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龙华国际商圈 · 檀悦

龙华芯·地铁口·精著再定义

三大主题高定精装修

🏡约81-116㎡3-4房 志趣栖居

【项目基本信息】

开 发 商：深圳市汇珠实业有限公司

总占地面积：约1.6万㎡

产 品 类 型：住宅、商业、办公

总 套 数：共882套，可售610套

总层高：47层

停 车 位：约1290个

绿化率：40%

产 权 年 限：住宅70年

精装交付日期：2026年10月

物业管理费：4.98元/平

平面图及户型图

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81㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，LKDB一体化设计，进门入户玄关，有1个次卧做的双飘窗，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率：74.34%（不含赠送），全部西北朝向。

95㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，LKDB一体化设计，进门入户玄关，有1个次卧做的双飘窗，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率：74.34%（不含赠送），全部东南朝向。

95㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，LKDB一体化设计，进门入户玄关，动静分区，三开间朝南，有1个次卧做的双飘窗，U型厨房，得房率：74.34%（不含赠送），全部西南朝向。

116㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，LKDB一体化设计，进门入户玄关，五开间朝南，超大宽面，主卧南北通设计，U型厨房，得房率：74.35%（不含赠送），阳台主朝东南向。

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项目价值点

【深港中轴 悦见龙华——7大必买理由】

占位龙华芯超级商圈 引领不凡居住新浪潮

丰富商业 一站式满足不同生活需求

四地铁五干道 无拘出行通达全城

9年目送式教育 护航孩子一路成才

3公里城市级文体群 一站式畅享文化盛宴

高阶设计灵感 探究不凡人居美学

三大主题高定精装 释放心动主张

【占位龙华芯超级商圈 引领不凡居住新浪潮】

檀悦择址深圳中轴，占位大湾区最佳消费选地——龙华国际商圈，毗邻华为产业基地，周边更有超1500万㎡城市界面焕新，未来于此聚焦购物、文化、休闲、国际商务等多元热点功能。

【丰富商业 一站式满足不同生活需求】

项目自带特色商业街，并且紧邻项目有天虹商场（东环店），距离壹方天地（建面约60万㎡航母级体验式商业集群）约1.5km，周边还有山姆会员店、天虹商场（坂田店）以及Costco会员旗舰店等，一站式满足不同生活需求。

【四地铁五干道 无拘出行通达全城】

四轨聚合 一站一换乘：

直线距离地铁25号线（一期）上油松站（规划中）约100m，同时25号线（规划中）与4号线、22号线（规划中）、27号线（规划中）交汇，一站一换乘，快速畅达南山深圳湾超级总部基地、福田CBD、坂田华为基地、罗湖等核心区。

🛣城市动脉——5城市干道：

紧邻珠三角环线高速、龙华大道、工业路、人民路、布龙路等多条主干道，半小时直抵福田、罗湖、南山等热点片区。

【9年目送式教育 护航孩子一路成才】

项目自带6班幼儿园，周边规划24班小学教育用地（建设中），与校为邻，开启目送式教育。

周边有新华中学、龙华区清泉外国语学校、龙华区教科院附属外国语学校、松和小学等优质教育圈。

【3公里城市级文体群 一站式畅享文化盛宴】

3公里范围内有龙华文化广场、龙华文体中心、深圳书城-龙华城、深圳市美术馆新馆(试运营)、深圳市图书馆北馆 (试运营) 、深圳市文化馆新馆 (建设中) 等市政级文化配套、超核绿心公园。

【高阶设计灵感 探究不凡人居美学】

从建筑美学、空间美学、场景美学演绎不凡生活语境，精铸150米城市天际新封面。材质上，以质感涂料和LOW-E玻璃为主，局部采用铝板线条装饰，使得建筑更加挺拔通透，与环境更好的融合。

【三大主题高定精装 释放心动主张】

构筑三大高定主题精装，营造出有温度、有赏玩的不凡生活方式。

治愈·奶油风：崇尚浪漫与自由的年轻一族，契合高颜值、松弛治愈奶油风，恰到好处的温柔，缓解现实压力，营造柔美温馨的理想家。

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