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香港的豪宅市场聚集着全球投资者的目光，

而波老道21号，

以其无与伦比的地理位置、稀缺珍贵的自然资源和高端的生活品质，

成为香港顶奢豪宅市场中，

一颗灼灼耀目的明珠。

香港，全球金融中心之一，其独特的地理位置、完善的法律制度和稳定的政治环境，均为高端住宅市场提供了坚实的支撑。

自香港特区政府宣布全面撤销实施了长达14年的楼市“辣招”，取消额外的印花税、买家印花税及新住宅印花税等措施，2024年上半年，价值5000万港元以上的交易量较去年同期大幅增长，展现出市场对高端住宅的强劲需求。

香港，无缝链接着粤港澳大湾区与世界。在大湾区发展的战略背景下，香港与内地及其他地区的经济合作为香港房地产市场带来了新的发展机遇。随着大湾区内城市群的协同发展，香港作为国际金融、贸易和航运中心的地位进一步巩固，其房地产市场的吸引力和竞争力也随之提升。

而 “高才通”和“新资本投资者入境计划”等政策的实施，也让香港吸引了众多高净值人群。针对非永久居民的购房优惠政策，更是成为了吸引外来投资与人才的重要砝码。人才涌入为香港带来新貌，也催生了对豪宅市场的需求。

豪宅，作为资产配置的重要组成部分，不仅为投资者提供了保值增值的渠道，更在经济波动中显现出其独特的稳定性，被誉为富豪资产“保值神器”和“永不落幕的涨停板”。

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长江实业集团有限公司（长江实业）作为香港乃至全球知名的房地产企业，其财务状况稳健，显示出强大的资金实力和抗风险能力。随着香港豪宅市场迎来新一轮的投资热潮，由长江实业甄选堪称国际湾区中的黄金地段——香港半山，重磅推出波老道21号（21 BORRETT ROAD），强势引领顶奢豪宅市场。

波老道21号所在地由长江实业于2011年以总价116.5亿港元投得，每呎楼面地价26763港元，登上当时全港百亿地王第二名。从拿地到出售，波老道21号项目花了10年时间精心打磨，旨在成为引领生活方式的精神符号和让富人们代代传承的藏品。

波老道21号，不仅提供了高端的居住体验，更以其独特的社交圈层，为业主提供了无与伦比的生活品质。每一位业主都能找到属于自己的生活方式和社交圈层，享受到真正的尊贵生活。

在这里，富双之家应需而生，有买家购入两套住宅，一套与家人自住，是舒适的隐私空间，一套则用作社交，是聚会往来、展现成果的场所。邻近的两套单位容纳不同的内容，社交与私人生活，既亲近，又独立，满足了当下高净值人群的生活方式。

半山区为传统富人豪宅区，临近上环、中环、金钟商业区，与香港公园相依，璀璨维港夜景近在眼前。香港商界沉浮百年的老钱家族以及政界名人，多择居于此。

面朝维港，背靠太平山的波老道21号，不仅坐拥香港半山区的尊贵地段，亦是长江实业倾力之作。项目方邀请国际知名设计大师精心设计，融合欧洲中世纪庄园风格与现代的雅致格调，每一个细节都蕴含着极致匠心，堪称香港半山炙手可热的孤品。

金融中心在下，生活中心在上。两期豪宅隐于林荫大道两侧，错落有致的建筑布局和丰富多变的视觉景象与山水景观完美相应，让居民在尽享都市繁华的同时，亦能纵情山水，享受雅静脱俗的生活品质。

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波老道21号，以其独特的地理位置和高端的生活品质，成为了市场上的稀缺资源。

项目的销售情况也证明了香港超级豪宅市场的强劲势头和抗周期能力，即使在经济波动时期，也能保持其价值和吸引力。2021年2月，项目以每平方英尺13.6 万港元这一破纪录售价，备受瞩目。

优质的教育资源和丰富的文化氛围，是波老道21号的又一大亮点。项目周边的名校教育资源，为家族的下一代提供了良好的成长环境，同时也为投资者提供了长远的财富传承计划。

随着香港经济的持续发展和大湾区的深度融合，波老道21号的未来发展前景广阔。对于投资者而言，波老道21号不仅是一处豪宅，亦是财富的传承和增值。香港豪宅市场的稀缺性，更是其投资价值的重要保障。

对于寻求高品质生活和资产增值的投资者而言，波老道21号无疑是一个明智的选择。

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