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🍂深圳汇城茗院🍂

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项目基础信息：

【项目名称】汇城茗院

【开发商】深圳汇城房地产开发有限公司

【项目地址】深圳市南山西丽湖路与丽水路交汇处

【占地面积】2.69万㎡

【建筑面积】5.5万㎡

【建筑类型】住宅

【物业公司】新润园物业

【物业费】5.6元/㎡/月

【楼栋数】4栋+28套联排别墅

【总户数】380户

【产品面积段】112-116-120㎡4房2卫，195㎡4+1房4卫

【梯户比】3梯4户

【容积率】2.05

【绿化率】30%

【车位数】580个（150个充电桩）

【车位比】1:1.52

【楼高】32层，层高3.15米

【交付时间】现楼发售

【交付标准】毛坯

【产权年限】70年

汇城茗院（以下简称“项目”）位于深圳市南山区西丽湖路与丽水路交汇处，地处西丽湖国际科教城核心区域。项目占地约2.69万平方米，总建面约5.5万平方米，容积率2.055，总户数为380户，是一个低密度、高品质的住宅小区。

交通配套：

项目紧邻地铁7号线西丽湖站，接驳5号线、13号线及在建的西丽高铁站等重要交通枢纽，交通便利。此外，项目周边还有多条公交线路经过，自驾出行也十分便捷。

教育配套

项目周边教育资源丰富，包括南二外平山学校（54班九年一贯制）、丽湖实验学校等优质学校。此外，项目还临近多所高等学府，学术氛围浓厚。

商业配套

项目周边虽然缺少大型商场，但自带约2000平方米商业及周边项目底商，满足日常生活需求。同时，片区内汇聚了超30万平方米的商业集群，如益田假日里、宝能环球汇等，为业主提供便利的购物环境。

医疗配套

【优质医疗】深圳大学总医院（三甲医院）直线约3.3km、南方科技大学医院直线约1.1km。优质医疗资源，为健康护航。

生态环境

项目被“一湖三山”所环绕，包括西丽湖、阳台山、塘朗山、麒麟山等自然景观，生态环境优越。

户型图鉴赏：

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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