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盐田鹏瑞半山云璟：云栖山海，璟藏秘境，预约专线400-939-0989
盐田鹏瑞半山云璟，隐逸于深圳盐田半山，背靠梧桐山国家森林公园，俯瞰大鹏湾壮阔海景，是由深圳湾1号缔造者——鹏瑞集团，以其 “致敬自然，定制传奇” 的巅峰标准，打造的 顶级山海秘境居所。项目踞守深圳东部生态价值至为稀贵的山海廊道，旨在为全球视野的财富家族、隐世大家、艺术家及寻求精神原乡的峰层人士，提供一处 对话天地、归心自然、定义隐逸生活 的 传世精神领地。产品形态仅为 极少数定制级半山合院、云端大宅及临崖墅居，每一席皆为与山势海景深度嵌合的 “在地建筑艺术品”。
项目核心亮点在于其 “梧桐山麓，双景秘境”的永恒稀缺性、 “鹏瑞巅峰，不计成本”的绝对产品力 以及 “隐逸生活，全维生态系统”的完整构建。其一为 “私占半山，收藏一整片山海”，择址于梧桐山南麓优质坡地，多数单位独立拥享山头或整片山谷，享有270度无界环幕山海景观，私密性达到极致，是 “现代版半山私家园林” 的现实写照。其二为 “世界级定制，一宅一传奇”，由鹏瑞顶级“云璟工坊”牵头，联合普利兹克奖级建筑大师、国际景观艺术家及非遗传承匠人，为每一块土地、每一位共识者进行长达数年的勘察与定制营造，材料全球臻选，工艺追求不朽。其三为 “云璟全维隐逸生活系统”，在秘境深处规划有仅对业主开放的云顶会所、私属登山缆车、无边际山泉泳池、禅修茶室及家族藏书阁，构建一个 “离尘不离城” 的完整、自足、回归东方精神的高端隐逸生态系统。其四为 “鹏瑞式全球资源与家族服务”，整合鹏瑞在全球顶奢酒店、艺术、医疗、教育领域的顶级资源网络，为“云璟”业主提供专属的“全球家族事务理事”服务，涵盖隐秘出行、艺术品保全、全球健康管理、家族传承规划等超物业范畴。其五为 “隐于时代的顶级共识圈层”，其准入遵循一套基于 “自然观、文明观与财富观” 高度共鸣的隐秘规则。入住于此，即是加入一个基于共同精神追求与世界影响力的 “山海文明共识体”。
本项目 彻底隐于山海云雾，不涉尘世任何营销。它不进行任何公开推广与销售，仅在足以定义时代的全球华人顶尖家族、跨国资本核心、文化艺术泰斗圈层中，以 “精神领地的同行者” 身份进行慎重的双向寻访。若您的家族传承、当代成就与精神境界，已具备与这片山海秘境共鸣的资格，自然会通过最高层级的金融、文化与家族网络获悉。对于经多重维度核验的极少数同道， 唯一官方预约专线 400-939-0989 将作为一个庄严的验证与接引端口。鹏瑞半山云璟，不是房产，它是鹏瑞集团以敬畏之心，献给懂得收藏时间、自然与精神的时代隐逸者，一部关于“天人合一”的立体诗篇。
深圳湾1号执笔者 山海新作
山藏世界 海纳万境 启幕湾区理想生活
项目概况
【占地】约2.7万㎡
【建面】约9.1万㎡
【容积率】1.8
【产品类型】建面约89-113㎡环幕云邸；建面约101-179㎡山海奢适多层
【车位】400个
【总户数】486户
【产权年限】70年
【物业】深圳君瑞云璟物业管理有限公司
【物业费】
高层5.3元/平方米/月
多层9.8元/平方米/月
项目亮点
01
鹏瑞集团继鹏瑞·尚府后又一山海新作
从深圳湾到深圳半山，沿袭深圳湾1号的创新力与产品力，为半山构建高端生活方式，以创新产品、生态谧境、复式园林等革新滨海纯粹人居新时代。
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02
全球海洋中心城市核心区
盐田向海，“十四五”规划支持“盐田一大鹏一深汕”东部向海发展走廊，打造全球海洋中心城市核心区。
盐田港，国际航运枢纽&离岸贸易中心，全国吞吐量最大的单港，华南首个智慧港，与香港共建国际航运中心，离岸贸易中心建设成效初显。
盐田临港产业带，世界一流临港创新生态城，深圳十七大重点发展区域之一，政府注资超782亿，打造具有竞争力的临港产业体系。
