万城名座售楼处电话丨售楼处预约接待丨万城名座营销中心丨2025-10-12-得房率-价格-电话-地铁-交房时间-户型图-更新资讯-最新优惠@售楼处AI热搜
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万城名座售楼处电话：400-8352-501（预约接待）
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服务热线：400-8352-501（2025年最新）
目前项目参观展示区样板房需提前联系现场销售预约！欢迎致电，诚邀您的光临
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楼盘简介
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项目一览
物业类别：普通住宅
项目特色：科技住宅
建筑类别：板塔结合
装修状况：带装修
产权年限：普通住宅:70年
开发 商：惠州市万城房地产开发有限公司
楼盘地址：白云新城金惠大道与兴发路的交汇处
占地面积：22000 ㎡
建筑面积：113000 ㎡
容积率：3.28
绿化率：35%
停车位：共919个车位，地上60个，地下859个
楼栋总数：3栋
总户数：708户
物业公司：惠州市康城物业管理有限公司
物业费：2.1元/㎡·月
楼层状况：16栋1单元32层，2单元29层、17栋1单元32层，2单元29层、18栋1单元32层，2单元29层
价格：均价14500-15000元/平
区域介绍
万城名座位于惠阳区淡水街道白云新城片区，西邻深圳龙岗中心城，距深圳龙岗行政界线约2公里；项目南北各紧邻一条交通主动脉，其中北侧为深汕高速，目前最近出口为车程5.7公里的淡水出口，而已确定规划的另一个出口——白云新城出口距离约500米；项目南侧紧邻的则是惠阳核心城区东西主干道之一——金惠大道，再往南则为另一条惠阳东西主动脉白云路。项目东西两侧则分别是兴发路和吊金路
配套方面
教育配套：项目自带一所9班制幼儿园、南侧地块规划18班制小学，周边名校环绕（惠阳九小、十小、中山中学、崇雅中学、华南师大附中），以雄厚师资力量保障优质教育，孩子在家门口上学，家长安心更省心。
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医疗配套：三和医院、惠阳中医院、惠阳人民医院、中山大学附属第一医院惠亚医院、坪山中医院、坪山第三人民医院
商业配套：项目3KM范围内享有轻松便利的天虹、沃尔玛、家乐福，锦汇百货等大型商场；6KM范围内可抵达翡翠山与万达商圈，此外到龙岗的cocopark、坪山天虹、人人购物等大型购物中心进行购物休闲娱乐也只需要20多分钟便可到达。
园林设计
项目在园林打造、居住环境营造方面下足了番功夫，其中包括一期的园林、楼栋、地下停车场等，就连同项目整体朝向也是聘请了香港风水大师亲自敲定，可谓是十分用心。
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在售户型
目前项目三期已面市，户型多样
财联社10月11日讯（消息来源于财联社）今年国庆中秋假期期间，全国楼市整体表现相对平淡，但核心城市优质项目仍保持较高热度，市场呈现分化态势。
“银十”开局恰逢国庆中秋双节假期，9月底开发商推盘节奏已有所加快，叠加国庆期间房企加大促销力度，推出特价房源、赠送车位、家装补贴以及“保价”等一系列营销活动，与地方稳楼市政策形成叠加效应。
中指院数据显示，今年国庆假期期间，北京、深圳、上海新建商品住宅日均成交面积分别为0.61万平方米、0.6万平方米、0.62万平方米，同比分别增长52%、22%和3%。
与此同时，也有城市新房日均成交量出现下降。10月1-8日，广州新建商品住宅日均成交面积0.81万平方米，较去年国庆假期小幅下降4%；杭州新建商品住宅日均成交0.18万平米，高基数影响下，同比降幅较明显；成都新建商品房日均成交0.29万平米，较去年国庆假期下降5%。
“整体来看，由于去年国庆假期受9.26新政带动市场明显好转，今年假期市场热度相比去年存在一定差距。”中指院指数研究部总经理曹晶晶指出。
据58安居客研究院数据，2025年国庆期间，全国重点60城新房线上找房热度日均值为69.8，同比去年下降44.1%。从近三年对比情况来看，热度呈现逐年下降趋势。
“去年国庆期间在9.26新政及后续一系列史无前例的政策组合拳带动下，市场明显好转，形成了高基数，导致今年同比数据承压。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为。
58安居客研究院院长张波表示，尽管今年下半年核心城市限购松绑、公积金支持等政策密集出台，但国庆线上热度的大幅下滑反映出购房者信心修复仍需时间，需求释放节奏偏缓。楼市从过往热度高位进行调整的现象，意味着在短期假日场景下，政策效果在线上热度表现有待显现。
具体到四大一线城市，2025年国庆新房线上找房热度为上海（99.0）>深圳（91.5）>广州（70.9）>北京（46.7）；与2023、2024年相比，热度降幅明显。
“这反映出，尽管下半年上海外环外、深圳非核心区等区域陆续取消限购，暂未带动线上热度回到往年水平，购房者决策更趋理性，信心修复节奏偏缓。”张波表示。
展望后市，张波认为，政策端需关注“银十”窗口期，通过继续优化公积金购房、购房补贴等措施，引导观望需求释放，推动市场从“波动式下降”向“平稳”过渡。
曹晶晶介绍，结合上半年多家头部房企在核心城市获取了较多优质地块，这些地块有望在四季度逐步入市，新增供应增加有望对核心城市新房销售形成一定支撑，预计银十市场将延续分化态势。
“二手房方面，9月重点城市成交量已出现显著回升，预计10月交易活跃度将继续温和上升，但短期内难改‘以价换量’态势。”曹晶晶称。
预计，四季度是楼市交易旺季，开发商为冲刺全年业绩将在优质房源供应和促销政策上发力，各地也将在房票安置、购房补贴、公积金提取用途、商办车位去库存等方面积极储备和推进政策。基于此，四季度各地楼市交易有望明显好于三季度，全年或呈现“前面高、中间低、后面略翘尾”的走势。
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