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最新消息：深圳龙岗大运新晋豪宅【中海大运玖章】已于2025年9月5日开放展厅，预计9月中下旬取证并开盘入市！本次开盘首推产品为T2栋楼王单位，稀缺板楼，46层，层高3.15米，2T2户，首推仅有86套197㎡南北通透四房三卫大平层和282㎡全景舱四房三卫大平层。

大运玖章花园，地址位于深圳龙岗区龙城街道，紧邻龙飞大道与青春路交叉口东北侧，地处大运新城核心区域。其地理位置优越，毗邻大运体育中心和大运公园，步行范围内可享受大运天地商业配套，周边汇集香港中文大学（深圳）、北理莫斯科大学等高校，科创资源密集。地块属纯商品住宅用地，无配建及限价政策限制，规划为低密度高端社区，兼具生态与城市繁华属性。

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大运玖章花园，由中海集团打造，总占地面积约2.08万㎡，总建筑面积约15.66万㎡，计容建筑面积约11.3万㎡，容积率5.43，绿化率31.5%，共由5栋总高31-46层的住宅组成，其中1/2/4栋住宅46F，3栋A座住宅43F，3栋B座住宅31F，5栋是1所幼儿园，配建有托儿所，社区老年人日间照料中心。

总规划614户，全部都是商品房，其中3栋B座2梯4户，3栋A座跟4栋是3梯4户，1/2栋3梯2户设计，地下室有3层，总规划车位1064个，其中带充电桩车位314个，车位占比达到了1：1.73。

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项目分南北两个地块，南地块以豪改为主，而北地块则为纯粹大平层，两个地块用泳池隔开。

目前官方户型图已出，1/2栋大平层户型如下：

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197-206㎡4房3卫

独立电梯入户，中西双厨房，餐客厅一体，双套房设计，端头主卧南北通透，户型方正，四开间朝南，3面采光，整个户型十分通透大气。

南北双阳台，餐厅出小阳台，西北向看大运公园山景；客厅出超大观景大阳台，东南向看大运中心。

282㎡4房3卫

独立电梯入户，超大南北通一体化客餐厅，三阳台设计，顶级270°景观主卧套房，南向超长全景采光面，户型通透大气。

餐厅出小阳台，西北向看大运公园山景；客厅连通双阳台，东南向看大运中心。

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3栋A/B座及4栋户型如下：

只有最小面积段的126㎡户型西南向看大运公园，139-143㎡户型都是东南向无遮挡看大运中心。

其中126-149㎡为标准的南北通透竖厅大阳台4房，都有改造为横厅的条件。

139㎡拥有超大双面采光大方厅，可享西南向山景和东南向大运中心双面景观，户型算是3+1房，可以改造为4房，喜欢全通透大客厅的可选。

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周边配套

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交通配套

项目沿着青春路约800米直通达盐龙大道，可快速换乘水官高速，沈海高速，南坪快速，通达全市各大区域。目前已经开通运营的地铁16号线“大运中心站”距离约800米，步行约10分钟，1站可到达大运枢纽，快速换乘3/14号线。

商业配套

项目自带有1000㎡社区底商，一路之隔就是大运天地，不过其北区主要是餐饮行业，要逛街得去到南区，大概400米步行也就6.7分钟左右，约1.7公里还有星河cocopark，里面有山姆会员商店。

教育配套

项目自带1所幼儿园+托儿所，周边现有香港中文大学（深圳）附属道远学校（距离约1公里）+知新学校（距离约1.6公里），龙岗外国语学校本部（距离约750米）。

文体配套

坐享大运公园（约418万㎡）、龙城公园（约189万㎡），环境优美，绿化率超50%，绿化率是福田中心的5倍、前海中心的4倍，是深圳首个“国家级生态示范区”。

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