琶洲ONE57售楼处(琶洲ONE57)首页网站-琶洲ONE57营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@售楼处AI热搜 2025.8.30

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在寸土寸金的广州琶洲CBD，小面积公寓向来是“一房难求”的稀缺品。去年35㎡户型开盘即罄，无数购房者扼腕错过；如今，机会终于再次降临——越秀·琶洲ONE57重磅加推47-67㎡复式LOFT公寓，作为琶洲当前唯一在售的小面积产权公寓，这一次，千万别让遗憾重演！

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越秀·琶洲ONE57坐落于海珠区琶洲西区核心，与珠江新城CBD、金融城CBD共同构筑广州CBD“黄金三角”，这里是广州“会展+总部+数字”经济的心脏地带。作为广交会永久举办地，琶洲每年吸引全球千万客流；腾讯、阿里、唯品会等互联网巨头总部扎堆入驻，超50栋甲级写字楼林立，日均数十万高净值人群在此工作生活，租房需求旺盛，小面积公寓的流通性与增值潜力不言而喻。

更难得的是，项目紧邻地铁8号线磨碟沙站，步行5分钟即可直达，3站接驳地铁3号线，15分钟畅达珠江新城；周边新港东路、华南快速等主干道环绕，无论是通勤上班还是日常出行，都能享受高效便捷的交通网络。

此次加推的47-67㎡复式户型，堪称琶洲CBD的“空间魔术师”。LOFT双层设计实现“买一层享两层”，一层打造客餐厅、厨房等活动空间，二层作为卧室、书房等私密区域，动静分区明确，既满足日常居住需求，又能作为小型工作室使用。

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小户型的优势不仅在于低门槛，更在于灵活的使用场景。对于年轻白领来说，这里是“出则繁华、入则静谧”的城芯居所，下班步行即可归家；对于投资者而言，小面积公寓租金压力小、出租率高，依托周边密集的写字楼集群，轻松吸引企业高管、创业团队等优质租客，实现稳定收益。更重要的是，项目拥有独立房产证，产权清晰有保障，在琶洲小面积公寓多为商办性质的市场中，这样的带证资产更显稀缺珍贵。

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住在越秀·琶洲ONE57，无需为生活便利发愁。项目自带商业底商，下楼即可满足买菜、购物、餐饮等日常需求；周边3公里内聚集蕙海商业中心、乐佳嘉商场、四季天地等大型商业体，无论是朋友聚餐、家庭购物还是休闲娱乐，都能一站式解决。

文化休闲方面，步行10分钟可达琶醍啤酒文化创意艺术区，夜晚沿江漫步，看江风拂过霓虹闪烁，感受广州最具活力的夜生活；周边还有广州会展公园、磨碟沙公园等生态绿地，工作之余随时能享受自然鲜氧。从日常柴米油盐到周末休闲娱乐，从商务办公到生活居住，这里的每一项配套都精准匹配CBD人群的高品质需求。

回顾琶洲CBD的发展历程，小面积公寓始终是市场中的“抢手货”，去年35㎡户型一经推出便迅速售罄，许多购房者还没来得及反应就已错失机会。如今越秀·琶洲ONE57加推47-67㎡复式户型，作为当前琶洲唯一在售的小面积带证公寓，这样的机会注定不会一直等待。

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