琶洲公馆丨2025传世匠造「售楼处」丨琶洲公馆电话-首页网站-价格-地铁-规划图-户型图@琶洲公馆售楼处-琶洲公馆最新消息@2025年7月最新营销中心发布
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琶洲公馆营销中心售楼处24小时电话：400-835-2501（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨琶洲公馆丨
琶洲公馆
一是紧靠琶洲西区的广州城投·琶洲公馆。
楼盘位处新港东路南侧、地铁新港东站D口旁，海拔高度约212米，琶洲西区、广交会展馆、金融城以及珠江、黄埔涌尽收眼底。
项目推出的是38-47层天际会客厅产品，约338-1586㎡，45户清一色壮阔城市景观。
世界城市豪宅，都会以“VIEW窗景指数”来佐证不动产的价值，风景越是令人难以忘怀，这套资产的价值也就越高。
正如文豪福斯特所说：窗外的风景，决定着房子的价值。
琶洲公馆的操刀者是国际知名设计大师梁志天，全球50位最有影响力设计师之一，深圳湾1号、吉隆坡YOO8等地标均出自他的手笔。
大师之作，本就令人期待值拉满。
地段：首先在地段上，琶洲公馆就位于广州目前发展可能性、财富值至为集中的城市核心——琶洲。
根据规划，这里将与珠江新城、国际金融城连片发展，形成对广州未来发展举足轻重的黄金三角区。
而按照定位，这里又是广州重点打造的人工智能与数字经济试验区，不仅拥有改变城市量级的能量，更有把数字创新产业、会展产业、总部经济等现代服务业融合起来，形成外向型和创新型经济集聚发展的高质量经济增长极的使命和魄力。
这不是画饼，而是肉眼可见的事实。
据相关资料显示，琶洲已经引进了近百家企业总部、超300家高新技术企业和独角兽企业、合计约3.5万家企业聚集，2022年琶洲试验区营收约4040亿元，预估今年年产值也将达到4400亿元以上。
其中不乏腾讯、阿里巴巴、唯品会、三七互娱、小米、今日头条、科大讯飞等一众世界500强及数字经济企业龙头。
所以这些行业巨头，未来绝对能孵化大量高净值购买力，比如企业高管、IT精英、高新技术骨干等等。
而被众多塔尖人士环绕的琶洲公馆，光是在地段上，就足以媲美海珠、甚至是全广州的大部分高端项目。
交通配套：对于塔尖人士而言，在这里，还能拥有更便捷高效的生活方式。
这里有立体交通路网，通过3大高速、5大地铁、6大隧道，你可以快速通达金融城、珠江新城、广州南站、白云国际机场，轻松跨越大湾区各大城市商务圈。
未来“高铁进城”还可能在琶洲设站，加速与珠中澳的连通。
通过琶洲港澳口岸码头，你可以一路畅通直达香港，哪怕是与世界商业合作伙伴、各大行业BOSS会都足够便捷。
商业配套：楼盘与世界级配套相邻，繁华触手可得。
如今，光是广交会展馆、保利世界贸易中心博览馆、南丰汇、万胜广场、保利广场，珠江琶醒等配套环绕，所带来的生活方式已足够精彩纷呈。
未来，广州还规划将“广州塔-琶洲”商圈迭代为世界级地标商圈，以超高能级带来与世界同频的高端配套。
户型 品鉴
5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。
深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。
本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。
深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）
机构：房地产行业增量政策窗口逐步打开
华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）
方便马鞍岛居民出行！深中接驳公交L10路开通试运营
4月28日，中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街，途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里，首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。（中山+）
广州：要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）
广州中考明确：不取消户籍限制、不实行平行志愿等
广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）
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