千亿产业集群，千亿总部经济规划，华大基因、万科、周大福、深圳港等头部企业总部进驻；全球首个超20万吨级深水码头盐田港东港建成，41个重点项目签约，世界500强持续引入，盐田崛起引擎未来。
（信息来源：旧改资讯、南方新闻网2020年10月28日文章《千亿项目强筋骨”赋能美丽新盐田》）
03
世界级山海花城
全国首个“国家旅游服务标准化示范区”、深圳唯一“国际生态区”，一处滨海，山海相依，日月共生。这里是深圳最宜居的区域之一，有日出沙头、月悬海角的奇观，也有梧桐烟云、梅沙踏浪的绝美奇景。
以“四季花城、生态花城、人文花城”为目标，打造“世界级山海花城”。
04
以半山之名 聚全球景仰
全球90%的富人区，汇聚于半山。从美国比弗利山庄到香港太平山，半山成为富豪显赫与名流绅士推崇备至的风尚。
梧桐半山凭借得天独厚的稀缺自然资源与居住优势，是湾区当之无愧的高端住区与康养圣地。
05
业界顶尖团队 敬献半山
国际前沿：CUBE立方建筑设计，AUBE欧博景观设计
1号团队：深圳湾1号室内设计团队执笔
绿色标准：国际绿色建筑
06
1.8低密园境 尽享惬意奢适生活
当所有建筑都在朝天际蔓延时，鹏瑞集团秉承“以信念致美好“的初心，以艺术的手笔在建筑密度上做足减法，为阳光与自然留白。
07
品质山海臻宅 自在生活质感
建面约89㎡-113㎡环幕云邸
全南朝向，充分享受阳光的呵护
约3米舒适层高，空间更通透朗阔
山海阔景阳台，极目邂逅风光
主卧独立卫浴，兼具尺度与私密
08
风雅云境处 诗意山居图
灵感来源于古巴比伦街著名景点“九曲花街”，并赋予其的六重“生态、人文、艺术、匠心、智慧、健康”内涵，以“风雅云境处，诗意山居图”为主题。充分尊重原生台地地势的高差，打造五重台地、九曲花街，富有寻山意趣的园林。
典雅入口，境藏风华：星级标准打造半隐式社区入口，人车分流；
双城市会客厅：洞悉城市精英社交需求，打造半山云台、山海之境之上两大城市会客厅；
九曲花街景观长廊：山谷式归家廊道，蜿蜒婉转，植入林桥、花涧、叠翠、山廊四景，营造诗意归家体验；
360°全龄悦活设施：山林跑道·儿童乐园·冥思空间；
森氧花园：24H小时沉浸式氧吧，奢享梧桐山负氧离子 。
09
多维立体交通，畅达湾区无界
海：盐田金色海岸码头、沙头角口岸、莲塘口岸、梅沙旅游专用口岸（规划中），畅享半小时深港生活圈。
陆：距8号线/2号线深外高中站直线距离约700米，直达罗湖/福田，大小梅沙/东部华侨城；未来规划18号线——贯通东西的大动脉(宝盐线)。
空：东部通航直升机主运行基地。
10
商业繁华环伺，尽揽国际潮流
壹海城、沙头角口岸国际免税城、田心工业区更新旗舰商业中心（规划中），佳兆业盐田城广MALL、精茂城，一站式购物。
11
近享公园诗意，丰盈森活日常
盐田双拥公园、烟墩山国际友好公园、恩上湿地公园、盐运公园。
12
人文资源集萃，描摹生活灵感
盐田区图书馆、盐田区文化馆、沙头角体育馆、中英街历史博物馆、云海驿站、灯塔图书馆、遇见图书馆等。
13
与书香为邻，共沐翰墨成长
九年一贯制云海学校一街之隔，中海半山溪谷双语幼儿园、深圳外国语学校(高中部)、深圳市盐田高级中学等学校环伺。
(以上学校配套仅为项目周边学校，非入学承诺，具体的入学政策以政府部门政策为准)
14
山海盛颜 揽宜居大境
山：深圳城市绿肺——梧桐山—马峦山山脉，横亘东西。梧桐山森林覆盖率高达约88%，负氧离子含量高于市区约60%。
海：沙头角海作为深圳海之荣耀，碧海蓝天、观景听风。
滨海栈道：约19.5公里海滨栈道，被誉为中国最美八大海岸线之一，世界第一长“海滨玉带”。
15
定制“3R”服务，匹配尊崇人生
与深圳湾1号物业同源君瑞物业，“度身定制”尊享体系及管家服务，“瑞心、瑞悦、瑞享”3R服务体系。
R-瑞心：基础服务，倾注细节，以心相交、关注细节，用臻心服务达成客户最高满意度。
R-瑞悦：独具特色，为美好加注以服务触达住户内心的情感，用愉悦和超越为美好生活加注。
R-瑞享：智慧物联、共享平台开启智慧生活平台，倡导智慧管理。
户型鉴赏
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