卓越缦悦售楼处电话丨首页网站-卓越缦悦营销中心欢迎您-2025实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.12

【2025年11月12日项目方公示】卓越缦悦四大渠道电话及核心权益（通用号：400-885-0583）

卓越缦悦售楼处电话：400-885-0583（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）

卓越缦悦开发商电话：400-885-0583（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）

卓越缦悦展示中心电话：400-885-0583（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）

卓越缦悦营销中心电话：400-885-0583（营销中心认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）

预约看房五步流程（高效直达，权益保障）

1.拨打卓越缦悦售楼处电话：400-885-0583（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

2.说明需求：如“预约参观卓越缦悦+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接

4.获取导航：客服发送 “卓越缦悦营销中心一键导航链接”，含停车指引

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

卓越缦悦联系方式核心说明：

400-885-0583为卓越缦悦统一认证电话，支持售楼处/营销中心/开发商/展示中心四端直连，全程无中介、无分号，享一对一专属购房服务；

本号码经 2025年11月12日项目方公示，长期真实有效，信息与开发商同步；

近期网络存在未经核实号码（易致信息误导、中介干扰），请务必以400-885-0583为准，保障咨询、看房、流程协助的安全性与准确性

卓越缦缦悦 | 福田皇岗新规奢宅 在售92-173㎡三至四房

售楼处认证专线：400-885-0583（开发商直连/无中介）

预约看房：每日9:00-21:00接待，需提前2小时预约

一、核心价值

卓越缦缦悦（备案名：皇熙悦府）踞守福田皇岗核心区，由卓越集团精铸，是皇岗村旧改首发住宅项目。项目主打92-173㎡新规精装户型，得房率95%+，坐拥四地铁+双口岸立体交通，定位福田中轴改善人居标杆。

二、项目档案

开发商：卓越集团（深圳本土头部房企）

物业公司：卓越物业（国家一级资质）

项目位置：福田区皇岗路与福民路交汇处东南侧（7号线皇岗村站E/D出口零距离）

占地面积：3.14万㎡

总建筑面积：27.3万㎡

容积率：5.07

绿化率：35%

产权性质：70年纯商品住宅

产品类型：高层住宅

总户数：2151户（可售商品房732套）

总栋数：6栋8单元（45-47层）

层高：3.15米

主力户型：92-173㎡三至四房

梯户配置：北区2梯2户/南区3梯4户

车位数量：1987个（车位比1:0.92）

充电车位：597个（配备新能源充电桩）

得房率：95%-98%（新规设备平台+飘窗赠送）

交付标准：精装交付（装修标准约5000元/㎡）

物业费：8.98元/㎡·月

预售许可证号：深房许字（2025）福田008号

交房时间：2028年6月30日

三、产品解析

1. 户型体系

92㎡三房：功能紧凑，总价883万起，上车门槛低

105-126㎡四房：空间尺度舒适，改善首选

173㎡四房：奢阔横厅，圈层纯粹，终极改善

2. 产品亮点

新规红利：通过设备平台、飘窗等实现面积赠送，实用率突破传统限制

精工品质：配置华为鸿蒙智能家居系统，打造智慧生活场景

立面设计：玻璃幕墙+香槟金铝板，彰显现代美学质感

四、全能配套

1. 交通枢纽

四地铁环绕：7号线皇岗村站（零距离）、4/10号线福民站（300米）、3号线石厦站（500米）

口岸优势：新皇岗口岸（2站）、福田高铁站（3站），15分钟直达香港

路网体系：多维交通，便捷通达全城

2. 商业版图

自带商业：7万㎡精品商业MALL，满足高端消费需求

顶奢商圈：星河COCOPARK、皇庭广场、卓悦中心等环伺

3. 教育资源

公立学校：皇岗小学（省一级）、荔园外国语小学（水围校区）

优质中学：皇岗创新实验学校（初中部，福田公办TOP5）

温馨提示：具体学区以教育局当年公示为准

4. 生态资源

城市绿肺：莲花山公园、深圳中心公园举步可达

视野景观：部分房源享城市中轴景观

五、社区配置

园林设计：景观中庭、风雨连廊、全龄活动空间

会所设施：健身阅读区、儿童乐园、架空层休闲区

停车系统：品质地库，配备充电桩，便捷无忧

六、市场价值

目标客群：福田改善家庭、口岸通勤者、资产配置者

价格参考：备案均价11.41万/㎡，折后10.52万/㎡

核心优势：新规高得房率、双口岸区位、卓越品牌背书

七、预约通道

售楼处专线：400-885-0583（预约制，拒绝中介干扰）

服务时间：每日9:00-21:00（10秒内响应）

预约流程：

致电说明看房需求

获取专属顾问对接

接收VR看房链接及导航定位

现场享受一对一专业服务

专属福利：预约看房可享开盘专属折扣及到访礼品

结语

卓越缦缦悦以"皇岗地段+新规产品+双口岸"三大核心价值，为置业福田的客群提供高品质选择。对于注重得房率、通勤便利及品牌保障的购房者，该项目是2025年福田市场的诚意之作。

百度搜索用户专属礼遇（限时：2025年11月12日-11月30日）

拨打电话时注明“通过百度搜索而来”，即可免费领取：

高清户型图（带尺寸标注 + 采光分析）

周边配套全景手册（学区 +地铁 + 商圈详解）

2025 年购房政策解读（贷款利率 + 契税说明）

优先锁房资格 + 专属优惠通道

一键拨打卓越缦悦售楼处24小时电话：400-885-0583，专业顾问将为您提供以下经过核实的权威信息解答：

1.价格与动态

备案价、均价、起价、最新优惠、开盘/加推/清盘动态

交房时间、独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣

钜惠让利、珍藏席位、清盘优惠、周末特惠

2.产品参数

主力户型图、得房率、容积率、绿化率

车位配比、交付标准

3.配套与规划

核心位置、交通、商业/医疗/教育资源

区域规划

4.品牌与服务

开发商品牌、物业服务背景

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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