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搜狐焦点宜春站 2025-09-03 14:36:53
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💫中建鹏宸云筑💫

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【中建·鹏宸云筑】

加推西地块8栋楼尊单位共154套

预计8月22日取证,8月30日开盘

8栋加推户型:

约103平,1户东南,2户西南,91套

约118平,1户东南,31套

约139平,1户西南,31套

西南看水库,东南无遮挡

目前还有1,2栋的少量货源在售:

1,81平只有1套2-4204折后471

2,91的34楼起步东南,折后517~536左右

3,126还有少量中高低楼层680起步

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•总占地面积:约4.2万㎡

•总建筑面积:约31万㎡

•规定容积率 :≤5.37

•绿化覆盖率 :约40.01%

•开 发 商 :中建壹品&湖北文旅

•总 户 数:总户数1992户(东区1016户,西区976户)

•停 车 位:总2155个(东区1059个,西区1096个,车位与幼儿园共享,东西区停车场不连通)

•首推楼栋:8栋楼尊,共154套

•楼 栋 高:32层,标准层高约3米

•梯 户 比:西区高层2梯5户,超高层3梯6户

•首推户型:建筑面积约102-103㎡、118㎡、139㎡

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【好社区】建面约31万㎡人文高阶住区,纯粹圈层

总占地约4.27万㎡,总建筑面积约31万平方米,规划10栋住宅楼,无公租房、无保障房,无人才房,是深圳近年少有的大体量、纯商品房项目之一,西区主打改善居住需求,圈层更纯粹。

【好园林】深圳少有岭南风园林,全龄友好社区

深圳少有岭南风园林,西区参考借鉴岭南四大园林——顺德清晖园,以传承岭南元素、重塑岭南生活艺术,给业主打造一处独有的、专属的岭南文化特色轻奢山水雅集居所。

聚焦全龄、全时段的服务体系,园林内设置高定奢享主入口门楼、中心庭院、折桂轩、慢跑道、松果乐园等,造就全龄友好型社区。

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【好品质】精工智能奢居,一线品牌精装

小户型“拎包入住”,大户型品质升级,全屋科勒、方太、东芝等一线大品牌,厨房岛台设计、厨房电器交付标准、客厅背景岩板等,打造质感生活。

智能家居,APP/小程序远程控制,智能门锁、智能中控、智能入户、智能灯光、智能窗帘等。

精工奢居:新规首发,稀缺中心湖山生活

(可以新规三高住宅,何必旧规高额公摊)

①31万方岭南人文高阶住区,精工匠造纯粹圈层

深圳近10年最大纯居地块,约31万方深圳城央美好生活领地,无公租房、无保障房、无人才房。采用围合式布局,以岭南建筑美学理念,打造岭南东方诗意园林。

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(过程效果图)

②穿越生命周期的优质户型产品

鹏宸云筑建面约104㎡-148m²,从不同阶段的家庭需求出发,科学合理规划人性化细节,以超高得房率、更高赠送率、更高使用率,同等面积多1房,同等房型多1卫,兼顾家的尺度和温度。

(示意图,图片来源网络)

③全向阳排布,低区赏园景,中区赏湖景,高区赏山景

全向阳户型,阔景双阳台设计,超舒适居住体验,低区赏岭南风园林景观,中高区近瞰湖景,远眺银湖山风光;全系品牌臻装,小户型可拎包入住,中大户型一线品牌。

(过程效果图)

④云筑央境,荣誉加推,阔景楼尊,湖山观止

鹏宸云筑二期104-148m²全大面积改善户型,楼尊加推。全向阳排布,阔景双阳台设计,采光通风一流。南向民悦公园、银湖山脉一览无余,坐拥都市核心区一线湖山景观资源。

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【好产品】全生命周期户型,新规产品高使用率

深圳建筑新规首发项目之一,超高综合实用率

创新型成长户型,适应家庭不同阶段的需求变化,拔墙设柱设计、分户S墙、创新LDKC内外亲子双区等

(1)建筑面积约103㎡户型

改善奢居︱全明向阳户型,采光通风俱佳

奢适主卧︱独立卫浴套房,私享雅致生活

瞰景阳台︱约6米宽境阳台,纳藏湖山风光

归家至礼︱入户玄关收纳,礼遇从容生活

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(2)建筑面积约118㎡户型

尊崇入户︱约4.6米宽境玄关,收纳居家琐碎

星级主卧︱酒店式套房设计,印鉴奢尚生活场

南北双阳台︱阔景双阳台,南北对流通透明亮

轩敞横厅︱约6.3米尺度横厅,LDKG空间无界

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(3)建筑面积约139㎡户型

归家不凡︱入户玄关储藏间,彰显大宅风范

尊居主卧︱高定套房设计,尽显优雅生活

天幕阳台︱约8.5米宽奢阳台,空中庭院享受

家族聚场︱LDKG气派方厅,圆满三代同堂

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【好配套】全维度配套服务,进阶改善首选

(1)多维交通路网,2站福田/3站深圳北

距地铁10号线南坑站C出口直线距离约600米,2站进福田,5站到岗厦北;民乐路衔接横岭立交(预计2026年开通)转梅观快速,南通福田CBD核心区,北接深圳北站;

(2)约3公里繁华中轴主场,一站式优质生活

近享8号仓奥特莱斯、星河WORLD COCOPARK,约3km(直线距离)范围内享超50万㎡繁华商业;北站/红山城市级“五馆一体”、两大市级三甲医院等,满足日常生活所需。

(3)一站式12年教育,目送式上下学

配建一所12班幼儿园,北侧规划省一级建设标准的72班九年一贯制学校,近邻华南实验学校、万科双语学校,家门口即享优质教育资源,护航孩子健康成长。

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马说

唐·韩愈

世有伯乐,然后有千里马。千里马常有,而伯乐不常有。故虽有名马,祗辱于奴隶人之手,骈死于槽枥之间,不以千里称也。

马之千里者,一食或尽粟一石。食马者不知其能千里而食也。是马也,虽有千里之能,食不饱,力不足,才美不外见,且欲与常马等不可得,安求其能千里也?

策之不以其道,食之不能尽其材,鸣之而不能通其意,执策而临之,曰:“天下无马!呜呼!其真无马邪?其真不知马也!

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