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项目基本信息

开发商：海南雅居乐房地产开发有限公司。

物业公司：海南雅居乐物业服务有限公司。

项目总占地面积：约 1.5 万亩。

建设用地面积：137,990.00㎡。

总建筑面积（含计容 & 不计容）：163,525.18㎡。

容积率：0.38。

绿化率：40%。

物业费：5.8 元 /㎡。

产权年限：70 年。

交付标准：精装 + 毛坯（具体以交标口径为准）。

楼栋数：75 栋（375 户）。

总户数：375 户。

小区停车位：988 个（含地上及地下）。

交房时间：待定。

区位优势

亲海优势：距海直线距离仅 500 米，步行可轻松抵达海边，拥有稀缺的一线亲海资源，业主能够享受便捷又惬意的亲海生活。

湾区核心地段：处于雅居乐清水湾的湾区核心腹地，周边配套成熟，蓝色港湾商业、雅都荟中心商业区等为生活提供便利，还能享受未来领导力学校提供的国际顶级优质教育平台。

配套设施

商业配套：步行可达蓝色港湾商业，这里有米其林星味餐厅和充满烟火气的渔市，此外还有 5000㎡醇熟商业街，雪茄吧、高端餐饮、生活超市、药房、冷饮店等均已开业运营。

休闲配套：拥有 2300㎡专属会所，配备超大泳池、健身房、书吧、瑜伽室、棋牌室、乒乓球室、咖啡区等，满足高端度假需求，也可在此艺趣交友。

交通配套：环岛高速、高铁、机场形成 “1 小时三亚生活圈，3 小时全岛通达网”，出行便利，既保留了海居的私密感，又能满足商务、就医、子女教育等需求。✨🐋臻海樾⁺☾❧𝘔𝘶𝘴𝘪𝘤🦋❁⁺❧售楼处热线：400-856-3771【售楼处电话已认证】ꕀ🌊✨

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户型特色

A 户型：178 平米四房三卫边户联排，地上四层地下两层。采用 4+2 层设计，层层退台，延展户外空间，增加采光及通风；约 350% 超高得房率，提升居住舒适性；约 50㎡超大客厅，近 10 米落地窗，适合家庭娱乐与商务接待；户户独立电梯 + 双车位，提供周全呵护，方便生活出行。

B 户型：130 平米三房三卫下叠，地上两层。前庭后院，约 50㎡奢阔庭院等私享天地，可随心而变；多套卧设计，满足三代同堂不同生活节奏，保护隐私；户户独立电梯 + 双车位，出行便利。

C 户型：顶层户型，有约 75㎡超大横厅，打造奢华交流空间，以奢华尺度定义 “空中平墅”；超 18 米落地窗，通风采光和景观视野良好；顶层星空露台、负一层百变空间，可作为收藏空间、儿童娱乐区或健身房等，增加生活私密性和趣味性；户户独立电梯 + 双车位，出行便利。

产品设计优势

大师定制：由中国顶尖设计公司之一 LSD Interior Design 的创始人葛亚曦先生及其团队，以世界级的先进人居理念匹配中国塔尖家庭生活方式，专属定制。

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空间格局：共六层空间设计，地下双层空间可做家族酒窖、私人影院、藏品馆等；地上四层是家庭欢聚场、友邻会客厅，也能满足每个家庭成员的独立生活需求，实现 “亲密有间” 的家族共生。

细节匠心：建筑外立面采用 “会呼吸的幕墙”，退台式设计，尽可能扩大窗墙比，既阳光明媚又保留海风流通，更贴合当地气候，设计清爽宜居。

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✅户型图：多面积段可选，刚需改善都适配

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🎒学校配套：步行可达优质校，娃上学不发愁

🚌交通位置：近地铁 + 多条公交，通勤超方便

✨样板房 / 小区图片：实拍图新鲜出炉，眼见为实

⏰交房时间：明确工期，安心等收房

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以下是新闻速览

《科创板日报》12月5日讯（记者 郭辉）“国产GPU第一股”今日正式登陆科创板。

盘前摩尔线程竞价高开468%，总市值近3055亿元，股价报650元。

开盘后半小时，截至发稿，摩尔线程股价涨415%，盘中价格最高达到688元/股，理论上一签盈利或达28.7万元，超越今年6月11日上市的影石创新，成为年内最赚钱新股。

从今年6月30日摩尔线程科创板IPO正式获受理，到9月26日过会，再到10月30日获证监会注册批复，12月5日上市，全程用时5个月（158天）。

摩尔线程成立于2020年6月，2020年10月开始正式运营，公司为国家“专精特新”小巨人企业。摩尔线程主要从事全功能GPU相关产品的研发、设计和销售。目前，公司已成为国内少数能够提供从FP8到FP64全计算精度支持的GPU厂商之一，也是国内率先推出支持DirectX12图形加速引擎的国产GPU企业。

摩尔线程多位核心高管均有英伟达公司的工作经历。该公司创始人、实际控制人张建中曾在英伟达工作超过十年，曾任全球副总裁、中国区总经理。成立摩尔线程后，该公司确立了“全功能GPU”的技术路线。

在近期举行的摩尔线程首次公开发行股票并在科创板上市的网上投资者交流会上，张建中表示，未来，随着AI的应用不断开发，对于GPU等算力基础设施的需求预计将会爆发式增长。弗若斯特沙利文预测，预计到2029年，中国GPU市场规模将增长到13635.78亿元，公司对算力基础设施的发展持乐观态度。

摩尔线程近年来营收增幅较大，但仍然处于亏损阶段。2022年至2024年，摩尔线程分别实现营业收入0.46亿元、1.24亿元、4.38亿元，归母净利润分别为亏损18.94亿元、17.03亿元及16.18亿元。2025年上半年，摩尔线程实现营业收入7.02亿元，超过过去三年年度总和，归母净利润为亏损2.71亿元。

在二十届四中全会谋划“十五五”规划的关键时点，硬科技产业扶持政策持续加码。二十届四中全会明确提出“加快高水平科技自立自强，引领发展新质生产力”。这一导向在科创板制度优化中得到充分体现，科创板针对未盈利但技术突破显著的硬科技企业，予以制度保障。

今年6月，进一步深化改革的科创板“1+6”政策措施推出，重启未盈利企业适用科创板第五套标准上市，更加精准服务技术有较大突破、商业前景广阔、持续研发投入大的优质科技企业，同时在科创板创新推出6项改革措施，推动优质创新企业发展。

摩尔线程上市后，沐曦股份也即将在科创板正式发行，“A股国产GPU双雄”即将迎来黄金发展期。

近期摩尔线程、沐曦股份两家公司分别释放盈利时间表。

摩尔线程董事长、总经理张建中表示，经公司管理层基于市场空间、产品研发、客户接洽及导入情况等，预计公司最早可于2027年实现合并报表盈利。沐曦股份董事、副总经理、首席技术官杨建表示，“公司从自身经营情况出发，结合产品市场空间、市场份额及变动、客户复购和新客户验证及拓展情况，公司达到盈亏平衡点的预期时间最早为2026年。”

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