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莲湖山庄

【晶和·莲湖山庄—项目介绍】

项目案名：晶和·莲湖山庄

占地面积：约30万㎡

容积率：0.67

绿化率：约41%

物业类型：独栋、双拼、联排

总户数：646户

停车位：1346个

土地使用年限：70年

物业管理费：别墅4元/平/月

地址：东莞长安莲花山下

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【双湾宝藏】——双湾区黄金中轴，双绿肺住区

莲湖山庄位于滨海湾新区、松山湖高新区、深圳大空港、中心城区四大核心都市圈的几何中心，尽揽发展利好，前景无可限量。

12000亩莲花山麓，在同沙生态公园、水濂山森林公园、大岭山森林公园、马鞍山森林公园共同簇拥之下，形似巨型"绿肺"，莲湖山庄地处其中，绝对是资产增值和居住舒适完美结合的纯墅区。

【双湾宝藏】——双湾共赢，莞深融城第一站

滨海湾新区作为粤港澳大湾区的发展特色平台；松湖高新区以打造科技产业创新中心为发展目标。莲湖山庄占据双湾区黄金中轴，毗邻深圳宝安区，雄踞莞深融城第一站。

【交通枢纽】——三轨交汇 ，松山湖企业总部站TOD核心区

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松山湖企业总部站——城市轨道枢纽，距离项目仅700m，东莞地铁3号线、5号线（分别接驳深圳地铁11号线和13号线）、以及中虎龙城际轨道三轨交汇于此。将打造成占地超过45万平，体量超过百万平TOD核心区。

环莞快速颜屋立交，接驳莞长路，距离项目仅1公里，将于2022年底建成，陆路交通格局也得到巨大提升。

【莲峰磅礴】——12000亩莲花山，负氧圣地

连绵10余公里，超过12000亩的莲花山脉，约85%森林覆盖率，涵养约345种淮管植物、约305种瑧稀植物与数十棵百年荔枝王的莲花山，造就约2000个/ cm3负氧离子浓度的人居圣地，让每一次呼吸都纯净、自然、健康。

【莲峰磅礴】——千载自然，800亩纯墅境

800亩纯墅大境，执掌莲花山得天独厚的生态优势。绿树成荫，自然成熟，容积率低至0.67，承载一脉翠绿，目之所及皆风景。

晶和·莲湖山庄的由来可以从以下几个方面进行介绍：

开发商与项目定位：晶和集团希望将莲湖山庄打造成真正的原生态半山坡地豪华别墅项目，不仅奠定晶和集团品牌，还助力莲花山板块和东莞别墅产品的发展

地理位置与自然资源：莲湖山庄坐落于东莞长安莲花山麓，紧靠东莞新八景之一的莲花山，拥有稀缺的天然环境，包括山、湖、森林自然生态景观资源，并结合莲文化与佛文化，形成五大景观区

设计理念与建筑特色：莲湖山庄以原生态、圈层、低密度为关键词，建筑密度不足20%，绿地率达40%，内部地块为原生态的半山坡地，居于其中如人间仙境。建筑工艺概念丰富，形取意于欧式皇冠，展现西方王室居住威仪与风范

社会与文化价值：莲花山板块是权贵之地，有着社会顶级的圈层，如莲花山庄酒店接待了众多党和国家领导人及国外元首和社会知名人士，说明这个地方是东莞的龙脉所在，宜政宜商宜居

产品类型与稀缺性：莲湖山庄推出类型丰富的珍稀产品，包括独栋、联排、叠拼共83套，强调可传承性，注重地段、内外景观、建筑设计、社区规模、配套和品质打造

综上所述，晶和·莲湖山庄的由来是基于晶和集团的开发愿景，结合优越的地理位置和自然资源，以原生态和低密度为核心理念，打造的具有社会文化价值和稀缺性的高端别墅项目。

【人居秘境】——三大原生湖，10公顷湖光诗意

纳藏超10公顷莲花湖、莲月湖、瑞莲湖三大自然湖泊，沿湖打造2公里荧光栈道，真山真水真别墅。顺应山脉，三湖叠景自然天成，静享湖光山色。

【人居秘境】——登峰造极，160米半山世界

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为了最大程度保持原生态，墅群依地势而建，使得每一墅皆有不同景色，更显独特。置身于海拔160米坡地之上的秘境中，广阔山川尽在脚下。

【人居秘境】——莲花山，龙脉祖地，上佳风水格局

莲花山脉，山中有山，八山相环，万亩水域，八水相抱，形似聚宝盆的莲花状，造化上佳的风水格局，龙脉绵长有力，滋养长安、大岭山、虎门的飞速发展；

【真墅珍藏】——646席真别墅，敬献层峰者

寻遍莞深，难得背山面湖真别墅。800亩莲湖山庄，仅646席臻享，为少数层峰者铸造纯墅领地。禁墅令的出台，传统豪华型的真别墅已经断供，莲湖山庄的稀缺性不断凸显，升值潜力无限。

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预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✨致电预约：拨打 莲湖山庄 售楼处电话 400-982-8802 （服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

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✨现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

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