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约3.2平方公里 城市想象力

建面约113-167㎡3-5房一线海幕臻邸

【片区运营商】中国南山开发（集团）股份有限公司【项目位置】深圳市南山区赤湾六路北侧 【占地面积】约1.1万㎡【总建筑面积】约7.5万㎡【容积率】4.5【绿化率】40%【产品户型】建面约113-167㎡3-5房【产权】70年【物业公司】赤湾物业【物业费】7.28元/月 /㎡

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PART1 区域价值【双湾核心C位 世界海洋科技集群】赤湾西联前海、东接蛇口，占据深圳双湾C位。以世界海洋科技先导的“创新核、枢纽核、文化核”三大定位，与前海、蛇口双千亿规划片区，共同推动深圳迈向国际海洋中心城市。

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【约3.2平方公里 世界海洋科技创新先导区】在大的蓝图下，中国南山以同步世界湾区的规划理念，打造“前港-中园-后城”的城市格局。并依托3山1海的资源禀赋优势，以“两环、三心、三轴、六大街区组团”的蓝图规划，打造屹立深圳湾区的世界半岛生活。

PART2 配套价值【纵横繁华要脉 擎领湾区生活圈】🔘5地铁：毗邻地铁2/5号线赤湾站，近12号线，1站太子湾、2站海上世界，24号线和28路线双地铁规划中。🔘多路网：兴海大道、南海大道、望海路、妈湾跨海隧道（建设中）等多条干道环绕，从容往来全城。🔘1航空：速抵深圳宝安国际机场，链接世界精彩。🔘1海运：紧邻太子湾邮轮母港，连通香港，走向世界。🔘1快轨：深港西部通道铁路建成后，将快速缩短香港与深圳之间的通行时间。

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【国际名校为邻 一站式精英教育】

🔘公立学校：4所幼儿园、南二外赤湾学校、北师大附中高中部、两所九年一贯制学校（规划中）。

🔘国际学校：南山中英文学校、深圳贝赛斯国际学校，深圳前海哈罗港人子弟学校、深美国际学校等。

【百万国际商圈 畅享都市万千繁华】🔘滨海TOD综合体（自带约4.6万方商业+约3万方国际五星级酒店），将引进知名运营商统一运营。🔘地铁1站直达太子湾，享受K11 ECOAST亚洲旗舰店（在建中）、兰桂坊（在建中），2站海上世界，链接蛇口、前海高端商业。🔘约6公里（直线距离）范围内华润万象前海、前海山姆会员店、卓悦Intown、蛇口沃尔玛、招商花园城、海岸城、宝能太古城、来福士广场等多个大型商超。

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【环山抱海臻境 居所亦是度假地】🔘三山为庭：大南山、小南山、赤湾山三山林立，写就城市自然间生活交响曲。🔘一海为院：伶仃洋天然在侧，黄金海岸线前沿占位，感受妈祖文化、见证郑和下西洋的远航足迹。🔘七园为邻：约2公里（直线距离）范围内，有大南山公园、小南山公园、文天祥纪念公园、赤湾公园、兴海公园、月亮湾公园等公园环伺。🔘人文沉淀：周边历史遗迹云集，文天祥纪念公园、天后宫、赤湾烟墩、左炮台等，真切感受历史底蕴。

【三甲国际医疗 为健康全维护航】距太子湾国际医院约1.8km（在建中，直线距离），近南山区蛇口人民医院、南山区妇幼保健院、南方医科大学深圳医院等多家三甲医院。

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PART3 本体价值【中国南山品牌主场 迭新湾区4.0】中国南山，深耕赤湾43载，以片区运营者角色，迭新赤湾约3.2平方公里土地，建面约47.7万方滨海TOD综合体（含总部办公、国际五星级酒店、购物中心、高端住宅等）。

【同频世界湾区的豪宅封面 一线海幕臻邸】🔘低密板楼：纯正板楼设计，方正户型，南北通透，倚山瞰海低密住区。🔘先锋立面：大面采用灰色铝板和三层超白low-e 玻璃类幕墙，提高建筑的安全性、腐蚀性和耐久性，确保建筑形体的美观，公建化先锋立面，品质历久弥新。🔘一线海幕：天生C位，片区住宅群组团的首排，一线海幕臻邸。🔘纯居业态：纯粹居住地块，无回迁房、保障房、商业、办公等其余业态，生活圈层更纯粹，营造更高格居住氛围 。

🔘豪华梯户比：1：1的豪华梯户比，31F以下5梯5户，31F以上4梯4户。尊崇公区打造，私密性更强，居住更舒适，出入从容有序。

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🔘归家礼序：三重尊奢归家，主入口前设置迎宾广场，台地式建筑拾级而上，入社区后景致相依，酒店式的归家奢华大堂，营造归家尊崇仪式感。

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🔘海岛主题花园：约6500㎡社区园林，以“海岛花园”为主题，营造多个岛状特色空间组团，皇家园林移步移景的设计打造手法，独一无二的滨海花园体验。

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🔘全维社区：社区配备分龄段天幕双泳池、四大主题多功能泛会所（社区图书馆、儿童音乐剧场、瑜伽室、共享健身）、阳光草坪、全龄儿童活动区等社区活动场所，满足业主休闲生活所需。

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云端会所——南山1978海上会客厅已盛大开放，恭迎品鉴

PART4 户型鉴赏同频世界湾区设计范本LDKB一体化设计＆IMAX景观视野

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B户型：113㎡3房2厅2卫

C户型：124㎡4房2厅2卫

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E户型：139㎡4房2厅2卫

D1户型：167㎡5房2厅3卫

南山1978·半岛擎峯售楼处电话✅：400-150-5057

南山1978·半岛擎峯营销中心热线✅400-150-5057（24小时预约看房热线）

案场预约制看房需提前来电预约登记

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为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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· •南山1978·半岛擎峯开发商售楼部热线：400-150-5057（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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