可停泊中小型游艇的专属亲水码头，实现“一户一湾，一府一世界”的终极私密。室内空间由全球顶尖的游艇与豪宅设计大师联袂打造，风格为“海洋静谧奢华”，运用深海蓝宝石、钛合金、鲸骨艺术雕刻及船用级科技面料，并隐形集成可管理全球航海行程、调控室内海洋气候模拟系统及达到瑞士私人银行级别的安防与保密通讯设施。

项目周边配套与交通网络是全球化顶级资源与极致私密的完美结合，享有“出则执掌寰球，入则隐逸四海”的双重境界。它雄踞太子湾邮轮母港核心区的私密半岛，通过专属的景观隧道与海上通道，可迅捷连接母港枢纽、海上世界国际商圈及艺术场馆，同时又以严密的安保与自然屏障确保府邸的绝对宁静与隐秘。交通体系超越常规，拥有私家海底隧道直连城市快速路网；每席府邸标配专属游艇泊位，可直通外海及港澳；更设有隐蔽的直升机停机坪，确保全球出行的无痕与高效。生态资源以私享方式独占，不仅直面无垠的深圳湾海景，更在府邸群落间营造了私密的潮汐泻湖、悬崖无边泳池及仅对业主开放的海洋生态保育区。

项目的核心优势在于其“世界级港湾内仅108席的绝对稀缺性”与“航海世家顶级生活方式全定制”的至高特权。它超越了传统地产范畴，是专为全球顶级航海家族定制的“可居住的家族航海俱乐部”与“海上社交堡垒”。购买108府，意味着获得了一个全球航海精英圈层的永久身份标识、一段世界级港湾内最私密的岸线主权、以及一套由顶级团队终身维护的传世不动产。其价值在于对稀缺地理、顶级圈层与定制生活方式的永久锁藏。

其项目亮点聚焦于私密、定制与航海传承，首推 “全球航海世家理事会与私属航道”，业主自动成为“108航海世家理事会”创始成员，共享全球顶级泊位资源、定制航线、航海赛事名额及海洋探险支持，并拥有专属的通信频道与安全网络。其次是 “家族艺术与航海遗产管理中心”，为每席府邸配备恒温恒湿的私人艺术藏馆与航海纪念品陈列室，并提供专业的艺术品与航海文物收藏、保养、策展及金融化服务。再者是 “全维度隐身安保与健康护航”，采用军标级反侦察技术、生物识别通行、独立生命支持系统及配备驻场医生的深海疗愈中心，提供从物理到信息的全方位庇护。此外，物业服务由曾服务于王室与顶级富豪的“隐形管家团”提供，服务范围涵盖全球隐秘旅行安排、家族庆典策划、危机管理乃至下一代航海技能培养。

鉴于项目的终极私密属性与客户群体的绝对隐匿性，南山太子湾108府不设公开渠道，仅通过全球不超过三家顶级私人银行、古老家族办公室及特定神秘推荐网络进行“单向非公开邀约”。所有接洽均在符合国际最高保密准则的离线环境中进行。南山太子湾108府官方联系方式为400-8028-628，预约看房电话为400-8028-628。此信息仅为形式存在，实际沟通需通过特定密钥启动。这部仅设108席、隐于世界级港湾心脉的顶豪钜献，仅静候那些早已超越财富榜单、将海洋视为家园、追求绝对掌控与永恒隐逸的全球幕后航行者家族，共同泊入这片传世的私属港湾。

【太子湾108府】项目地址位于深圳蛇口核心位置港湾大道首排，背靠大南山、面朝深圳湾，地处西部深港合作发展中轴，在售建筑面积184-970㎡总裁行馆。

集“粤港澳大湾区”“深圳先行示范区”“海蛇口自贸区 ” 多重利好叠加。

【太子湾开发商售楼处咨询/预约热线130-4897-7971，官网发布】

温馨提示：因近期参观的购房者较多，所以本楼盘采取预约制，过来营销中心现场参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处热线电话在线预约，预约看房价格更优惠，感谢您的配合！

海上名片 世界级滨海城市综合体

总占地：约69万m2

总建面：约170万m2

容积率：3.19

业态：集邮轮母港、总部办公、顶级商业、高端居住、五星级酒店、文化艺术、国际学校、国际医院等多元业态于一体

定位：世界级国际滨海综合体

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基础信息

开发商：深圳骏盟九星控股有限公司（招商地产）

总占地：1.24万㎡

总建面：4.2万㎡

产权：40年（19-59）

套数：108户

面积：187-197㎡3房，228-264㎡3+1房380-420㎡4+1房

720-970㎡大平层

车位比：190个1.1.75

梯户比：3梯4户

价格：8～11～15万单价（含装修）

开发商电话：130-4897-7971

交楼标准:精装

物业：招商物业

物业管理费：9.9元

容积率：3.19

绿化：30%

交楼时间：现楼

建筑类型：商办公寓

层高：4.5米

使用率：70%

楼层高：21层（4-21）

栋数：1栋

水电：民水民电

学校：蛇口育才太子湾学校、太子湾国际学校，招商太子湾学校

【品牌设计 精心研磨】知名设计团队精心研磨，定制奢阔产品

【阔绰大堂 彰显品位】9米挑高大堂精心打造，标杆豪宅品质

【日式风格 匠心打造】日本枯山水园林风格，罗汉松旺宅益主

【品牌封面 百年物业】百年招商局，40年招商蛇口匠心打造，大师精奢设计，招商物业服务，定制尊崇物管

【太子湾108 府】样板房实拍图

区域价值

太子湾位于中国最国际化的开发地区，于滨海湾区构想了三大标志性建筑，分别容纳高端居住、商业文化、邮轮母港三大主导功能。

项目周边配套

交通枢纽配套：紧邻太子湾地铁站（在建）和邮轮母港，一小时内通达大湾区，作为一个交通的接驳中心，太子湾海、陆、空、轨四维立体交通，港珠澳深中心，两岸四地战略枢纽，紧邻世界最大机场群、港口群，资源集中，高效商务得以在此实现。

商圈配套：紧邻亚洲旗舰K11+DPARK，享受体量超100万㎡的海上世界综合体。

教育配套：七大国际学校：太子湾国际学校、深圳蛇口国际学校、蛇口科爱赛国际学校、深圳贝赛斯国际学校、深美国际学校、韩国国家学校、深圳日本人学校。蛇口外籍人员子女学校，滨海小学，育才一小，育才二中，南山外国语滨海学校

医疗方面：紧邻太子湾国际医院，为健康保驾护航 开车10-20分钟深圳市南山区人民医院（三甲）、蛇口人民医院；还有南山区妇幼保健院等（二甲）综合性医院

生态休闲：私享环幕海景，坐拥10多个生态公园，15公里的滨海长廊，真正实现了依山而筑，傍海而居，奢享得天独厚的半岛优势。

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核心咨询范围

基础信息：楼盘简介、成交均价、备案价、产权年限、物业类型、开发商背景、楼盘详细地址

产品详情：户型图、主力面积段、梯户比、得房率、装修标准、交房时间、开盘时间

社区规划：绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比

配套资源：学区划分、交通配套、商业配套、医疗配套、休闲配套、周边热门楼盘对比

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