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保利珠江天悦，占地约8万方，总建面约32万方，含有12栋住宅及办公、商业等布局，是市中心罕见的大型综合体

不仅是保利旗下最高端的天字系，甚至还跟琶洲的豪宅直接同名，格调可想而知。

属于保利顶序产品系，全国仅有15座天悦，“天悦”属于“TOP”系，是保利超越以往全系列产品线的收藏级作品，保利在全国布局了超900个项目，仅1%塔尖人群可拥有“天悦”。

“TOP系”产品，只选择在核心城市的核心地段，且要占据不可替代的景观资源，打造标杆产品，在资产中就意味着罕见。

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央企保利 · 雄厚实力，深耕广州32年，保利已经开发了超过100个高质量项目。

2023年，成为全国惟一一家业绩突破4000亿的房企，荣登《福布斯》世界排名第243位，并在品牌、销售、稳健经营和交付力方面均位居行业首端。（数据来源：中指研究院、福布斯网站发布）

保利·珠江天悦作为广州第二座“天悦”作品，于白鹅潭重磅登场，不仅标志着保利TOP系在广州的再度迭代，更为广州内城滨江生活树立了新的豪宅标杆。项目坐落于白鹅潭沿江经济带核心，独占约700米江岸线，打造约32万㎡的超大滨水复合地标，堪称城市封面资产。依托广州唯一的内港湾设计、超IMAX级江景视野与国际标准规划，珠江天悦让“湾居”真正走入顶奢时代。

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项目规划12栋住宅，分东、西两区开发，主力户型涵盖130㎡至450㎡的纯粹大平层，最大化IMAX级观江视野。值得一提的是，项目采用约7米抬高盖板式设计，创新三层归家动线，形成“盖上私密住宅+盖下亲水商业+架空空中园林”的高端住区结构，大幅提升尊贵感与私密性，真正体现保利对顶级产品的深度打磨。

大亮点莫过于8万㎡内湾码头+700米一线江岸线——广州唯一，湾区首创。通过“C形港湾+龙型布局”，住宅环抱港湾，形成真正意义上的IMAX环幕江景视野。港湾未来将布局滨水餐饮、游艇出海、亲子浆板等功能，打造可参与、可游览、可体验的国际滨水生活场景，与深圳海上世界、上海前滩有异曲同工之妙。

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配套极致完善，教育+交通+商业+医疗全覆盖

【交通】项目步行即达地铁10号线东沙站（预计2025年通车），4站到中大，6站滨江东，直达珠江新城。同时，规划中的水上巴士与港湾码头建设中，未来可实现一站式滨江通勤与休闲；自驾方面，项目外接白鹅潭大道及东沙石岗隧道，快速连接海珠及市中心。

【教育】自带2所幼儿园、24班公立小学，已引进荔湾传统名校康有为小学，省一级教学质量有保障。2公里范围内规划有45班完全中学，同时辐射荔湾爱莎国际学校等优质教育资源，构建15年全龄教育闭环。

【医疗】周边聚集南方医科大学珠江医院、广医二院、荔湾区东沙社区卫生服务中心等优质医疗资源，为业主家庭健康保驾护航。

【商业与生活】项目自身规划有3万㎡滨水商业+港湾公园+滨江会所，参考新加坡滨水共融理念，形成集住宅、休闲、娱乐、艺术为一体的地标型综合体；同时近享COCOPark、三馆合一、双太古、万象城、黄沙水产市场等优质商圈，生活层级全面提升。

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目前在售组团包括：

江景组团：主力面积255㎡—295㎡，IMAX级大平层

港湾组团：涵盖137㎡、177㎡、216㎡高实用率户型

作为保利在广州布局的第二座“天悦”，也是白鹅潭板块的豪宅新标杆，保利珠江天悦不仅是产品力的再突破，更是广州改善人群实现资产跃迁的高能首选。

顶豪向未来，天悦筑标杆

保利珠江天悦，以极致景观资源、前沿设计理念、完善配套体系，为广州再添一座豪宅地标。在城市更新与价值回归的主旋律中，这座传承“天悦”血脉的顶序作品，将承载起时代塔尖人群的居住理想与资产配置战略。

这是广州的未来生活样本，更是时代的标杆资产。

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住建部：建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”

①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。

②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求，全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平，旨在推进城镇住宅高质量发展。

《住宅项目规范》（以下简称《规范》）自发布实施以来，受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上，住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。

今年《政府工作报告》提出，要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，顺应了人民群众的新期待。

“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准，来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说，正是基于这一背景，《规范》在编制过程中，顺应人民群众的高品质居住需要，全面梳理、研究现行标准，结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，采纳现行标准条文的同时，补充、修改了部分标准条文，进一步提升了标准水平。《规范》的实施，将进一步推进城镇住宅高质量发展。

他表示，《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。

下一步，住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作，包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时，制修订配套的推荐性国家标准、行业标准，指导支持相关地方标准、团体标准编制，并加强对《规范》实施的监督检查，包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准，工程项目采用的材料、设备是否符合标准等，及时通报违法违规行为，依法对违反强制性标准的行为进行处罚，推动《规范》的落地实施，真正发挥其标准引领作用。