幸福城臻园(售楼处)首页网站-幸福城臻园售楼处-幸福城臻园营销中心-楼盘详情-周边配套-户型图-容积率@2025/9/26售楼处Ai热搜

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龙华中心区【幸福城臻园】位于龙华人民路与景龙建设路交汇处西南侧，隶属于龙华商业中心城市更新北片区，与鸿荣源壹方天地购物中心A区仅一路之隔。

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项目简介

整体项目分为01-01地块和01-02地块，其中，01-02地块将建1栋59层高的公租房，共供应972套房源，同一地块还有一栋30层高的办公楼、一栋41层高的住宅以及一所幼儿园。

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周边项目配套

交通：距离地铁4号线龙华站直线距离约420米（地图测距）、距离地铁25号线景龙站（在建中）直线距离约490米。

商业：与鸿荣源壹方天地购物中心仅一路之隔。整个龙华商业中心涵盖北、中、东、南一、南二共五个片区，届时将形成超级商圈。

教育：项目自带约 3000㎡九班制幼儿园，临街是在建中的龙华区第二实验学校华美校区。

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优势：

1、从区位来说：项目位于龙华中心区，是龙华最早发展起来的片区，配套成熟

2、从买房三件套来说：距离龙华地铁站约400米，还有建设中的景龙站约200米，算是地铁口物业，幼儿园、小学、初中都在家门口，接送成本较低，对面就是60万体量的壹方城商业，还有未来的中洲商业中心

龙华超级商圈范围，60万平方壹方天地商业；地铁4号线龙华站400多米，规划25/27号都在300米之内，双地铁口物业。龙华第二实验学校范围内，小区自带幼儿园；也就是说地铁，商业，学校都是兑现的，后续生活出行上学不用担心。

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一、买房套数和资格分区放宽：

1、第一类区域（罗湖、宝安部分、龙岗、龙华、坪山、光明）：

（1）如果你是深圳户口，或者非深户但在买房前连续交了1年社保/个税，在这些地方买房想买几套买几套。

（2）要是你是非深户，还没交够1年社保/个税，在这些地方最多能买2套。

2、第二类区域（盐田、大鹏）：

不管你是啥户口、交没交社保，在这两个地方买房不用审核资格，直接买。

3、另外，成年单身的，买房时按“家庭”来算政策（以前单身可能有套数限制，现在和家庭一样了）。

二、企业买房也放宽：

1、要是在福田、南山、宝安新安街道买，得满足成立满1年、在深圳累计交税100万、员工至少10人这三个条件。

2、要是在其他区域买，不用审核资格，直接买。

三、房贷利率不再分“首套二套”：

以前买房，首套和二套房贷利率不一样，现在银行根据自己情况和你的风险，直接定个合理利率，不再区分首套二套了。

这个政策从2025年9月6日开始生效。简单来说，就是深圳好多区域买房更容易了，企业买房也更灵活，房贷利率也更灵活了。