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楼盘情况解析：

南山悦时光，位于龙岗区宝龙街道，靠近宝龙学校，小区属于中国南山集团开发，总共有5栋住宅+1栋幼儿园组成，总共分两个户型，71-81平的3房，24年底已经带精装修交付，目前还有少量房源，在做清盘，81平目前折后240万。

1 房源备案价：

2 小区平面图：

3 户型介绍：

81平3房2厅2卫：朝南，东南，东向的，使用率在78.19%（不包含赠送）

4 轨道交通：

东部首条快线——14号线快线，时速达120公里，南山悦时光毗邻南约站，1站大运，8站福田，30分钟直抵福田中心。

5 教育配套：

一路之隔有宝龙学校、宝荷学校、27班九年一贯制公办学校，项目自带12班制幼儿园。家门口的一站式教育

6 商业配套：

星河COCOPARK、万科广场等商业，繁华生活即可触达。同时尖莎咀购物中心（沃尔玛）、逾10万㎡龙岗首个京基KK系商业（在建）环伺左右，全面满足日常生活所需。

7 文体配套：

背倚半山，与马峦山、八仙岭、排塘山、高坳山为邻，与炳坑、铜锣径、牛坳水库为伴；拥33公顷原生态嶂背郊野公园、25万㎡龙湖体育公园城市绿肺；近正中高尔夫球会

8 楼盘详细参数：

【占地面积】20431.93㎡

【建筑面积】114148.88㎡

【楼栋数】5栋

【推售套数】677套住宅

【推售产品】约71/81㎡3房

【绿化率】约40%

【容积率】4.0

【交楼标准】精装交付

【产权年限】70年

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